De Bouwen zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt De Bouwen zuid in Smallingerland, onderdeel van de wijk De Bouwen.
01Samenvatting
Met 650 inwoners is De Bouwen zuid een middelgrote buurt in de gemeente Smallingerland, gelegen in de wijk De Bouwen. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €122K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lage inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (84% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is De Bouwen zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt fors boven het landelijk gemiddelde: een sterke religieuze inslag in het stemgedrag.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in De Bouwen zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
De Bouwen zuid in Smallingerland is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 0,0 geboortes per 1.000 inwoners, ver onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt De Bouwen zuid telt 650 inwoners en maakt deel uit van de wijk De Bouwen (3.355 inwoners) binnen de gemeente Smallingerland (56.661 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.084 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.559 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. Dat is vergelijkbaar met het niveau van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 57,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 18,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 3% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 57% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (57%) boven en dat van 0-15 jaar (3%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 28,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 17,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,2 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 31,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 80% uit één persoon en woont 5% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van De Bouwen zuid heeft 87% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 17,5% ruim onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 49,2% duidelijk boven landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 33,3% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 17,5% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 33,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 49,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking hangt in Nederland vaak samen met een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van De Bouwen zuid
De Bouwen oost
1.340 inwoners
De Bouwen oost is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De Bouwen west
720 inwoners
De Bouwen west is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
De Singels zuid
505 inwoners
De Singels zuid is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
De Singels oost
910 inwoners
De Singels oost is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
De Venen zuid
745 inwoners
De Venen zuid is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
De Bouwen noord
650 inwoners
De Bouwen noord is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in De Bouwen zuid
De buurt De Bouwen zuid telt 7 straten met in totaal 533 woningen, verdeeld over postcodegebied 9203.
Verder kijken in Drachten
Veelgestelde vragen over De Bouwen zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt De Bouwen zuid in Smallingerland. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van De Bouwen zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt De Bouwen zuid in de gemeente Smallingerland telt 650 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is De Bouwen zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk De Bouwen, die in totaal 3.355 inwoners telt. De gehele gemeente Smallingerland heeft 56.661 inwoners. Het aandeel van De Bouwen zuid binnen de gemeente komt daarmee op 1,1% van de totale bevolking.
De buurt De Bouwen zuid ligt in de gemeente Smallingerland en valt bestuurlijk onder de wijk De Bouwen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van De Bouwen zuid is
BU00900904 en de gemeentecode van Smallingerland is
GM0090. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van De Bouwen zuid in Smallingerland bedraagt 2.084 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Smallingerland als geheel wonen gemiddeld 484 inwoners per km².
Dat maakt De Bouwen zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In De Bouwen zuid bestaat 5% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 3%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is De Bouwen zuid minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van De Bouwen zuid (Smallingerland) is als volgt:
- 0-15 jaar: 3% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 18% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 57% (NL: 20,5%)
De Bouwen zuid kent een sterk vergrijsde bevolking: 57% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van De Bouwen zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In De Bouwen zuid is 57% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Smallingerland als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat De Bouwen zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van De Bouwen zuid in Smallingerland is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 17,5% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 49,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 33,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in De Bouwen zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In De Bouwen zuid is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen De Bouwen zuid.
Van de inwoners van De Bouwen zuid heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De Bouwen zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Bouwen zuid bedraagt €122.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- De Bouwen zuid: €122.000
- Wijk De Bouwen: €188.000
- Gemeente Smallingerland: €286.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in De Bouwen zuid ligt daarmee 67,7% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt De Bouwen zuid relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In De Bouwen zuid is 16% van de woningen een koopwoning, en 84% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Smallingerland op 60,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt De Bouwen zuid toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in De Bouwen zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in De Bouwen zuid (Smallingerland) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 6%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 3%
- Appartementen: 90%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 10% (landelijk: 63,4%).In De Bouwen zuid overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in De Bouwen zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in De Bouwen zuid is gebouwd in 1971, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 1971 zelf; 80% is gebouwd tussen 1971 en 2003.
Daarmee is de doorsnee woning hier 6 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In De Bouwen zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Smallingerland op 45,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt De Bouwen zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in De Bouwen zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in De Bouwen zuid (Smallingerland) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.780 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 680 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 90 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in De Bouwen zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in De Bouwen zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In De Bouwen zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 38 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 59,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Smallingerland op 38,6.
In De Bouwen zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In De Bouwen zuid worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk De Bouwen zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Smallingerland 36 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van De Bouwen zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In De Bouwen zuid registreerde de politie gemiddeld 44 overlastmeldingen per jaar, oftewel 67,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in De Bouwen zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 5 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 25 meldingen per jaar
Daarmee kent De Bouwen zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
De Bouwen zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lage inkomens. Van de huishoudens heeft 2% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 86% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in De Bouwen zuid bedraagt €17.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in De Bouwen zuid bedraagt €24.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €29.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €29.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in De Bouwen zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van De Bouwen zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van De Bouwen zuid is als volgt:
- Bijstand: 6,2% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,5% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 12,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in De Bouwen zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Smallingerland hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0971% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in De Bouwen zuid (WOZ €122.000) komt dat neer op ongeveer €118 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Smallingerland zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van De Bouwen zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van De Bouwen zuid (Smallingerland) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 56,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 47,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 34,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in De Bouwen zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In De Bouwen zuid voelt 53,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in De Bouwen zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in De Bouwen zuid.
De bewoners van De Bouwen zuid (Smallingerland) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 83,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 83,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 84,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in De Bouwen zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van De Bouwen zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in De Bouwen zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,6% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in De Bouwen zuid is het wegverkeer, waar 7,7% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in De Bouwen zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in De Bouwen zuid met 22,4% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Smallingerland als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in De Bouwen zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in De Bouwen zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,0% rechts en voor 44,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in De Bouwen zuid liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in De Bouwen zuid voor 41,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In De Bouwen zuid stemde 33,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in De Bouwen zuid fors meer voor dan gemiddeld in Nederland, wat wijst op een sterke confessionele inslag in de buurt.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in De Bouwen zuid:
- CDA: 22,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 5,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 5,9% (NL: 2,3%)
Vanuit De Bouwen zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van De Bouwen zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit De Bouwen zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,9 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van De Bouwen zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in De Bouwen zuid is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit De Bouwen zuid op gemiddeld 2,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar De Bouwen zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 18,6 km vanaf De Bouwen zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,3 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom De Bouwen zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,8 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 1,9 km
- Bibliotheek: 3,0 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 3,5 km
- Treinstation: 18,6 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenaanbod in De Bouwen zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van De Bouwen zuid.
Vanuit De Bouwen zuid is een bioscoop gemiddeld 3,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,8 km en een poppodium op 3,0 km.
Het culturele aanbod is vanuit De Bouwen zuid prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Op de belangrijkste leefbaarheidsdimensies springt De Bouwen zuid niet uitgesproken positief uit.
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 83,7% is tevreden met de woonomgeving van De Bouwen zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of De Bouwen zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt De Bouwen zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU00900904. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk De Bouwen en valt onder de gemeente Smallingerland
(gemeentecode GM0090).
De exacte buurtgrenzen van De Bouwen zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over De Bouwen zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Smallingerland: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over De Bouwen zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl