Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden, onderdeel van de wijk Velp.

01Samenvatting

Met 3.300 inwoners is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat een omvangrijke buurt in de gemeente Rheden, gelegen in de wijk Velp. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €260K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (80% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden is een buurt met een vergrijsd profiel, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat telt 3.300 inwoners en maakt deel uit van de wijk Velp (18.375 inwoners) binnen de gemeente Rheden (43.661 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.649 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.758 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Met 27,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 27,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.

In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 27% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (27%) boven en dat van 0-15 jaar (11%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 55,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,7 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 8,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
  • Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (21%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 55% uit één persoon en woont 21% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
21%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 7,0% iets boven landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 10,0% iets onder landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft 72% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 10% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 7% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
72%
28%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 33,8% duidelijk boven landelijk (26,3%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 25,7% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 33,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
25,7%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
40,5%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
33,8%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Velp-Zuid beneden spoorlijn is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Velp-Zuid beneden spoorlijn

Over het Lange Water

5.295 inwoners

Over het Lange Water is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.

Meer over Over het Lange Water

Verspreide huizen Velp-Zuidoost is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Verspreide huizen Velp-Zuidoost

Elsweide

620 inwoners

Elsweide is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.

Meer over Elsweide

Velp-Noord boven spoorlijn is een omvangrijke buurt met veel alleenstaanden. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Velp-Noord boven spoorlijn

Presikhaaf III

4.410 inwoners

Presikhaaf III is een omvangrijke, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Presikhaaf III

Straten in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat telt 30 straten met in totaal 1.871 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 6882 en 6883.

Verder kijken in Velp

Veelgestelde vragen over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in de gemeente Rheden telt 3.300 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Velp, die in totaal 18.375 inwoners telt. De gehele gemeente Rheden heeft 43.661 inwoners. Het aandeel van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat binnen de gemeente komt daarmee op 7,6% van de totale bevolking.

De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt in de gemeente Rheden en valt bestuurlijk onder de wijk Velp. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is BU02750202 en de gemeentecode van Rheden is GM0275. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden bedraagt 3.649 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Rheden als geheel wonen gemiddeld 534 inwoners per km².

Dat maakt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (Rheden) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 27% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 23% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat kent een relatief vergrijsde bevolking: 27% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is 27% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Rheden als geheel is dat 27,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat in Rheden is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 25,7% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,5% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 33,8% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

Van de inwoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft 72% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 7% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 10% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt €260.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat: €260.000
  • Wijk Velp: €382.000
  • Gemeente Rheden: €360.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt daarmee 31,2% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is 37% van de woningen een koopwoning, en 63% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Rheden op 56,0%.

De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (Rheden) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 19%
  • Hoekwoningen: 10%
  • Twee-onder-één-kap: 5%
  • Vrijstaande woningen: 3%
  • Appartementen: 63%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 37% (landelijk: 63,4%).In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat terechtkomt.

De doorsnee woning in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1966 en 1974, 80% tussen 1964 en 1976.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat heeft 14% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Rheden op 32,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (Rheden) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.050 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 880 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 290 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat worden gemiddeld per jaar in totaal 144 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 43,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Rheden op 34,7.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat worden meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt, wat in drukkere, stedelijke buurten vaker voorkomt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Velp zijn dat er gemiddeld 20 per jaar, en in de hele gemeente Rheden 49 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat registreerde de politie gemiddeld 106 overlastmeldingen per jaar, oftewel 32,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn:

  • Jeugdoverlast: 18 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 29 meldingen per jaar

Daarmee kent Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 8% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 59% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt €22.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €31.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is als volgt:

  • Bijstand: 3,9% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 1,2% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 5,5% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.

De gemeente Rheden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1306% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (WOZ €260.000) komt dat neer op ongeveer €340 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Rheden zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

De gezondheidssituatie van bewoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (Rheden) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,4% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 40,3% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 46,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat voelt 53,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Het aandeel eenzame bewoners ligt in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

De bewoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat (Rheden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 83,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 80,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 83,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 11,2% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 1,1% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
  • Buren: 7,7% (NL: 5,5%)

De grootste geluidsbron in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is het wegverkeer, waar 11,2% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat met 20,5% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Rheden als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 53,5% rechts en voor 46,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat voor 46,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat stemde 11,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat:

  • CDA: 10,3% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 1,0% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

Vanuit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 6,5 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat op gemiddeld 0,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,4 km vanaf Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,8 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,6 km
  • Basisschool: 0,4 km
  • Huisarts: 2,0 km
  • Apotheek: 0,6 km
  • Bibliotheek: 1,3 km
  • Restaurant: 0,6 km
  • Zwembad: 0,6 km
  • Treinstation: 1,4 km
  • Kerk: 0,5 km

Het voorzieningenniveau in Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat.

Vanuit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een bioscoop gemiddeld 6,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 3,2 km en een poppodium op 6,3 km.

Het culturele aanbod is vanuit Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 80,3% is tevreden met de woonomgeving van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat is een officiële CBS-buurt met code BU02750202. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Velp en valt onder de gemeente Rheden (gemeentecode GM0275).

De exacte buurtgrenzen van Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Rheden: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Velp-Zuid ten zuiden van Waterstraat wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.