Oud Charlois

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Oud Charlois in Rotterdam, onderdeel van de wijk Charlois.

01Samenvatting

Met 14.120 inwoners is Oud Charlois een omvangrijke buurt in de gemeente Rotterdam, gelegen in de wijk Charlois. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €229K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (64% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Oud Charlois duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

Makelaarkosten.nl

Woning kopen in Rotterdam?

Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.

  • 100% gratis en vrijblijvend
  • Binnen 24 uur reacties van makelaars
  • Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Vergelijk makelaars

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Oud Charlois? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Oud Charlois in Rotterdam is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Oud Charlois telt 14.120 inwoners en maakt deel uit van de wijk Charlois (70.525 inwoners) binnen de gemeente Rotterdam (670.610 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 10.989 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.525 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 36,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Met 11,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 11% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (36%) boven en dat van 65-plussers (11%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 24,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 64,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 51,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 51% uit één persoon en woont 27% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
27%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 33,0% ver onder landelijk (72,1%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 21,0% ver boven landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 26,0% ver boven landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Oud Charlois heeft 33% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 26% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 16% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
33%
67%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,5% duidelijk boven landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 27,5% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 32,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
27,5%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
40,0%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
32,5%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Oud Charlois

Carnisse

11.620 inwoners

Carnisse is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.

Meer over Carnisse

Tarwewijk

12.330 inwoners

Tarwewijk is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Tarwewijk

Katendrecht

7.045 inwoners

Katendrecht is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Katendrecht

Zuidplein

1.325 inwoners

Zuidplein is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Zuidplein

Nieuwe Werk

3.150 inwoners

Nieuwe Werk is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Nieuwe Werk

Wielewaal

1.270 inwoners

Wielewaal is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Wielewaal

Straten in Oud Charlois

De buurt Oud Charlois telt 75 straten met in totaal 6.835 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 3082 en 3087.

Verder kijken in Rotterdam

Veelgestelde vragen over Oud Charlois

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Oud Charlois in Rotterdam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Oud Charlois als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Oud Charlois in de gemeente Rotterdam telt 14.120 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Oud Charlois qua omvang een grote buurt vergelijkbaar met een klein dorp.

De buurt maakt deel uit van de wijk Charlois, die in totaal 70.525 inwoners telt. De gehele gemeente Rotterdam heeft 670.610 inwoners. Het aandeel van Oud Charlois binnen de gemeente komt daarmee op 2,1% van de totale bevolking.

De buurt Oud Charlois ligt in de gemeente Rotterdam en valt bestuurlijk onder de wijk Charlois. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Oud Charlois is BU05991574 en de gemeentecode van Rotterdam is GM0599. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Oud Charlois in Rotterdam bedraagt 10.989 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Rotterdam als geheel wonen gemiddeld 3.070 inwoners per km².

Dat maakt Oud Charlois een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Oud Charlois bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Het gezinskarakter van Oud Charlois is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oud Charlois (Rotterdam) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 36% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)

Oud Charlois trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Oud Charlois: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Oud Charlois is 11% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Rotterdam als geheel is dat 16,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Oud Charlois relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Oud Charlois in Rotterdam is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 27,5% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,0% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,5% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Oud Charlois ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Oud Charlois laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Oud Charlois.

Van de inwoners van Oud Charlois heeft 33% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 16% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 26% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Oud Charlois is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oud Charlois bedraagt €229.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Oud Charlois: €229.000
  • Wijk Charlois: €230.000
  • Gemeente Rotterdam: €334.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Oud Charlois ligt daarmee 39,4% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Oud Charlois relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Oud Charlois is 32% van de woningen een koopwoning, en 68% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Rotterdam op 35,0%.

De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Oud Charlois toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Oud Charlois is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Oud Charlois (Rotterdam) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 8%
  • Hoekwoningen: 2%
  • Twee-onder-één-kap: 0%
  • Vrijstaande woningen: 0%
  • Appartementen: 89%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 11% (landelijk: 63,4%).In Oud Charlois overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Oud Charlois terechtkomt.

De doorsnee woning in Oud Charlois is gebouwd in 1940, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1931 en 1982, 80% tussen 1916 en 1997.

Daarmee is de doorsnee woning hier 37 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Oud Charlois heeft 5% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Rotterdam op 11,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Oud Charlois achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Oud Charlois zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Oud Charlois (Rotterdam) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.020 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 760 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 70 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Oud Charlois ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Oud Charlois, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Oud Charlois worden gemiddeld per jaar in totaal 790 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 55,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Rotterdam op 79,9.

In Oud Charlois worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Oud Charlois worden gemiddeld per jaar 18 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Charlois zijn dat er gemiddeld 109 per jaar, en in de hele gemeente Rotterdam 1.050 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Oud Charlois een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Oud Charlois registreerde de politie gemiddeld 445 overlastmeldingen per jaar, oftewel 31,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Oud Charlois zijn:

  • Jeugdoverlast: 43 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 169 meldingen per jaar

Daarmee kent Oud Charlois relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Oud Charlois kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 8% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 57% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Oud Charlois bedraagt €5.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oud Charlois bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €32.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €30.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oud Charlois onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Oud Charlois.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Oud Charlois is als volgt:

  • Bijstand: 5,7% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 1,5% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 4,3% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Oud Charlois duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Rotterdam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0643% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Oud Charlois (WOZ €229.000) komt dat neer op ongeveer €147 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Rotterdam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Oud Charlois.

De gezondheidssituatie van bewoners van Oud Charlois (Rotterdam) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 63,8% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 36,2% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 45,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Oud Charlois ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Oud Charlois voelt 61,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 21,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Oud Charlois boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Oud Charlois.

De bewoners van Oud Charlois (Rotterdam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 70,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 63,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 69,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Oud Charlois ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Oud Charlois, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Oud Charlois is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 10,8% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,1% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,3% (NL: 3,4%)
  • Buren: 9,3% (NL: 5,5%)

Burenoverlast is in Oud Charlois de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Oud Charlois en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Oud Charlois met 18,3% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Rotterdam als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Oud Charlois weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Oud Charlois was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 42,4% rechts en voor 57,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oud Charlois voor 54,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Oud Charlois stemde 10,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Oud Charlois:

  • CDA: 6,2% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 3,1% (NL: 1,9%)
  • SGP: 1,2% (NL: 2,3%)

Vanuit Oud Charlois is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Oud Charlois kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Oud Charlois tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,6 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Oud Charlois is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oud Charlois is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Oud Charlois op gemiddeld 0,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Oud Charlois te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,9 km vanaf Oud Charlois. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,7 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Oud Charlois en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,6 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 0,5 km
  • Apotheek: 0,8 km
  • Bibliotheek: 0,8 km
  • Restaurant: 0,5 km
  • Zwembad: 2,1 km
  • Treinstation: 4,9 km
  • Kerk: 0,2 km

Oud Charlois scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Oud Charlois.

Vanuit Oud Charlois is een bioscoop gemiddeld 4,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,0 km en een poppodium op 4,5 km.

Het culturele aanbod is vanuit Oud Charlois prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Oud Charlois scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 63,7% is tevreden met de woonomgeving van Oud Charlois, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Oud Charlois voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Oud Charlois is een officiële CBS-buurt met code BU05991574. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Charlois en valt onder de gemeente Rotterdam (gemeentecode GM0599).

De exacte buurtgrenzen van Oud Charlois zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Oud Charlois op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Rotterdam: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Oud Charlois wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.