Lochem-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Lochem-Zuid in Lochem, onderdeel van de wijk Lochem kern.
01Samenvatting
Met 970 inwoners is Lochem-Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Lochem, gelegen in de wijk Lochem kern. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €506K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Lochem-Zuid veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien week het stemgedrag in de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 nauwelijks af van het landelijke beeld, zowel op de links-rechts-as als op de progressief/conservatief-as. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Lochem?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Lochem-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Lochem-Zuid in Lochem is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Lochem-Zuid telt 970 inwoners en maakt deel uit van de wijk Lochem kern (12.500 inwoners) binnen de gemeente Lochem (34.289 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.245 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.245 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt duidelijk onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 41,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 41% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (41%) boven en dat van 25-45 jaar (13%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 33,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 11,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 31% uit één persoon en woont 28% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Lochem-Zuid heeft 87% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 17,9% duidelijk onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 38,8% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 38,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 17,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Lochem-Zuid
Zuiderenk
3.880 inwoners
Zuiderenk is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Lochem-West
2.095 inwoners
Lochem-West is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Lochem-Oost
2.610 inwoners
Lochem-Oost is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar.
Vesting
820 inwoners
Vesting is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Molengronden
1.305 inwoners
Molengronden is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Lochem-Noord
820 inwoners
Lochem-Noord is een middelgrote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Lochem-Zuid
De buurt Lochem-Zuid telt 12 straten met in totaal 409 woningen, verdeeld over postcodegebied 7241.
- Barchemseweg
- Bosweg
- Dr. Cartier van Disselweg
- Hessenweg
- Lange Voren
- Molenbelt
- Mooralaan
- Onder Langs
- Paasberg
- Stadenbos
- Tusseler
- Zutphenseweg
Verder kijken in Lochem
Veelgestelde vragen over Lochem-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Lochem-Zuid in Lochem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Lochem-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Lochem-Zuid in de gemeente Lochem telt 970 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Lochem-Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Lochem kern, die in totaal 12.500 inwoners telt. De gehele gemeente Lochem heeft 34.289 inwoners. Het aandeel van Lochem-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 2,8% van de totale bevolking.
De buurt Lochem-Zuid ligt in de gemeente Lochem en valt bestuurlijk onder de wijk Lochem kern. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Lochem-Zuid is
BU02620002 en de gemeentecode van Lochem is
GM0262. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Lochem-Zuid in Lochem bedraagt 1.245 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Lochem als geheel wonen gemiddeld 161 inwoners per km².
Lochem-Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Lochem-Zuid bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Lochem-Zuid is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Lochem-Zuid (Lochem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 13% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 41% (NL: 20,5%)
Lochem-Zuid kent een sterk vergrijsde bevolking: 41% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Lochem-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Lochem-Zuid is 41% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Lochem als geheel is dat 30,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Lochem-Zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Lochem-Zuid in Lochem is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 38,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 17,9% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Lochem-Zuid ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Lochem-Zuid.
Van de inwoners van Lochem-Zuid heeft 87% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Lochem-Zuid is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Lochem-Zuid bedraagt €506.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Lochem-Zuid: €506.000
- Wijk Lochem kern: €371.000
- Gemeente Lochem: €464.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Lochem-Zuid ligt daarmee 33,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Lochem. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Lochem-Zuid is 83% van de woningen een koopwoning, en 17% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Lochem op 71,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Lochem-Zuid, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Lochem-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Lochem-Zuid (Lochem) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 12%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 19%
- Vrijstaande woningen: 50%
- Appartementen: 10%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 90% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Lochem-Zuid is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Lochem-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Lochem-Zuid is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 1986, 80% tussen 1920 en 2012.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Lochem-Zuid heeft 44% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Lochem op 48,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Lochem-Zuid scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Lochem-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Lochem-Zuid (Lochem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.090 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.240 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.090 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Lochem-Zuid ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Lochem-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Lochem-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 19 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 19,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Lochem op 22,1.
Lochem-Zuid is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Lochem-Zuid worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Lochem kern zijn dat er gemiddeld 21 per jaar, en in de hele gemeente Lochem 52 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Lochem-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Lochem-Zuid registreerde de politie gemiddeld 10 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Lochem-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 6 meldingen per jaar
Daarmee kent Lochem-Zuid weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Lochem-Zuid kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 24% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Lochem-Zuid bedraagt €402.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Lochem-Zuid bedraagt €37.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €42.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Lochem-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Lochem-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Lochem-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 1,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,1% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Lochem-Zuid beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Lochem hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0566% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Lochem-Zuid (WOZ €506.000) komt dat neer op ongeveer €286 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Lochem zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Lochem-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Lochem-Zuid (Lochem) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,9% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 35,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 61,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Lochem-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Lochem-Zuid voelt 38,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Lochem-Zuid minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Lochem-Zuid.
De bewoners van Lochem-Zuid (Lochem) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 95,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Lochem-Zuid zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Lochem-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Lochem-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,2% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,1% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,6% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Lochem-Zuid ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Lochem-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Lochem-Zuid met 19,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Lochem als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Lochem-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Lochem-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,6% rechts en voor 43,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Lochem-Zuid liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Lochem-Zuid voor 45,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Lochem-Zuid stemde 13,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Lochem-Zuid:
- CDA: 12,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Lochem-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 1,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Lochem-Zuid comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Lochem-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 15,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Lochem-Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Lochem-Zuid is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Lochem-Zuid op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Lochem-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km vanaf Lochem-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Lochem-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,1 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 1,1 km
- Restaurant: 0,6 km
- Zwembad: 2,1 km
- Treinstation: 2,3 km
- Kerk: 1,0 km
Het voorzieningenaanbod in Lochem-Zuid is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Lochem-Zuid.
Vanuit Lochem-Zuid is een bioscoop gemiddeld 15,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,8 km en een poppodium op 23,7 km.
Wie in Lochem-Zuid cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Lochem-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,4% is tevreden met de woonomgeving van Lochem-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Lochem-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Lochem-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU02620002. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Lochem kern en valt onder de gemeente Lochem
(gemeentecode GM0262).
De exacte buurtgrenzen van Lochem-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Lochem-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Lochem: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Lochem-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl