de Zuiling
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt de Zuiling in Overbetuwe, onderdeel van de wijk Elst-Zuid.
01Samenvatting
Met 1.590 inwoners is de Zuiling een grote buurt in de gemeente Overbetuwe, gelegen in de wijk Elst-Zuid. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €325K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (87% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is de Zuiling iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in de Zuiling? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
de Zuiling in Overbetuwe is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een matig stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt de Zuiling telt 1.590 inwoners en maakt deel uit van de wijk Elst-Zuid (7.105 inwoners) binnen de gemeente Overbetuwe (48.919 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.956 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.087 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 16% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (32%) boven en dat van 65-plussers (16%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 28% uit één persoon en woont 41% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 11,0% iets boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van de Zuiling heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 11% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 31,2% iets boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 25,0% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 31,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van de Zuiling
Lynden
955 inwoners
Lynden is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
Vosbergen
285 inwoners
Vosbergen is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt voelt veilig met weinig overlast en is goed bereikbaar.
Kersenbongerd
270 inwoners
Kersenbongerd is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
de Wuurde
1.685 inwoners
de Wuurde is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en voelt veilig met weinig overlast.
Huyekamp
1.195 inwoners
Huyekamp is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en voelt veilig.
Elst centrum Zuidzijde
1.120 inwoners
Elst centrum Zuidzijde is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Straten in de Zuiling
De buurt de Zuiling telt 15 straten met in totaal 689 woningen, verdeeld over postcodegebied 6662.
Verder kijken in Elst
Veelgestelde vragen over de Zuiling
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt de Zuiling in Overbetuwe. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van de Zuiling als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt de Zuiling in de gemeente Overbetuwe telt 1.590 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is de Zuiling qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Elst-Zuid, die in totaal 7.105 inwoners telt. De gehele gemeente Overbetuwe heeft 48.919 inwoners. Het aandeel van de Zuiling binnen de gemeente komt daarmee op 3,3% van de totale bevolking.
De buurt de Zuiling ligt in de gemeente Overbetuwe en valt bestuurlijk onder de wijk Elst-Zuid. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van de Zuiling is
BU17340207 en de gemeentecode van Overbetuwe is
GM1734. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van de Zuiling in Overbetuwe bedraagt 5.956 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Overbetuwe als geheel wonen gemiddeld 449 inwoners per km².
de Zuiling is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In de Zuiling bestaat 41% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is de Zuiling uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van de Zuiling (Overbetuwe) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van de Zuiling is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van de Zuiling: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In de Zuiling is 16% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Overbetuwe als geheel is dat 21,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat de Zuiling relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van de Zuiling in Overbetuwe is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 25,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 31,2% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in de Zuiling ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in de Zuiling laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen de Zuiling.
Van de inwoners van de Zuiling heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 11% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van de Zuiling is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in de Zuiling bedraagt €325.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- de Zuiling: €325.000
- Wijk Elst-Zuid: €388.000
- Gemeente Overbetuwe: €405.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in de Zuiling ligt daarmee 14,0% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In de Zuiling is 58% van de woningen een koopwoning, en 42% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Overbetuwe op 68,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in de Zuiling is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in de Zuiling (Overbetuwe) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 57%
- Hoekwoningen: 28%
- Twee-onder-één-kap: 7%
- Vrijstaande woningen: 4%
- Appartementen: 5%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 95% (landelijk: 63,4%).de Zuiling wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in de Zuiling terechtkomt.
De doorsnee woning in de Zuiling is gebouwd in 1985, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1982 en 1988, 80% tussen 1980 en 1989.
Daarmee is de doorsnee woning hier 8 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In de Zuiling heeft 55% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Overbetuwe op 47,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
de Zuiling loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in de Zuiling zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in de Zuiling (Overbetuwe) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.350 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 800 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.020 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in de Zuiling ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in de Zuiling, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In de Zuiling worden gemiddeld per jaar in totaal 32 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 20,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Overbetuwe op 29,3.
de Zuiling is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In de Zuiling worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Elst-Zuid zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Overbetuwe 43 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van de Zuiling een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In de Zuiling registreerde de politie gemiddeld 21 overlastmeldingen per jaar, oftewel 13,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in de Zuiling zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
Daarmee kent de Zuiling een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
de Zuiling kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 33% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in de Zuiling bedraagt €139.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in de Zuiling bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €35.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in de Zuiling onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van de Zuiling.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van de Zuiling is als volgt:
- Bijstand: 5,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,3% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in de Zuiling duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Overbetuwe hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0863% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in de Zuiling (WOZ €325.000) komt dat neer op ongeveer €280 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Overbetuwe zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van de Zuiling.
De gezondheidssituatie van bewoners van de Zuiling (Overbetuwe) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,2% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 37,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 50,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in de Zuiling ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In de Zuiling voelt 46,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in de Zuiling liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in de Zuiling.
De bewoners van de Zuiling (Overbetuwe) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 86,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 83,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in de Zuiling ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van de Zuiling, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in de Zuiling is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,8% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in de Zuiling de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in de Zuiling en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in de Zuiling met 23,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Overbetuwe als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in de Zuiling weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in de Zuiling was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,1% rechts en voor 45,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in de Zuiling liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in de Zuiling voor 48,8% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In de Zuiling stemde 14,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in de Zuiling:
- CDA: 13,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit de Zuiling is een grote supermarkt gemiddeld 1,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit de Zuiling comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit de Zuiling tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van de Zuiling is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in de Zuiling is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit de Zuiling op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar de Zuiling te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km vanaf de Zuiling. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom de Zuiling en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,2 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 1,3 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 2,3 km
- Treinstation: 2,3 km
- Kerk: 1,0 km
Het voorzieningenniveau in de Zuiling is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van de Zuiling.
Vanuit de Zuiling is een bioscoop gemiddeld 6,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 7,3 km en een poppodium op 9,6 km.
Het culturele aanbod is vanuit de Zuiling prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
de Zuiling scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezinsvriendelijkheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 86,6% is tevreden met de woonomgeving van de Zuiling, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of de Zuiling voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt de Zuiling is een officiële CBS-buurt met code
BU17340207. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Elst-Zuid en valt onder de gemeente Overbetuwe
(gemeentecode GM1734).
De exacte buurtgrenzen van de Zuiling zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over de Zuiling op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Overbetuwe: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over de Zuiling wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl