Buitengebied 't Zand-Oost

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Buitengebied 't Zand-Oost in Schagen, onderdeel van de wijk t Zand.

01Samenvatting

Met slechts 185 inwoners is Buitengebied 't Zand-Oost een zeer kleine buurt in de gemeente Schagen, gelegen in de wijk t Zand. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €536K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een doorsnee vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Buitengebied 't Zand-Oost duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Buitengebied 't Zand-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Buitengebied 't Zand-Oost in Schagen is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Buitengebied 't Zand-Oost telt 185 inwoners en maakt deel uit van de wijk t Zand (2.630 inwoners) binnen de gemeente Schagen (47.744 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 26 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 119 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 20,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 34,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 9,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.

In de buurt is 20% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 22% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (16%) onder en dat van 45-65 jaar (34%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.

Huishoudens

Uitgelicht

  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,9 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 14,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (44%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 14% uit één persoon en woont 44% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
44%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 94,0% ruim boven landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Buitengebied 't Zand-Oost heeft 94% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
94%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 50,7% duidelijk boven landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 23,9% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 25,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 50,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
23,9%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
50,7%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
25,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Buitengebied 't Zand-Oost

t Zand-Noordoost

1.310 inwoners

t Zand-Noordoost is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over t Zand-Noordoost

t Zand-West- en -Zuid

835 inwoners

t Zand-West- en -Zuid is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en ligt rustig.

Meer over t Zand-West- en -Zuid

Buitengebied Schagerbrug-Noord is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Buitengebied Schagerbrug-Noord

Kolksluis

70 inwoners

Kolksluis is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen.

Meer over Kolksluis

Buitengebied 't Zand-West is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime eengezinswoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving.

Meer over Buitengebied 't Zand-West

Buitengebied Oudesluis

220 inwoners

Buitengebied Oudesluis is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en kent veel onderlinge betrokkenheid. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Buitengebied Oudesluis

Straten in Buitengebied 't Zand-Oost

De buurt Buitengebied 't Zand-Oost telt 4 straten met in totaal 60 woningen, verdeeld over postcodegebied 1756.

Verder kijken in 't Zand

Veelgestelde vragen over Buitengebied 't Zand-Oost

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Buitengebied 't Zand-Oost in Schagen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buitengebied 't Zand-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Buitengebied 't Zand-Oost in de gemeente Schagen telt 185 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Buitengebied 't Zand-Oost qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk t Zand, die in totaal 2.630 inwoners telt. De gehele gemeente Schagen heeft 47.744 inwoners. Het aandeel van Buitengebied 't Zand-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 0,4% van de totale bevolking.

De buurt Buitengebied 't Zand-Oost ligt in de gemeente Schagen en valt bestuurlijk onder de wijk t Zand. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Buitengebied 't Zand-Oost is BU04411390 en de gemeentecode van Schagen is GM0441. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied 't Zand-Oost in Schagen bedraagt 26 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Schagen als geheel wonen gemiddeld 284 inwoners per km².

Buitengebied 't Zand-Oost is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Buitengebied 't Zand-Oost bestaat 44% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 20%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Buitengebied 't Zand-Oost uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied 't Zand-Oost (Schagen) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 20% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 22% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Buitengebied 't Zand-Oost is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Buitengebied 't Zand-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Buitengebied 't Zand-Oost is 22% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Schagen als geheel is dat 26,0%.

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Buitengebied 't Zand-Oost ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Buitengebied 't Zand-Oost in Schagen is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 23,9% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,7% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,4% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Buitengebied 't Zand-Oost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Buitengebied 't Zand-Oost laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Buitengebied 't Zand-Oost.

Van de inwoners van Buitengebied 't Zand-Oost heeft 94% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Buitengebied 't Zand-Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied 't Zand-Oost bedraagt €536.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Buitengebied 't Zand-Oost: €536.000
  • Wijk t Zand: €328.000
  • Gemeente Schagen: €356.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Buitengebied 't Zand-Oost ligt daarmee 41,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Schagen. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Buitengebied 't Zand-Oost is 87% van de woningen een koopwoning, en 13% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Schagen op 70,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Buitengebied 't Zand-Oost, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Buitengebied 't Zand-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Buitengebied 't Zand-Oost (Schagen) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 94%
  • Appartementen: 6%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 94% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Buitengebied 't Zand-Oost is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Buitengebied 't Zand-Oost terechtkomt.

