Molengronden
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Molengronden in Lochem, onderdeel van de wijk Lochem kern.
01Samenvatting
Met 1.305 inwoners is Molengronden een middelgrote buurt in de gemeente Lochem, gelegen in de wijk Lochem kern. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met uitsluitend eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €484K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (96% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Molengronden uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Molengronden? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Molengronden in Lochem is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Molengronden telt 1.305 inwoners en maakt deel uit van de wijk Lochem kern (12.500 inwoners) binnen de gemeente Lochem (34.289 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.303 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.179 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt iets boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 15,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 34,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 25% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (15%) onder en dat van 45-65 jaar (34%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 15,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 52,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 40,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 15% uit één persoon en woont 38% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Molengronden heeft 88% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 42,9% duidelijk boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 36,4% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 42,9% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 20,8% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 36,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Molengronden samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Molengronden
Lochem-West
2.095 inwoners
Lochem-West is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Zuiderenk
3.880 inwoners
Zuiderenk is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Lochem-Noord
820 inwoners
Lochem-Noord is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Vesting
820 inwoners
Vesting is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Lochem-Zuid
970 inwoners
Lochem-Zuid is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Exel Tol
50 inwoners
Exel Tol is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en is bovengemiddeld welvarend.
Straten in Molengronden
De buurt Molengronden telt 16 straten met in totaal 524 woningen, verdeeld over postcodegebied 7241.
Verder kijken in Lochem
Veelgestelde vragen over Molengronden
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Molengronden in Lochem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Molengronden als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Molengronden in de gemeente Lochem telt 1.305 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Molengronden qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Lochem kern, die in totaal 12.500 inwoners telt. De gehele gemeente Lochem heeft 34.289 inwoners. Het aandeel van Molengronden binnen de gemeente komt daarmee op 3,8% van de totale bevolking.
De buurt Molengronden ligt in de gemeente Lochem en valt bestuurlijk onder de wijk Lochem kern. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Molengronden is
BU02620006 en de gemeentecode van Lochem is
GM0262. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Molengronden in Lochem bedraagt 2.303 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Lochem als geheel wonen gemiddeld 161 inwoners per km².
Molengronden is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Molengronden bestaat 38% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Molengronden een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Molengronden (Lochem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Molengronden is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Molengronden: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Molengronden is 25% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Lochem als geheel is dat 30,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Molengronden een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Molengronden in Lochem is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 42,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 36,4% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,8% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Molengronden ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Molengronden.
Van de inwoners van Molengronden heeft 88% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Molengronden is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molengronden bedraagt €484.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Molengronden: €484.000
- Wijk Lochem kern: €371.000
- Gemeente Lochem: €464.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Molengronden ligt daarmee 28,0% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Lochem. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Molengronden is 96% van de woningen een koopwoning, en 4% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Lochem op 71,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Molengronden, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Molengronden is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Molengronden (Lochem) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 44%
- Hoekwoningen: 18%
- Twee-onder-één-kap: 18%
- Vrijstaande woningen: 20%
- Appartementen: 0%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 100% (landelijk: 63,4%).Molengronden wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Molengronden terechtkomt.
De doorsnee woning in Molengronden is gebouwd in 1997, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1993 en 1999, 80% tussen 1990 en 2001.
Daarmee is de doorsnee woning hier 20 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Molengronden heeft 65% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Lochem op 48,0%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Molengronden loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Molengronden zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Molengronden (Lochem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.230 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 950 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.570 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Molengronden ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Molengronden, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Molengronden worden gemiddeld per jaar in totaal 19 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 14,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Lochem op 22,1.
Molengronden geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Molengronden worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Lochem kern zijn dat er gemiddeld 21 per jaar, en in de hele gemeente Lochem 52 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Molengronden een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Molengronden registreerde de politie gemiddeld 8 overlastmeldingen per jaar, oftewel 5,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Molengronden zijn:
- Jeugdoverlast: 3 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Daarmee kent Molengronden weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Molengronden kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 33% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 11% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Molengronden bedraagt €389.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Molengronden bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €44.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €55.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Molengronden boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Molengronden.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Molengronden is als volgt:
- Bijstand: 0,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Molengronden beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Lochem hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0566% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Molengronden (WOZ €484.000) komt dat neer op ongeveer €274 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Lochem zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Molengronden.
De gezondheidssituatie van bewoners van Molengronden (Lochem) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,9% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 32,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 65,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Molengronden ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Molengronden voelt 36,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Molengronden minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Molengronden.
De bewoners van Molengronden (Lochem) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 95,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Molengronden zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Molengronden, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Molengronden is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 4,0% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,4% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Molengronden ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Molengronden en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Molengronden met 21,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Lochem als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Molengronden weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Molengronden was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 54,3% rechts en voor 45,7% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Molengronden liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Molengronden voor 49,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Molengronden stemde 17,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Molengronden:
- CDA: 16,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Molengronden is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Molengronden comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Molengronden tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 15,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Molengronden is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Molengronden is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Molengronden op gemiddeld 2,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Molengronden te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km vanaf Molengronden. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Molengronden en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,3 km
- Apotheek: 1,4 km
- Bibliotheek: 1,8 km
- Restaurant: 1,3 km
- Zwembad: 2,2 km
- Treinstation: 2,7 km
- Kerk: 0,8 km
Het voorzieningenaanbod in Molengronden is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Molengronden.
Vanuit Molengronden is een bioscoop gemiddeld 15,4 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,8 km en een poppodium op 22,1 km.
Wie in Molengronden cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Molengronden scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,5% is tevreden met de woonomgeving van Molengronden, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Molengronden voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Molengronden is een officiële CBS-buurt met code
BU02620006. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Lochem kern en valt onder de gemeente Lochem
(gemeentecode GM0262).
De exacte buurtgrenzen van Molengronden zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Molengronden op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Lochem: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Molengronden wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl