De buurt Zuidermeerweg en omgeving in de gemeente Koggenland telt 265 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuidermeerweg en omgeving qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Zuidermeer, die in totaal 550 inwoners telt. De gehele gemeente Koggenland heeft 23.587 inwoners. Het aandeel van Zuidermeerweg en omgeving binnen de gemeente komt daarmee op 1,1% van de totale bevolking.

De buurt Zuidermeerweg en omgeving ligt in de gemeente Koggenland en valt bestuurlijk onder de wijk Zuidermeer. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Zuidermeerweg en omgeving is BU15980402 en de gemeentecode van Koggenland is GM1598. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zuidermeerweg en omgeving in Koggenland bedraagt 2.517 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Koggenland als geheel wonen gemiddeld 294 inwoners per km².

Zuidermeerweg en omgeving is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Zuidermeerweg en omgeving bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 21%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee heeft Zuidermeerweg en omgeving een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidermeerweg en omgeving (Koggenland) is als volgt:

• 0-15 jaar: 21% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 6% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 28% (NL: 20,5%)

Zuidermeerweg en omgeving kent een relatief vergrijsde bevolking: 28% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuidermeerweg en omgeving: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Zuidermeerweg en omgeving is 28% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Koggenland als geheel is dat 22,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Zuidermeerweg en omgeving een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuidermeerweg en omgeving in Koggenland is als volgt verdeeld:

• Hoog opgeleid (HBO/WO): 23,9% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 46,3% (NL: 41,2%)
• Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 29,9% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zuidermeerweg en omgeving ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Zuidermeerweg en omgeving laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuidermeerweg en omgeving.

Van de inwoners van Zuidermeerweg en omgeving heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 0% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 7% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Zuidermeerweg en omgeving is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidermeerweg en omgeving bedraagt €419.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

• Zuidermeerweg en omgeving: €419.000
• Wijk Zuidermeer: €481.000
• Gemeente Koggenland: €398.000
• Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Zuidermeerweg en omgeving ligt daarmee 10,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Koggenland. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Zuidermeerweg en omgeving is 83% van de woningen een koopwoning, en 17% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Koggenland op 79,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Zuidermeerweg en omgeving, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Zuidermeerweg en omgeving is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Zuidermeerweg en omgeving (Koggenland) is als volgt samengesteld:

• Tussenwoningen: 7%
• Hoekwoningen: 8%
• Twee-onder-één-kap: 29%
• Vrijstaande woningen: 41%
• Appartementen: 15%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 85% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Zuidermeerweg en omgeving is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuidermeerweg en omgeving terechtkomt.

De doorsnee woning in Zuidermeerweg en omgeving is gebouwd in 2004, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1971 en 2011, 80% tussen 1947 en 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier 27 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Zuidermeerweg en omgeving heeft 57% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Koggenland op 50,0%. Daarnaast is 8% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zuidermeerweg en omgeving loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuidermeerweg en omgeving zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Zuidermeerweg en omgeving (Koggenland) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2.750 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
• Aardgas: 920 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1.230 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Zuidermeerweg en omgeving ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuidermeerweg en omgeving, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Zuidermeerweg en omgeving worden gemiddeld per jaar in totaal 1 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 5,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Koggenland op 24,1.

Zuidermeerweg en omgeving geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Zuidermeerweg en omgeving worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zuidermeer zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Koggenland 21 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuidermeerweg en omgeving een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Zuidermeerweg en omgeving registreerde de politie gemiddeld 2 overlastmeldingen per jaar, oftewel 7,5 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuidermeerweg en omgeving zijn:

• Verwarde personen: 1 melding per jaar

Zuidermeerweg en omgeving kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 27% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 21% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidermeerweg en omgeving bedraagt €424.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidermeerweg en omgeving bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €36.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €41.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidermeerweg en omgeving onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuidermeerweg en omgeving.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuidermeerweg en omgeving is als volgt:

• Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
• WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,8% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zuidermeerweg en omgeving beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Koggenland hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0934% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuidermeerweg en omgeving (WOZ €419.000) komt dat neer op ongeveer €391 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Koggenland zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuidermeerweg en omgeving.

De gezondheidssituatie van bewoners van Zuidermeerweg en omgeving (Koggenland) is als volgt:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,0% (NL: 72,8%)
• Een of meer langdurige aandoeningen: 32,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 59,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Zuidermeerweg en omgeving ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een groene woonomgeving.

In Zuidermeerweg en omgeving voelt 40,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Zuidermeerweg en omgeving minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuidermeerweg en omgeving.

De bewoners van Zuidermeerweg en omgeving (Koggenland) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 93,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Zuidermeerweg en omgeving zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuidermeerweg en omgeving, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Zuidermeerweg en omgeving is als volgt verdeeld over de bronnen:

• Wegverkeer: 6,6% (NL: 7,3%)
• Treinverkeer: 1,2% (NL: 1,0%)
• Vliegverkeer: 2,6% (NL: 3,4%)
• Buren: 3,5% (NL: 5,5%)

In Zuidermeerweg en omgeving valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuidermeerweg en omgeving en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Zuidermeerweg en omgeving met 18,1% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Koggenland als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Zuidermeerweg en omgeving weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zuidermeerweg en omgeving was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 61,4% rechts en voor 38,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Koggenland en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidermeerweg en omgeving voor 40,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Zuidermeerweg en omgeving stemde 15,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuidermeerweg en omgeving:

• CDA: 14,6% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,0% (NL: 2,3%)

Vanuit Zuidermeerweg en omgeving is een grote supermarkt gemiddeld 5,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Zuidermeerweg en omgeving doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Zuidermeerweg en omgeving tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 5,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 7,9 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuidermeerweg en omgeving is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidermeerweg en omgeving is 0,2 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuidermeerweg en omgeving op gemiddeld 6,7 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuidermeerweg en omgeving te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 6,4 km vanaf Zuidermeerweg en omgeving. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 4,0 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Zuidermeerweg en omgeving en hun gemiddelde afstand:

• Supermarkt: 5,1 km
• Basisschool: 0,2 km
• Huisarts: 3,9 km
• Apotheek: 5,2 km
• Bibliotheek: 4,9 km
• Restaurant: 3,8 km
• Zwembad: 6,1 km
• Treinstation: 6,4 km
• Kerk: 2,8 km

Het voorzieningenniveau in Zuidermeerweg en omgeving is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuidermeerweg en omgeving.

Vanuit Zuidermeerweg en omgeving is een bioscoop gemiddeld 6,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,1 km en een poppodium op 9,0 km.

Het culturele aanbod is vanuit Zuidermeerweg en omgeving prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Zuidermeerweg en omgeving scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

• Veiligheid
• Woontevredenheid
• Gezondheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,1% is tevreden met de woonomgeving van Zuidermeerweg en omgeving, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Zuidermeerweg en omgeving voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Zuidermeerweg en omgeving is een officiële CBS-buurt met code BU15980402. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Zuidermeer en valt onder de gemeente Koggenland (gemeentecode GM1598).

De exacte buurtgrenzen van Zuidermeerweg en omgeving zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Zuidermeerweg en omgeving op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
• Gemeente Koggenland: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuidermeerweg en omgeving wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.