Verspreide huizen Klein Dochteren
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem, onderdeel van de wijk Lochem buitengebied.
01Samenvatting
Met 270 inwoners is Verspreide huizen Klein Dochteren een kleine buurt in de gemeente Lochem, gelegen in de wijk Lochem buitengebied. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €614K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Verspreide huizen Klein Dochteren duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Verspreide huizen Klein Dochteren? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem is een buurt met een vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Verspreide huizen Klein Dochteren telt 270 inwoners en maakt deel uit van de wijk Lochem buitengebied (1.335 inwoners) binnen de gemeente Lochem (34.289 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 23 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 88 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 9,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 32,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 35,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 32% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (9%) onder en dat van 65-plussers (32%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 51,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 21,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 40,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 21% uit één persoon en woont 31% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 92,0% ruim boven landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Verspreide huizen Klein Dochteren heeft 92% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 14,7% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 50,7% duidelijk boven landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 34,7% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 14,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 50,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Verspreide huizen Klein Dochteren
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld
325 inwoners
Verspreide huizen Het Veen en Grote Veld is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is goed bereikbaar. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Lochem-West
2.095 inwoners
Lochem-West is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast.
Verspreide huizen Groot Dochteren
285 inwoners
Verspreide huizen Groot Dochteren is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Molengronden
1.305 inwoners
Molengronden is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Verspreide huizen Grote Veld
150 inwoners
Verspreide huizen Grote Veld is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Exel Tol
50 inwoners
Exel Tol is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en is bovengemiddeld welvarend.
Straten in Verspreide huizen Klein Dochteren
De buurt Verspreide huizen Klein Dochteren telt 17 straten met in totaal 102 woningen, verdeeld over postcodegebied 7241.
- Boekhorstlaan
- Dochterenseweg
- Elsmans Schaddenweg
- Grote Klokke
- Kanaaldijk
- Kelhoutsweg
- Kijksteeg
- Klein Dochterense Schooldijk
- Klokkendijk
- Lageweg
- Nijkampsweg
- Oude Vordenseweg
- Tolzichtdiekske
- Velhorst
- Verlengde Albert Hahnweg
- Weggelhorst
- Zutphenseweg
Verder kijken in Lochem
Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Klein Dochteren
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Verspreide huizen Klein Dochteren als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Verspreide huizen Klein Dochteren in de gemeente Lochem telt 270 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Verspreide huizen Klein Dochteren qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Lochem buitengebied, die in totaal 1.335 inwoners telt. De gehele gemeente Lochem heeft 34.289 inwoners. Het aandeel van Verspreide huizen Klein Dochteren binnen de gemeente komt daarmee op 0,8% van de totale bevolking.
De buurt Verspreide huizen Klein Dochteren ligt in de gemeente Lochem en valt bestuurlijk onder de wijk Lochem buitengebied. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Verspreide huizen Klein Dochteren is
BU02620107 en de gemeentecode van Lochem is
GM0262. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem bedraagt 23 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Lochem als geheel wonen gemiddeld 161 inwoners per km².
Verspreide huizen Klein Dochteren is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Verspreide huizen Klein Dochteren bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Verspreide huizen Klein Dochteren is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Verspreide huizen Klein Dochteren (Lochem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 9% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 32% (NL: 20,5%)
Verspreide huizen Klein Dochteren kent een relatief vergrijsde bevolking: 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Verspreide huizen Klein Dochteren: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Verspreide huizen Klein Dochteren is 32% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Lochem als geheel is dat 30,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Verspreide huizen Klein Dochteren een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Verspreide huizen Klein Dochteren in Lochem is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 34,7% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 14,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Verspreide huizen Klein Dochteren is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Verspreide huizen Klein Dochteren laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Verspreide huizen Klein Dochteren.
Van de inwoners van Verspreide huizen Klein Dochteren heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Verspreide huizen Klein Dochteren is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Verspreide huizen Klein Dochteren bedraagt €614.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Verspreide huizen Klein Dochteren: €614.000
- Wijk Lochem buitengebied: €603.000
- Gemeente Lochem: €464.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Verspreide huizen Klein Dochteren ligt daarmee 62,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Lochem. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Verspreide huizen Klein Dochteren is 73% van de woningen een koopwoning, en 27% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Lochem op 71,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Verspreide huizen Klein Dochteren is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Verspreide huizen Klein Dochteren (Lochem) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 9%
- Vrijstaande woningen: 71%
- Appartementen: 20%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 80% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Verspreide huizen Klein Dochteren is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Verspreide huizen Klein Dochteren terechtkomt.
