KVL terrein

De wijk KVL terrein in Oisterwijk telt 780 inwoners (bron: CBS). Daarmee is KVL terrein qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Oisterwijk, die in totaal 32952 inwoners heeft. Het aandeel van KVL terrein binnen de gemeente komt daarmee op 2,4% van de totale bevolking.

De wijk KVL terrein ligt in de gemeente Oisterwijk. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van KVL terrein is WK082418 en de gemeentecode van Oisterwijk is GM0824. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van KVL terrein in Oisterwijk bedraagt 6019 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Oisterwijk als geheel wonen gemiddeld 411 inwoners per km².

KVL terrein is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In KVL terrein bestaat 47% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).

KVL terrein heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van KVL terrein (Oisterwijk) is als volgt:

• 0-15 jaar: 27% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 6% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 36% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 20% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in KVL terrein ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van KVL terrein, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in KVL terrein is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 59,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 29,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 10,8% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van KVL terrein heeft 84% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 9%.

KVL terrein is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in KVL terrein bedraagt €468.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk KVL terrein: €468.000
• Gemeente Oisterwijk: €492.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in KVL terrein 23,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Oisterwijk. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In KVL terrein is 57% van de woningen een koopwoning, en 43% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Oisterwijk op 68,0%.

KVL terrein heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in KVL terrein (Oisterwijk) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 23%
• Hoekwoningen: 14%
• Twee-onder-één-kap: 19%
• Vrijstaande woningen: 6%
• Appartementen: 39%

Het totale aandeel eengezinswoningen in KVL terrein bedraagt 61% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in KVL terrein terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in KVL terrein is gebouwd in 2019, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 2019 zelf; 80% is gebouwd tussen 1921 en 2023.

Daarmee is de doorsnee woning hier 42 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In KVL terrein heeft 86% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Oisterwijk 38,0%. Daarnaast is 16% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

KVL terrein loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in KVL terrein (Oisterwijk) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2480 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 590 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1220 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar KVL terrein, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In KVL terrein worden gemiddeld per jaar 29 misdrijven geregistreerd, oftewel 37,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Oisterwijk op 32,9.

KVL terrein is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In KVL terrein worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Oisterwijk zijn dat er 60 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in KVL terrein bedraagt 15,8, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In KVL terrein worden gemiddeld per jaar 18 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 23,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in KVL terrein bedraagt €40.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Oisterwijk: €36.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €47.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in KVL terrein boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

KVL terrein kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 38% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 27% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in KVL terrein bedraagt €240.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in KVL terrein:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 1,28% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,56% (NL: 4,28%)
• AOW: 12,82% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in KVL terrein onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van KVL terrein:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,5% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 67,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van KVL terrein ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In KVL terrein voelt 38,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (25,5% in KVL terrein tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,3% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van KVL terrein beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 67,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van KVL terrein beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in KVL terrein met 25,0% van de stemmen. In de gemeente Oisterwijk als geheel was VVD de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in KVL terrein was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,4% rechts en voor 43,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in KVL terrein liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in KVL terrein voor 48,5% progressief (landelijk: 45,1%).

In KVL terrein stemde 11,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in KVL terrein:

• CDA: 10,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,6% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in KVL terrein bedraagt 0,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in KVL terrein 5,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in KVL terrein daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in KVL terrein liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,4 km
• Apotheek: 0,9 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 9,1 km
• Huisartsenpost: 10,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in KVL terrein bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in KVL terrein 0,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in KVL terrein.

Vanuit een gemiddelde woning in KVL terrein ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 5,29 km).

KVL terrein is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in KVL terrein (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,3 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,4 km
• Apotheek: 0,9 km
• Bibliotheek: 1,0 km
• Restaurant: 0,3 km
• Treinstation: 0,8 km

Het voorzieningenniveau in KVL terrein is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk KVL terrein bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Omg. KVL

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of KVL terrein een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €468.000, 57% koopwoningen
• Veiligheid: 37,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,4%
• Inkomen: gemiddeld €40.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over KVL terrein op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.