De doorsnee woning in Buitengebied 't Zand-Oost is gebouwd in 1965, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1911 en 1996, 80% tussen 1885 en 2009.

Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied 't Zand-Oost heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Schagen op 48,0%. Daarnaast is 12% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied 't Zand-Oost loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Buitengebied 't Zand-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied 't Zand-Oost (Schagen) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 4.270 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.400 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 2.080 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Buitengebied 't Zand-Oost ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Buitengebied 't Zand-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied 't Zand-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 15 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 81,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Schagen op 34,4.

In Buitengebied 't Zand-Oost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Buitengebied 't Zand-Oost worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk t Zand zijn dat er gemiddeld 2 per jaar, en in de hele gemeente Schagen 47 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Buitengebied 't Zand-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Buitengebied 't Zand-Oost registreerde de politie gemiddeld 2 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.

Buitengebied 't Zand-Oost kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied 't Zand-Oost bedraagt €200.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied 't Zand-Oost bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied 't Zand-Oost rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Buitengebied 't Zand-Oost.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Buitengebied 't Zand-Oost is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 5,4% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Buitengebied 't Zand-Oost beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Schagen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0986% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Buitengebied 't Zand-Oost (WOZ €536.000) komt dat neer op ongeveer €528 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Schagen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Buitengebied 't Zand-Oost.

De gezondheidssituatie van bewoners van Buitengebied 't Zand-Oost (Schagen) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,8% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 28,6% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 50,8% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Buitengebied 't Zand-Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.

In Buitengebied 't Zand-Oost voelt 34,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Buitengebied 't Zand-Oost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Buitengebied 't Zand-Oost.

De bewoners van Buitengebied 't Zand-Oost (Schagen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 93,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 94,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 94,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Buitengebied 't Zand-Oost zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Buitengebied 't Zand-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Buitengebied 't Zand-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 5,8% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,6% (NL: 3,4%)
  • Buren: 1,9% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Buitengebied 't Zand-Oost ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Buitengebied 't Zand-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Buitengebied 't Zand-Oost met 19,6% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Schagen als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Buitengebied 't Zand-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied 't Zand-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 67,5% rechts en voor 32,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Schagen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied 't Zand-Oost voor 33,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Buitengebied 't Zand-Oost stemde 14,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Buitengebied 't Zand-Oost:

  • CDA: 14,0% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

Vanuit Buitengebied 't Zand-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 1,9 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

De supermarkt is vanuit Buitengebied 't Zand-Oost comfortabel met de fiets bereikbaar.

De gemiddelde afstand vanuit Buitengebied 't Zand-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 17,2 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Buitengebied 't Zand-Oost is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied 't Zand-Oost is 1,7 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Buitengebied 't Zand-Oost op gemiddeld 7,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Buitengebied 't Zand-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,3 km vanaf Buitengebied 't Zand-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,3 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Buitengebied 't Zand-Oost en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 1,9 km
  • Basisschool: 1,7 km
  • Huisarts: 2,0 km
  • Apotheek: 2,0 km
  • Bibliotheek: 1,8 km
  • Restaurant: 1,7 km
  • Zwembad: 6,2 km
  • Treinstation: 6,3 km
  • Kerk: 1,1 km

Het voorzieningenniveau in Buitengebied 't Zand-Oost is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Buitengebied 't Zand-Oost.

Vanuit Buitengebied 't Zand-Oost is een bioscoop gemiddeld 7,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 17,4 km en een poppodium op 26,0 km.

Het culturele aanbod is vanuit Buitengebied 't Zand-Oost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Buitengebied 't Zand-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Woontevredenheid
  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,1% is tevreden met de woonomgeving van Buitengebied 't Zand-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Buitengebied 't Zand-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Buitengebied 't Zand-Oost is een officiële CBS-buurt met code BU04411390. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk t Zand en valt onder de gemeente Schagen (gemeentecode GM0441).

De exacte buurtgrenzen van Buitengebied 't Zand-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Buitengebied 't Zand-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Schagen: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Buitengebied 't Zand-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.