Over Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp in Heemskerk
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is een bovengemiddeld welvarende en vitale wijk met een vergrijsd profiel. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De sociale samenhang is sterk, met bovengemiddeld veel vrijwilligers en mantelzorgers. Inwoners zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan elders in de gemeente, en waarderen ook het groen in de buurt bovengemiddeld.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een landelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). De woningwaarde ligt in het hogere segment van de Nederlandse woningmarkt. Het voorzieningenniveau ligt rond het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp licht bovengemiddelde inkomens, gecombineerd met een zeer hoog mediaan vermogen. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk duidelijk rechts en duidelijk conservatief met VVD als grootste partij.
Kortom: een financieel solide wijk met een vergrijsd profiel.
Buurten in Heemskerkerduin en Noorddorp
Business park Ijmond
0 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
De Houtwegen
370 inwoners
De Houtwegen is een middelgrote, stedelijke buurt. De buurt heeft een gezonde bevolking die veel sport en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Duingebied
30 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Heemskerkerduin
855 inwoners
Heemskerkerduin is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Industriegebied
0 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Noorddorp
305 inwoners
Noorddorp is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt is uitgesproken welvarend en heeft een gezonde bevolking.
Westertuinen
290 inwoners
Westertuinen is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
Andere wijken in Heemskerk
Heemskerk-Dorp
2 buurten
Heemskerk-Dorp is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad heeft een stedelijk appartementenprofiel in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Commandeurs en Marquette
3 buurten
Commandeurs en Marquette is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek
4 buurten
Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek is een stedelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Poelenburg en Oosterzij
4 buurten
Poelenburg en Oosterzij is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Noordbroek en De Trompet
7 buurten
Noordbroek en De Trompet is een stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kerkbeek
3 buurten
Kerkbeek is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Assumburg
3 buurten
Assumburg is een sterk stedelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Hoogdorp en Waterakkers
2 buurten
Hoogdorp en Waterakkers is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Broekpolder
2 buurten
Broekpolder is een sterk stedelijke wijk met een uitgesproken gezinskarakter. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Oostelijk Heemskerk
1 buurt
Oostelijk Heemskerk is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Heemskerkerduin en Noorddorp
Veelgestelde vragen over Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp in Heemskerk. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp als woonwijk.
De wijk Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp in Heemskerk telt 1855 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp qua omvang een middelgrote wijk.
De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Heemskerk, die in totaal 39452 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp binnen de gemeente komt daarmee op 4,7% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp ligt in de gemeente Heemskerk. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is
WK039604 en de gemeentecode van Heemskerk is
GM0396. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp in Heemskerk bedraagt 113 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Heemskerk als geheel wonen gemiddeld 1447 inwoners per km².
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.
In Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp (Heemskerk) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 30,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 50,0% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 19,7% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp heeft 92% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 4%.
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bedraagt €601.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp: €601.000
- Gemeente Heemskerk: €402.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp 59,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Heemskerk. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is 82% van de woningen een koopwoning, en 18% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Heemskerk op 59,0%.
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp (Heemskerk) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 11%
- Hoekwoningen: 6%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 55%
- Appartementen: 11%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bedraagt 89% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is gebouwd in 1977, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1943 en 1980, 80% tussen 1920 en 2002.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp heeft 48% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Heemskerk 40,0%. Daarnaast is 7% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp (Heemskerk) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3450 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 1130 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1410 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp worden gemiddeld per jaar 63 misdrijven geregistreerd, oftewel 33,8 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Heemskerk op 32,3.
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Heemskerk zijn dat er 56 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bedraagt 11,9, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp worden gemiddeld per jaar 28 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 14,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Heemskerk: €33.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €53.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 26% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 37% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bedraagt €579.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp:
- Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
- WW: 0,54% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,70% (NL: 4,28%)
- AOW: 23,18% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 60,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp voelt 37,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 7,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,0% in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 91,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp met 23,5% van de stemmen. In de gemeente Heemskerk als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 63,9% rechts en voor 36,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp voor 38,6% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp stemde 13,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp:
- CDA: 13,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp 10,3 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,4 km
- Apotheek: 2,1 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,6 km
- Huisartsenpost: 4,6 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bedraagt 1,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp 0,3 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,7 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,2 km
- Basisschool: 1,5 km
- Huisarts: 1,4 km
- Apotheek: 2,1 km
- Bibliotheek: 2,3 km
- Restaurant: 1,1 km
- Treinstation: 3,7 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:
- Business park Ijmond
- De Houtwegen
- Duingebied
- Heemskerkerduin
- Industriegebied
- Noorddorp
- Westertuinen
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €601.000, 82% koopwoningen
- Veiligheid: 33,8 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 94,0%
- Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 04 Heemskerkerduin en Noorddorp op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.