Pancras-Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Pancras-Oost in Leiden, onderdeel van de wijk Binnenstad-Noord.
01Samenvatting
Met 2.330 inwoners is Pancras-Oost een grote buurt in de gemeente Leiden, gelegen in de wijk Binnenstad-Noord. Daarmee is het een uitgesproken studentenbuurt: 33% van de inwoners studeert, vooral aan de universiteit. De bevolking is er dan ook jong en overwegend alleenstaand. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €373K (Nederland: €378K). De lage gemiddelde inkomens weerspiegelen hier de studentenpopulatie en horen bij de studiefase (studiefinanciering en bijbanen), niet bij economische achterstand.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (88% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Pancras-Oost duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Leiden?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Pancras-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Pancras-Oost in Leiden is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 33% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Pancras-Oost telt 2.330 inwoners en maakt deel uit van de wijk Binnenstad-Noord (15.545 inwoners) binnen de gemeente Leiden (130.108 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 20.216 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 5.896 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 38,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 17,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 5,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 31,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 5% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 9% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (38%) boven en dat van 65-plussers (9%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 79,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 75,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 14,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (9%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 75% uit één persoon en woont 9% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 18,0% ruim boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 12,0% ruim boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 59,0% duidelijk onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Pancras-Oost heeft 59% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 18% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 12% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 13,7% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 48,4% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 37,9% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 48,4% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 13,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 37,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Pancras-Oost samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Pancras-Oost
Pancras-West
1.195 inwoners
Pancras-West is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Havenwijk-Zuid
1.810 inwoners
Havenwijk-Zuid is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Marewijk
3.000 inwoners
Marewijk is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Levendaal-Oost
2.895 inwoners
Levendaal-Oost is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Havenwijk-Noord
615 inwoners
Havenwijk-Noord is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Noordvest
1.730 inwoners
Noordvest is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Pancras-Oost
De buurt Pancras-Oost telt 22 straten met in totaal 1.160 woningen, verdeeld over postcodegebied 2312.
- Blommendaalspoort
- François Houttijnshof
- Gekroonde Haanpoort
- Groenesteeg
- Herengracht
- Hof van Venetië
- Hooigracht
- Ir. Driessenstraat
- Kerksteeg
- Kloosterpoort
- Middelstegracht
- Nieuwe Rijn
- Oude Rijn
- Roggebroodshof
- Schachtenhof
- Sint Anna Aalmoeshuis
- Sophiahof
- Uiterstegracht
- Van der Lubbehof
- Vestestraat
- Willemshof
- Zwartehandspoort
Verder kijken in Leiden
Veelgestelde vragen over Pancras-Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Pancras-Oost in Leiden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Pancras-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Pancras-Oost in de gemeente Leiden telt 2.330 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Pancras-Oost qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Binnenstad-Noord, die in totaal 15.545 inwoners telt. De gehele gemeente Leiden heeft 130.108 inwoners. Het aandeel van Pancras-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 1,8% van de totale bevolking.
De buurt Pancras-Oost ligt in de gemeente Leiden en valt bestuurlijk onder de wijk Binnenstad-Noord. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Pancras-Oost is
BU05460103 en de gemeentecode van Leiden is
GM0546. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Pancras-Oost in Leiden bedraagt 20.216 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Leiden als geheel wonen gemiddeld 5.954 inwoners per km².
Dat maakt Pancras-Oost een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Pancras-Oost bestaat 9% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 5%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Pancras-Oost minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Pancras-Oost (Leiden) is als volgt:
- 0-15 jaar: 5% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 38% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 31% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 17% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 9% (NL: 20,5%)
Pancras-Oost trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Pancras-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Pancras-Oost is 9% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Leiden als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Pancras-Oost relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Pancras-Oost in Leiden is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 48,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 37,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 13,7% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Pancras-Oost ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Pancras-Oost.
Van de inwoners van Pancras-Oost heeft 59% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 12% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 18% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Pancras-Oost is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Pancras-Oost bedraagt €373.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Pancras-Oost: €373.000
- Wijk Binnenstad-Noord: €379.000
- Gemeente Leiden: €393.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Pancras-Oost ligt daarmee 1,3% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Pancras-Oost is 22% van de woningen een koopwoning, en 78% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Leiden op 41,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Pancras-Oost toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Pancras-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Pancras-Oost (Leiden) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 30%
- Hoekwoningen: 3%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 66%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 34% (landelijk: 63,4%).In Pancras-Oost overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Pancras-Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in Pancras-Oost is gebouwd in 1909, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1750 en 1983, 80% tussen 1750 en 1986.
Daarmee is de doorsnee woning hier 68 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Pancras-Oost heeft 8% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Leiden op 18,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Pancras-Oost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Pancras-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Pancras-Oost (Leiden) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.960 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 810 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 70 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Pancras-Oost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Pancras-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Pancras-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 158 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 67,7 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Leiden op 53,3.
In Pancras-Oost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Pancras-Oost worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Binnenstad-Noord zijn dat er gemiddeld 16 per jaar, en in de hele gemeente Leiden 139 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Pancras-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Pancras-Oost registreerde de politie gemiddeld 122 overlastmeldingen per jaar, oftewel 52,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Pancras-Oost zijn:
- Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 22 meldingen per jaar
Daarmee kent Pancras-Oost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Pancras-Oost kan worden gekenmerkt als een uitgesproken studentenbuurt. Van de huishoudens heeft 10% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 70% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
De lage inkomens weerspiegelen hier de grote studentenpopulatie: studenten leven doorgaans van studiefinanciering en bijbanen. Dat hoort bij de studiefase en duidt niet op economische achterstand.
Het mediaan vermogen per huishouden in Pancras-Oost bedraagt €4.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Pancras-Oost bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €34.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €31.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Pancras-Oost onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Pancras-Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Pancras-Oost is als volgt:
- Bijstand: 2,6% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,4% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,1% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Pancras-Oost is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Leiden hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1053% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Pancras-Oost (WOZ €373.000) komt dat neer op ongeveer €393 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Leiden zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Pancras-Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Pancras-Oost (Leiden) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 27,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 71,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Pancras-Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.
In Pancras-Oost voelt 47,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Pancras-Oost liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Pancras-Oost.
De bewoners van Pancras-Oost (Leiden) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 83,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 87,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 68,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Pancras-Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Pancras-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Pancras-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,3% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Pancras-Oost de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Pancras-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Pancras-Oost met 28,9% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Leiden als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Pancras-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Pancras-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 40,0% rechts en voor 60,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Pancras-Oost voor 64,0% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Pancras-Oost stemde 9,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Pancras-Oost:
- CDA: 7,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Pancras-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 0,2 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Pancras-Oost is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Pancras-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Pancras-Oost is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Pancras-Oost is 1,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Pancras-Oost op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Pancras-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km vanaf Pancras-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,2 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Pancras-Oost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,2 km
- Basisschool: 1,3 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 0,7 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 2,2 km
- Treinstation: 1,7 km
- Kerk: 0,3 km
Het voorzieningenniveau in Pancras-Oost is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Pancras-Oost.
Vanuit Pancras-Oost is een bioscoop gemiddeld 1,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,3 km en een poppodium op 1,5 km.
Wie in Pancras-Oost woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Pancras-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 87,7% is tevreden met de woonomgeving van Pancras-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Pancras-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Pancras-Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU05460103. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Binnenstad-Noord en valt onder de gemeente Leiden
(gemeentecode GM0546).
De exacte buurtgrenzen van Pancras-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Pancras-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Leiden: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Pancras-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl