Molenhoek

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Molenhoek in 's-Hertogenbosch, onderdeel van de wijk Rosmalen-Zuid.

01Samenvatting

Met 4.115 inwoners is Molenhoek een omvangrijke buurt in de gemeente 's-Hertogenbosch, gelegen in de wijk Rosmalen-Zuid. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €630K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Molenhoek iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Molenhoek? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Molenhoek in 's-Hertogenbosch is een buurt met een vergrijsd profiel, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een hoog opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Molenhoek telt 4.115 inwoners en maakt deel uit van de wijk Rosmalen-Zuid (9.735 inwoners) binnen de gemeente 's-Hertogenbosch (160.757 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.013 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.245 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Met 30,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 9,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.

In de buurt is 17% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 30% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (30%) boven en dat van 25-45 jaar (18%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 8,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 41,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 26% uit één persoon en woont 38% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
38%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).

Van de inwoners van Molenhoek heeft 89% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
89%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 54,7% ruim boven landelijk (32,5%).
  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 29,7% ruim onder landelijk (41,2%).
  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 15,6% ruim onder landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 54,7% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 15,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 29,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
54,7%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
29,7%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
15,6%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.

Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Molenhoek samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Molenhoek

Maliskamp west

90 inwoners

Maliskamp west is een kleine buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.

Meer over Maliskamp west

Rosmalen centrum

1.750 inwoners

Rosmalen centrum is een grote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Rosmalen centrum

Sparrenburg

3.225 inwoners

Sparrenburg is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt is goed bereikbaar en voelt veilig.

Meer over Sparrenburg

A2 zone Rosmalen zuid

170 inwoners

A2 zone Rosmalen zuid is een kleine buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en is uitgesproken welvarend.

Meer over A2 zone Rosmalen zuid

t Ven

2.465 inwoners

t Ven is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.

Meer over t Ven

Maliskamp oost

1.290 inwoners

Maliskamp oost is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.

Meer over Maliskamp oost

Straten in Molenhoek

De buurt Molenhoek telt 71 straten met in totaal 1.751 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 5242 en 5244.

Verder kijken in Rosmalen

Veelgestelde vragen over Molenhoek

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Molenhoek in 's-Hertogenbosch. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Molenhoek als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Molenhoek in de gemeente 's-Hertogenbosch telt 4.115 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Molenhoek qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Rosmalen-Zuid, die in totaal 9.735 inwoners telt. De gehele gemeente 's-Hertogenbosch heeft 160.757 inwoners. Het aandeel van Molenhoek binnen de gemeente komt daarmee op 2,6% van de totale bevolking.

De buurt Molenhoek ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch en valt bestuurlijk onder de wijk Rosmalen-Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Molenhoek is BU07960506 en de gemeentecode van 's-Hertogenbosch is GM0796. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Molenhoek in 's-Hertogenbosch bedraagt 3.013 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel wonen gemiddeld 1.468 inwoners per km².

Molenhoek is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.

In Molenhoek bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 17%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee heeft Molenhoek een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molenhoek ('s-Hertogenbosch) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)

Molenhoek kent een relatief vergrijsde bevolking: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Molenhoek: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Molenhoek is 30% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel is dat 19,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Molenhoek een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Molenhoek in 's-Hertogenbosch is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 54,7% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 29,7% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 15,6% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Molenhoek ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Molenhoek.

Van de inwoners van Molenhoek heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Molenhoek is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenhoek bedraagt €630.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Molenhoek: €630.000
  • Wijk Rosmalen-Zuid: €561.000
  • Gemeente 's-Hertogenbosch: €403.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Molenhoek ligt daarmee 66,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen 's-Hertogenbosch. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Molenhoek is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 52,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Molenhoek, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Molenhoek is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Molenhoek ('s-Hertogenbosch) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 29%
  • Hoekwoningen: 14%
  • Twee-onder-één-kap: 10%
  • Vrijstaande woningen: 25%
  • Appartementen: 22%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 78% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Molenhoek is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Molenhoek terechtkomt.

De doorsnee woning in Molenhoek is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1971 en 2003, 80% tussen 1960 en 2015.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Molenhoek heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 35,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Molenhoek loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Molenhoek zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Molenhoek ('s-Hertogenbosch) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 3.360 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.090 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 1.430 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Molenhoek ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Molenhoek, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Molenhoek worden gemiddeld per jaar in totaal 160 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 38,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente 's-Hertogenbosch op 56,2.

In Molenhoek worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Molenhoek worden gemiddeld per jaar 9 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Rosmalen-Zuid zijn dat er gemiddeld 15 per jaar, en in de hele gemeente 's-Hertogenbosch 218 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Molenhoek een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Molenhoek registreerde de politie gemiddeld 28 overlastmeldingen per jaar, oftewel 6,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Molenhoek zijn:

  • Jeugdoverlast: 12 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 5 meldingen per jaar

Daarmee kent Molenhoek weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Molenhoek kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 42% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 18% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Molenhoek bedraagt €508.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molenhoek bedraagt €43.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €53.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €60.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molenhoek boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Molenhoek.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Molenhoek is als volgt:

  • Bijstand: 0,2% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,7% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 2,4% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Molenhoek beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente 's-Hertogenbosch hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0686% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Molenhoek (WOZ €630.000) komt dat neer op ongeveer €432 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. 's-Hertogenbosch zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Molenhoek.

De gezondheidssituatie van bewoners van Molenhoek ('s-Hertogenbosch) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,6% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 32,5% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 67,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Molenhoek ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.

In Molenhoek voelt 36,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Molenhoek minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Molenhoek.

De bewoners van Molenhoek ('s-Hertogenbosch) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 94,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 94,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 92,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Molenhoek zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Molenhoek, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Molenhoek is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 7,2% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,2% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 2,5% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,8% (NL: 5,5%)

In Molenhoek valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Molenhoek en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Molenhoek met 26,0% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente 's-Hertogenbosch als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Molenhoek weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Molenhoek was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,5% rechts en voor 45,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Molenhoek liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molenhoek voor 51,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Molenhoek stemde 17,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Molenhoek:

  • CDA: 17,1% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,2% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

Vanuit Molenhoek is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Molenhoek kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Molenhoek tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 8,5 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Molenhoek is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molenhoek is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Molenhoek op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Molenhoek te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km vanaf Molenhoek. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,9 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Molenhoek en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,6 km
  • Basisschool: 0,7 km
  • Huisarts: 1,1 km
  • Apotheek: 0,7 km
  • Bibliotheek: 1,8 km
  • Restaurant: 0,7 km
  • Zwembad: 0,8 km
  • Treinstation: 1,7 km
  • Kerk: 0,3 km

Het voorzieningenniveau in Molenhoek is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Molenhoek.

Vanuit Molenhoek is een bioscoop gemiddeld 6,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,4 km en een poppodium op 5,4 km.

Het culturele aanbod is vanuit Molenhoek prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Molenhoek scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Woontevredenheid
  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,3% is tevreden met de woonomgeving van Molenhoek, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.

Of Molenhoek voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Molenhoek is een officiële CBS-buurt met code BU07960506. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Rosmalen-Zuid en valt onder de gemeente 's-Hertogenbosch (gemeentecode GM0796).

De exacte buurtgrenzen van Molenhoek zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Molenhoek op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente 's-Hertogenbosch: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Molenhoek wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.