Verspreide huizen Velp-Zuidoost

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost in Rheden, onderdeel van de wijk Velp.

01Samenvatting

Met slechts 70 inwoners is Verspreide huizen Velp-Zuidoost een zeer kleine buurt in de gemeente Rheden, gelegen in de wijk Velp. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een weinig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €423K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (86% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Verspreide huizen Velp-Zuidoost duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is gemiddeld.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Verspreide huizen Velp-Zuidoost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Verspreide huizen Velp-Zuidoost in Rheden is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een weinig stedelijke omgeving en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost telt 70 inwoners en maakt deel uit van de wijk Velp (18.375 inwoners) binnen de gemeente Rheden (43.661 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 24 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 790 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een weinig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De woningen staan hier ruim opgezet, met voorzieningen op korte fiets- of autoafstand.

Leeftijdsopbouw

In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 26% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (26%) boven en dat van 25-45 jaar (23%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (50%), landelijk is dit 32%.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 20,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 20% uit één persoon en woont 50% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
50%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 0,0% ver onder landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).

Van de inwoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost heeft 86% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 8% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 0% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
86%
14%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 37,0% iets onder landelijk (41,2%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 38,4% iets boven landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 38,4% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 24,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 37,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
38,4%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
37,0%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
24,7%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Verspreide huizen Velp-Zuidoost

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een grote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Rheden-West ten westen van Oranjeweg en Haverweg is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, met veel oudere bouw. De buurt is goed bereikbaar.

Meer over Rheden-West ten westen van Oranjeweg en Haverweg

Velp-Zuid beneden spoorlijn is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Velp-Zuid beneden spoorlijn

Lathum

510 inwoners

Lathum is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim en kent veel onderlinge betrokkenheid. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Lathum

Velp-Noord boven spoorlijn is een omvangrijke buurt met veel alleenstaanden. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Velp-Noord boven spoorlijn

Over het Lange Water

5.295 inwoners

Over het Lange Water is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.

Meer over Over het Lange Water

Straten in Verspreide huizen Velp-Zuidoost

De buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost telt 6 straten met in totaal 30 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 6881 en 6883.

Verder kijken in Velp

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Velp-Zuidoost

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost in Rheden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Verspreide huizen Velp-Zuidoost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost in de gemeente Rheden telt 70 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Verspreide huizen Velp-Zuidoost qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Velp, die in totaal 18.375 inwoners telt. De gehele gemeente Rheden heeft 43.661 inwoners. Het aandeel van Verspreide huizen Velp-Zuidoost binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.

De buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost ligt in de gemeente Rheden en valt bestuurlijk onder de wijk Velp. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Verspreide huizen Velp-Zuidoost is BU02750209 en de gemeentecode van Rheden is GM0275. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Verspreide huizen Velp-Zuidoost in Rheden bedraagt 24 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Rheden als geheel wonen gemiddeld 534 inwoners per km².

Verspreide huizen Velp-Zuidoost is daarmee ruim opgezet naar stedelijke maatstaven, met doorgaans meer groen en ruimte rond de woningen.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost bestaat 50% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Verspreide huizen Velp-Zuidoost uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost (Rheden) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Verspreide huizen Velp-Zuidoost kent een relatief vergrijsde bevolking: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Verspreide huizen Velp-Zuidoost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost is 26% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Rheden als geheel is dat 27,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Verspreide huizen Velp-Zuidoost een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost in Rheden is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 38,4% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,0% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 24,7% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Verspreide huizen Velp-Zuidoost ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Verspreide huizen Velp-Zuidoost.

Van de inwoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 0% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 8% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Verspreide huizen Velp-Zuidoost is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Verspreide huizen Velp-Zuidoost bedraagt €423.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Verspreide huizen Velp-Zuidoost: €423.000
  • Wijk Velp: €382.000
  • Gemeente Rheden: €360.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Verspreide huizen Velp-Zuidoost ligt daarmee 11,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Rheden. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost is 75% van de woningen een koopwoning, en 25% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Rheden op 56,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Verspreide huizen Velp-Zuidoost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Verspreide huizen Velp-Zuidoost (Rheden) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 47%
  • Hoekwoningen: 13%
  • Twee-onder-één-kap: 13%
  • Vrijstaande woningen: 16%
  • Appartementen: 13%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 88% (landelijk: 63,4%).Verspreide huizen Velp-Zuidoost wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Verspreide huizen Velp-Zuidoost terechtkomt.

De doorsnee woning in Verspreide huizen Velp-Zuidoost is gebouwd in 1963, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 1963 zelf; 80% is gebouwd tussen 1880 en 1963.

Daarmee is de doorsnee woning hier 14 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Rheden op 32,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Verspreide huizen Velp-Zuidoost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Verspreide huizen Velp-Zuidoost zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Verspreide huizen Velp-Zuidoost (Rheden) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 3.540 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.270 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 1.300 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Verspreide huizen Velp-Zuidoost ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Verspreide huizen Velp-Zuidoost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost worden gemiddeld per jaar in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 204,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Rheden op 34,7.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Velp zijn dat er gemiddeld 20 per jaar, en in de hele gemeente Rheden 49 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost registreerde de politie gemiddeld 11 overlastmeldingen per jaar, oftewel 161,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Verspreide huizen Velp-Zuidoost zijn:

  • Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 4 meldingen per jaar

Daarmee kent Verspreide huizen Velp-Zuidoost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Verspreide huizen Velp-Zuidoost kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 49% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Verspreide huizen Velp-Zuidoost bedraagt €85.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Verspreide huizen Velp-Zuidoost bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €40.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €38.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Verspreide huizen Velp-Zuidoost rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Verspreide huizen Velp-Zuidoost.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Verspreide huizen Velp-Zuidoost beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Rheden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1306% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Verspreide huizen Velp-Zuidoost (WOZ €423.000) komt dat neer op ongeveer €552 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Rheden zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost.

De gezondheidssituatie van bewoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost (Rheden) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 70,9% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 38,1% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 55,4% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Verspreide huizen Velp-Zuidoost is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost voelt 46,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

De eenzaamheidscijfers in Verspreide huizen Velp-Zuidoost liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Verspreide huizen Velp-Zuidoost.

De bewoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost (Rheden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 87,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 86,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 86,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Verspreide huizen Velp-Zuidoost ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Verspreide huizen Velp-Zuidoost, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Verspreide huizen Velp-Zuidoost is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 10,0% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 2,8% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
  • Buren: 5,8% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Verspreide huizen Velp-Zuidoost is het wegverkeer, waar 10,0% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Verspreide huizen Velp-Zuidoost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Verspreide huizen Velp-Zuidoost met 21,9% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Rheden als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Verspreide huizen Velp-Zuidoost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Verspreide huizen Velp-Zuidoost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 50,7% rechts en voor 49,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Verspreide huizen Velp-Zuidoost voor 51,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Verspreide huizen Velp-Zuidoost stemde 12,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Verspreide huizen Velp-Zuidoost:

  • CDA: 10,9% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,1% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,4% (NL: 2,3%)

Vanuit Verspreide huizen Velp-Zuidoost is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

De supermarkt is vanuit Verspreide huizen Velp-Zuidoost comfortabel met de fiets bereikbaar.

De gemiddelde afstand vanuit Verspreide huizen Velp-Zuidoost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,8 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Verspreide huizen Velp-Zuidoost is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Verspreide huizen Velp-Zuidoost op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Verspreide huizen Velp-Zuidoost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Verspreide huizen Velp-Zuidoost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Verspreide huizen Velp-Zuidoost en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 1,2 km
  • Basisschool: 0,6 km
  • Huisarts: 2,0 km
  • Apotheek: 1,2 km
  • Bibliotheek: 1,4 km
  • Restaurant: 1,0 km
  • Zwembad: 0,8 km
  • Treinstation: 1,0 km
  • Kerk: 1,4 km

Het voorzieningenaanbod in Verspreide huizen Velp-Zuidoost is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Verspreide huizen Velp-Zuidoost.

Vanuit Verspreide huizen Velp-Zuidoost is een bioscoop gemiddeld 6,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,7 km en een poppodium op 6,7 km.

Het culturele aanbod is vanuit Verspreide huizen Velp-Zuidoost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Verspreide huizen Velp-Zuidoost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Gezinsvriendelijkheid
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 86,3% is tevreden met de woonomgeving van Verspreide huizen Velp-Zuidoost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Verspreide huizen Velp-Zuidoost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Verspreide huizen Velp-Zuidoost is een officiële CBS-buurt met code BU02750209. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Velp en valt onder de gemeente Rheden (gemeentecode GM0275).

De exacte buurtgrenzen van Verspreide huizen Velp-Zuidoost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Verspreide huizen Velp-Zuidoost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Rheden: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Verspreide huizen Velp-Zuidoost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.