De doorsnee woning in Verspreide huizen Klein Dochteren is gebouwd in 1928, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1904 en 1981, 80% tussen 1873 en 2005.
Daarmee is de doorsnee woning hier 49 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Verspreide huizen Klein Dochteren heeft 50% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Lochem op 48,0%. Daarnaast is 10% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Verspreide huizen Klein Dochteren loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Verspreide huizen Klein Dochteren zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Verspreide huizen Klein Dochteren (Lochem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 4.300 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.330 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2.450 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Verspreide huizen Klein Dochteren ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Verspreide huizen Klein Dochteren, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Verspreide huizen Klein Dochteren worden gemiddeld per jaar in totaal 12 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 45,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Lochem op 22,1.
In Verspreide huizen Klein Dochteren worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Verspreide huizen Klein Dochteren worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Lochem buitengebied zijn dat er gemiddeld 2 per jaar, en in de hele gemeente Lochem 52 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Verspreide huizen Klein Dochteren een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Verspreide huizen Klein Dochteren registreerde de politie gemiddeld 2 overlastmeldingen per jaar, oftewel 8,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Verspreide huizen Klein Dochteren zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Verspreide huizen Klein Dochteren kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 34% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Verspreide huizen Klein Dochteren bedraagt €752.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Verspreide huizen Klein Dochteren bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €41.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €66.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Verspreide huizen Klein Dochteren boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Verspreide huizen Klein Dochteren.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Verspreide huizen Klein Dochteren is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Verspreide huizen Klein Dochteren beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Lochem hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0566% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Verspreide huizen Klein Dochteren (WOZ €614.000) komt dat neer op ongeveer €348 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Lochem zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Verspreide huizen Klein Dochteren.
De gezondheidssituatie van bewoners van Verspreide huizen Klein Dochteren (Lochem) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 31,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 55,2% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Verspreide huizen Klein Dochteren ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.
In Verspreide huizen Klein Dochteren voelt 34,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Verspreide huizen Klein Dochteren minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Verspreide huizen Klein Dochteren.
De bewoners van Verspreide huizen Klein Dochteren (Lochem) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 97,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Verspreide huizen Klein Dochteren zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Verspreide huizen Klein Dochteren, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Verspreide huizen Klein Dochteren is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,3% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Verspreide huizen Klein Dochteren ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Verspreide huizen Klein Dochteren en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Verspreide huizen Klein Dochteren met 19,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Lochem als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Verspreide huizen Klein Dochteren weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Verspreide huizen Klein Dochteren was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,8% rechts en voor 44,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Verspreide huizen Klein Dochteren liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Verspreide huizen Klein Dochteren voor 47,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Verspreide huizen Klein Dochteren stemde 15,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Verspreide huizen Klein Dochteren:
- CDA: 14,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Verspreide huizen Klein Dochteren is een grote supermarkt gemiddeld 3,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Verspreide huizen Klein Dochteren doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Verspreide huizen Klein Dochteren tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Verspreide huizen Klein Dochteren is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Verspreide huizen Klein Dochteren is 2,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Verspreide huizen Klein Dochteren op gemiddeld 3,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Verspreide huizen Klein Dochteren te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,3 km vanaf Verspreide huizen Klein Dochteren. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,2 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Verspreide huizen Klein Dochteren en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 3,3 km
- Basisschool: 2,8 km
- Huisarts: 3,6 km
- Apotheek: 3,6 km
- Bibliotheek: 4,4 km
- Restaurant: 2,1 km
- Zwembad: 3,1 km
- Treinstation: 5,3 km
- Kerk: 1,0 km
Het voorzieningenniveau in Verspreide huizen Klein Dochteren is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Verspreide huizen Klein Dochteren.
Vanuit Verspreide huizen Klein Dochteren is een bioscoop gemiddeld 12,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,4 km en een poppodium op 21,0 km.
Wie in Verspreide huizen Klein Dochteren cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Verspreide huizen Klein Dochteren scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,6% is tevreden met de woonomgeving van Verspreide huizen Klein Dochteren, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Verspreide huizen Klein Dochteren voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Verspreide huizen Klein Dochteren is een officiële CBS-buurt met code
BU02620107. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Lochem buitengebied en valt onder de gemeente Lochem
(gemeentecode GM0262).
De exacte buurtgrenzen van Verspreide huizen Klein Dochteren zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Verspreide huizen Klein Dochteren op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Lochem: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Verspreide huizen Klein Dochteren wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl