Westeraam, Centrale zone
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe, onderdeel van de wijk Westeraam.
01Samenvatting
Met 210 inwoners is Westeraam, Centrale zone een kleine buurt in de gemeente Overbetuwe, gelegen in de wijk Westeraam. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €372K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (87% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Westeraam, Centrale zone duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Elst?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Westeraam, Centrale zone? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een matig stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Westeraam, Centrale zone telt 210 inwoners en maakt deel uit van de wijk Westeraam (7.145 inwoners) binnen de gemeente Overbetuwe (48.919 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.395 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.181 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt iets onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 18,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Met 34,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 8,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 27,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 12% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 34% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (34%) boven en dat van 45-65 jaar (18%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 9,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (17%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,8 duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 49% uit één persoon en woont 17% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Westeraam, Centrale zone heeft 82% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 7% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 48,6% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 32,9% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 18,6% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 48,6% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 18,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 32,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Westeraam, Centrale zone samen met een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Westeraam, Centrale zone
Lanenbuurt
1.710 inwoners
Lanenbuurt is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Eshof
430 inwoners
Eshof is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap.
Groenoord
1.890 inwoners
Groenoord is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt voelt veilig met weinig overlast en is bovengemiddeld welvarend.
Lingebuurt
2.315 inwoners
Lingebuurt is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Vierslag
1.015 inwoners
Vierslag is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Steding
450 inwoners
Steding is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt voelt veilig met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Westeraam, Centrale zone
De buurt Westeraam, Centrale zone telt 4 straten met in totaal 114 woningen, verdeeld over postcodegebied 6661.
- Basilica
- Forum
- Regenboog
- Tempellaan
Verder kijken in Elst
Veelgestelde vragen over Westeraam, Centrale zone
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Westeraam, Centrale zone als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Westeraam, Centrale zone in de gemeente Overbetuwe telt 210 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Westeraam, Centrale zone qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Westeraam, die in totaal 7.145 inwoners telt. De gehele gemeente Overbetuwe heeft 48.919 inwoners. Het aandeel van Westeraam, Centrale zone binnen de gemeente komt daarmee op 0,4% van de totale bevolking.
De buurt Westeraam, Centrale zone ligt in de gemeente Overbetuwe en valt bestuurlijk onder de wijk Westeraam. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Westeraam, Centrale zone is
BU17340501 en de gemeentecode van Overbetuwe is
GM1734. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe bedraagt 1.395 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Overbetuwe als geheel wonen gemiddeld 449 inwoners per km².
Westeraam, Centrale zone is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Westeraam, Centrale zone bestaat 17% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 12%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Westeraam, Centrale zone minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Westeraam, Centrale zone (Overbetuwe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 27% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 18% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 34% (NL: 20,5%)
Westeraam, Centrale zone kent een relatief vergrijsde bevolking: 34% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Westeraam, Centrale zone: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Westeraam, Centrale zone is 34% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Overbetuwe als geheel is dat 21,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Westeraam, Centrale zone een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Westeraam, Centrale zone in Overbetuwe is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 48,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 32,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 18,6% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Westeraam, Centrale zone ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Westeraam, Centrale zone.
Van de inwoners van Westeraam, Centrale zone heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 7% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Westeraam, Centrale zone is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Westeraam, Centrale zone bedraagt €372.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Westeraam, Centrale zone: €372.000
- Wijk Westeraam: €497.000
- Gemeente Overbetuwe: €405.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Westeraam, Centrale zone ligt daarmee 1,6% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Westeraam, Centrale zone is 14% van de woningen een koopwoning, en 86% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Overbetuwe op 68,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Westeraam, Centrale zone toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Westeraam, Centrale zone is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Westeraam, Centrale zone (Overbetuwe) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 11%
- Hoekwoningen: 4%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 86%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 14% (landelijk: 63,4%).In Westeraam, Centrale zone overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Westeraam, Centrale zone terechtkomt.
De doorsnee woning in Westeraam, Centrale zone is gebouwd in 2007, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 2007 zelf; 80% is gebouwd tussen 2007 en 2019.
Daarmee is de doorsnee woning hier 30 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Westeraam, Centrale zone heeft 60% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Overbetuwe op 47,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Westeraam, Centrale zone loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Westeraam, Centrale zone zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Westeraam, Centrale zone (Overbetuwe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.770 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 530 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 0 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Westeraam, Centrale zone ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Westeraam, Centrale zone, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Westeraam, Centrale zone worden gemiddeld per jaar in totaal 29 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 138,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Overbetuwe op 29,3.
In Westeraam, Centrale zone worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Westeraam, Centrale zone worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Westeraam zijn dat er gemiddeld 3 per jaar, en in de hele gemeente Overbetuwe 43 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Westeraam, Centrale zone een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Westeraam, Centrale zone registreerde de politie gemiddeld 17 overlastmeldingen per jaar, oftewel 81,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Westeraam, Centrale zone zijn:
- Jeugdoverlast: 14 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Daarmee kent Westeraam, Centrale zone relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Westeraam, Centrale zone kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 44% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Westeraam, Centrale zone bedraagt €58.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Westeraam, Centrale zone bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €43.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €37.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Westeraam, Centrale zone boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Westeraam, Centrale zone.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Westeraam, Centrale zone is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 9,5% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Westeraam, Centrale zone beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Overbetuwe hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0863% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Westeraam, Centrale zone (WOZ €372.000) komt dat neer op ongeveer €321 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Overbetuwe zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Westeraam, Centrale zone.
De gezondheidssituatie van bewoners van Westeraam, Centrale zone (Overbetuwe) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,3% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 39,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Westeraam, Centrale zone ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Westeraam, Centrale zone voelt 46,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Westeraam, Centrale zone liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Westeraam, Centrale zone.
De bewoners van Westeraam, Centrale zone (Overbetuwe) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 87,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 85,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Westeraam, Centrale zone ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Westeraam, Centrale zone, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Westeraam, Centrale zone is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,1% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,6% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Westeraam, Centrale zone is het wegverkeer, waar 8,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Westeraam, Centrale zone en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Westeraam, Centrale zone met 29,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Overbetuwe als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Westeraam, Centrale zone weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Westeraam, Centrale zone was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 52,7% rechts en voor 47,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee iets linkser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Westeraam, Centrale zone voor 51,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Westeraam, Centrale zone stemde 11,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Westeraam, Centrale zone:
- CDA: 10,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Westeraam, Centrale zone is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Westeraam, Centrale zone is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Westeraam, Centrale zone tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Westeraam, Centrale zone is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Westeraam, Centrale zone is 0,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Westeraam, Centrale zone op gemiddeld 0,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Westeraam, Centrale zone te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,0 km vanaf Westeraam, Centrale zone. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,5 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Westeraam, Centrale zone en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,3 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 1,4 km
- Bibliotheek: 1,7 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 1,1 km
- Treinstation: 1,0 km
- Kerk: 0,7 km
Het voorzieningenniveau in Westeraam, Centrale zone is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Westeraam, Centrale zone.
Vanuit Westeraam, Centrale zone is een bioscoop gemiddeld 6,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 5,6 km en een poppodium op 9,1 km.
Het culturele aanbod is vanuit Westeraam, Centrale zone prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Westeraam, Centrale zone scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 87,2% is tevreden met de woonomgeving van Westeraam, Centrale zone, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Westeraam, Centrale zone voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Westeraam, Centrale zone is een officiële CBS-buurt met code
BU17340501. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Westeraam en valt onder de gemeente Overbetuwe
(gemeentecode GM1734).
De exacte buurtgrenzen van Westeraam, Centrale zone zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Westeraam, Centrale zone op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Overbetuwe: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Westeraam, Centrale zone wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl