Over Wijk 06 Zuid-Berghuizen in Oldenzaal
Wijk 06 Zuid-Berghuizen is een minder welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend praktisch opgeleid. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. Inwoners zijn minder tevreden over hun woonomgeving dan elders in de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Daarnaast loopt de wijk voorop in verduurzaming, met veel zonnepanelen op de daken. Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 06 Zuid-Berghuizen overwegend lagere inkomens, gecombineerd met een laag mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met PVV als grootste partij.
Kortom: een wijk met een gemengd profiel.
Buurten in Zuid-Berghuizen
Zuid-Berghuizen
3.935 inwoners
Zuid-Berghuizen is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Andere wijken in Oldenzaal
Binnenstad
1 buurt
Binnenstad is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Het Inslag-De Kleies
1 buurt
Het Inslag-De Kleies is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Glinde-Hooiland
1 buurt
Glinde-Hooiland is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Meijbree
1 buurt
De Meijbree is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Haerbroek-Scholtenhoek
1 buurt
Haerbroek-Scholtenhoek is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hanzepoort
1 buurt
Hanzepoort is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Eekte-Hazewinkel
1 buurt
Eekte-Hazewinkel is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Jufferbeek
1 buurt
Jufferbeek is een landelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Het Hulsbeek
1 buurt
Het Hulsbeek is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Thij
1 buurt
De Thij is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Graven Es
1 buurt
De Graven Es is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
De Essen
1 buurt
De Essen is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Bekspring
1 buurt
Bekspring is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Zuid-Berghuizen
Veelgestelde vragen over Wijk 06 Zuid-Berghuizen
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 06 Zuid-Berghuizen in Oldenzaal. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 06 Zuid-Berghuizen als woonwijk.
De wijk Wijk 06 Zuid-Berghuizen in Oldenzaal telt 3940 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 06 Zuid-Berghuizen qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Oldenzaal, die in totaal 31794 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 06 Zuid-Berghuizen binnen de gemeente komt daarmee op 12,4% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 06 Zuid-Berghuizen ligt in de gemeente Oldenzaal. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 06 Zuid-Berghuizen is
WK017306 en de gemeentecode van Oldenzaal is
GM0173. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 06 Zuid-Berghuizen in Oldenzaal bedraagt 2108 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Oldenzaal als geheel wonen gemiddeld 1475 inwoners per km².
Wijk 06 Zuid-Berghuizen is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 06 Zuid-Berghuizen bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).
Het gezinskarakter van Wijk 06 Zuid-Berghuizen is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 06 Zuid-Berghuizen (Oldenzaal) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 26% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 06 Zuid-Berghuizen ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 06 Zuid-Berghuizen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 06 Zuid-Berghuizen is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 22,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 33,3% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Wijk 06 Zuid-Berghuizen ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.
Van de inwoners van Wijk 06 Zuid-Berghuizen heeft 77% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 15%.
De bevolkingssamenstelling van Wijk 06 Zuid-Berghuizen is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen bedraagt €301.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 06 Zuid-Berghuizen: €301.000
- Gemeente Oldenzaal: €352.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 06 Zuid-Berghuizen 20,4% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 06 Zuid-Berghuizen is 54% van de woningen een koopwoning, en 46% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Oldenzaal op 62,0%.
Wijk 06 Zuid-Berghuizen heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Wijk 06 Zuid-Berghuizen (Oldenzaal) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 37%
- Hoekwoningen: 18%
- Twee-onder-één-kap: 11%
- Vrijstaande woningen: 11%
- Appartementen: 23%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 06 Zuid-Berghuizen bedraagt 77% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 06 Zuid-Berghuizen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen is gebouwd in 1964, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1960 en 1966, 80% tussen 1958 en 2017.
Daarmee is de doorsnee woning hier 13 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wijk 06 Zuid-Berghuizen heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Oldenzaal 43,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 06 Zuid-Berghuizen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 06 Zuid-Berghuizen (Oldenzaal) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2570 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 870 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1070 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 06 Zuid-Berghuizen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 06 Zuid-Berghuizen worden gemiddeld per jaar 108 misdrijven geregistreerd, oftewel 27,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Oldenzaal op 30,7.
Wijk 06 Zuid-Berghuizen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 06 Zuid-Berghuizen worden gemiddeld per jaar 9 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Oldenzaal zijn dat er 54 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 06 Zuid-Berghuizen bedraagt 5,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 06 Zuid-Berghuizen worden gemiddeld per jaar 85 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 21,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 28 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 23 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 5 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 06 Zuid-Berghuizen bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Oldenzaal: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 06 Zuid-Berghuizen onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.
Wijk 06 Zuid-Berghuizen kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 10% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 06 Zuid-Berghuizen bedraagt €92.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 06 Zuid-Berghuizen:
- Bijstand: 3,05% (NL: 2,23%)
- WW: 0,76% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 6,09% (NL: 4,28%)
- AOW: 18,02% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Wijk 06 Zuid-Berghuizen ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 06 Zuid-Berghuizen:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 71,6% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 52,0% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wijk 06 Zuid-Berghuizen is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 06 Zuid-Berghuizen voelt 47,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,6% in Wijk 06 Zuid-Berghuizen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,4% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 06 Zuid-Berghuizen beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 86,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners van Wijk 06 Zuid-Berghuizen over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 06 Zuid-Berghuizen met 22,2% van de stemmen. In de gemeente Oldenzaal als geheel was PVV de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 06 Zuid-Berghuizen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 60,8% rechts en voor 39,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 06 Zuid-Berghuizen stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 06 Zuid-Berghuizen voor 37,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 06 Zuid-Berghuizen stemde 16,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 06 Zuid-Berghuizen:
- CDA: 15,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen 5,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 06 Zuid-Berghuizen daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,6 km
- Apotheek: 1,2 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,2 km
- Huisartsenpost: 10,8 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 06 Zuid-Berghuizen bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen 1,2 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 06 Zuid-Berghuizen is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 06 Zuid-Berghuizen (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 1,9 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 1,5 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 06 Zuid-Berghuizen op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Wijk 06 Zuid-Berghuizen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 06 Zuid-Berghuizen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €301.000, 54% koopwoningen
- Veiligheid: 27,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 86,9%
- Inkomen: gemiddeld €27.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 06 Zuid-Berghuizen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.