De Meijbree

De wijk Wijk 04 De Meijbree in Oldenzaal telt 1095 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 De Meijbree qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Oldenzaal, die in totaal 31794 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 De Meijbree binnen de gemeente komt daarmee op 3,4% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 04 De Meijbree ligt in de gemeente Oldenzaal. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 De Meijbree is WK017304 en de gemeentecode van Oldenzaal is GM0173. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 De Meijbree in Oldenzaal bedraagt 3938 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Oldenzaal als geheel wonen gemiddeld 1475 inwoners per km².

Wijk 04 De Meijbree is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 04 De Meijbree bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,1 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 04 De Meijbree is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 De Meijbree (Oldenzaal) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 32% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 04 De Meijbree ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 De Meijbree, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 04 De Meijbree is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 43,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 36,2% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 20,3% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 04 De Meijbree heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 2%.

Wijk 04 De Meijbree is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 De Meijbree bedraagt €385.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 04 De Meijbree: €385.000
• Gemeente Oldenzaal: €352.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 De Meijbree 1,9% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Oldenzaal. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 04 De Meijbree is 69% van de woningen een koopwoning, en 31% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Oldenzaal op 62,0%.

Wijk 04 De Meijbree heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Wijk 04 De Meijbree (Oldenzaal) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 14%
• Hoekwoningen: 12%
• Twee-onder-één-kap: 20%
• Vrijstaande woningen: 16%
• Appartementen: 37%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 De Meijbree bedraagt 63% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 De Meijbree terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 04 De Meijbree is gebouwd in 1970, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1952 en 1975, 80% tussen 1928 en 2007.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 04 De Meijbree heeft 37% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Oldenzaal 43,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van duurzaamheid ligt Wijk 04 De Meijbree rond het Nederlands gemiddelde. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 De Meijbree (Oldenzaal) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2900 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1020 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 980 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 De Meijbree, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 04 De Meijbree worden gemiddeld per jaar 23 misdrijven geregistreerd, oftewel 21,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Oldenzaal op 30,7.

Wijk 04 De Meijbree geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 04 De Meijbree worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Oldenzaal zijn dat er 54 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 De Meijbree bedraagt 6,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 04 De Meijbree worden gemiddeld per jaar 13 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 11,6 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 4 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 De Meijbree bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Oldenzaal: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 De Meijbree rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Wijk 04 De Meijbree kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 De Meijbree bedraagt €267.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 04 De Meijbree:

• Bijstand: 0,91% (NL: 2,23%)
• WW: 0,91% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,65% (NL: 4,28%)
• AOW: 28,31% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 04 De Meijbree onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 De Meijbree:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,4% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 60,2% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 04 De Meijbree ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 04 De Meijbree voelt 39,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (34,4% in Wijk 04 De Meijbree tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 04 De Meijbree beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 04 De Meijbree beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was CDA de grootste partij in Wijk 04 De Meijbree met 21,6% van de stemmen. In de gemeente Oldenzaal als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 04 De Meijbree was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 59,6% rechts en voor 40,4% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Wijk 04 De Meijbree liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 De Meijbree voor 41,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 04 De Meijbree stemde 22,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Wijk 04 De Meijbree duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Wijk 04 De Meijbree:

• CDA: 21,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 De Meijbree bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 De Meijbree 8,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 04 De Meijbree daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 De Meijbree liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,3 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,6 km
• Huisartsenpost: 12,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 De Meijbree bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 De Meijbree 1,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 De Meijbree.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 De Meijbree ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 04 De Meijbree is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 De Meijbree (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,5 km
• Basisschool: 0,4 km
• Huisarts: 0,3 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,3 km
• Restaurant: 0,4 km
• Treinstation: 1,6 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 04 De Meijbree op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 04 De Meijbree bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• De Meijbree

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 04 De Meijbree een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €385.000, 69% koopwoningen
• Veiligheid: 21,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 93,5%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 04 De Meijbree op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.