Eyserheide
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Eyserheide in Gulpen-Wittem, onderdeel van de wijk Eys.
01Samenvatting
Met slechts 75 inwoners is Eyserheide een zeer kleine buurt in de gemeente Gulpen-Wittem, gelegen in de wijk Eys. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €481K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (95% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Eyserheide? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Eyserheide in Gulpen-Wittem is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Eyserheide telt 75 inwoners en maakt deel uit van de wijk Eys (1.640 inwoners) binnen de gemeente Gulpen-Wittem (14.054 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 365 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 28 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 11,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 35,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 35% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (11%) onder en dat van 65-plussers (35%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 35,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 51,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Iets minder gezinnen met kinderen in de buurt (26%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 34% uit één persoon en woont 26% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 7,0% ver boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Eyserheide heeft 89% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 1% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 18,9% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 36,5% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 18,9% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Eyserheide
Elkenrade
75 inwoners
Elkenrade is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Trintelen
130 inwoners
Trintelen is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen.
Verspreide huizen
80 inwoners
Verspreide huizen is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt is goed bereikbaar.
Colmont
85 inwoners
Colmont is een dunbevolkte, landelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Eys-Overeys
1.405 inwoners
Eys-Overeys is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Ubachsberg
1.445 inwoners
Ubachsberg is een middelgrote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en ligt rustig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Eyserheide
De buurt Eyserheide telt 1 straat met in totaal 34 woningen, verdeeld over postcodegebied 6287.
Verder kijken in Eys
Veelgestelde vragen over Eyserheide
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Eyserheide in Gulpen-Wittem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Eyserheide als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Eyserheide in de gemeente Gulpen-Wittem telt 75 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Eyserheide qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Eys, die in totaal 1.640 inwoners telt. De gehele gemeente Gulpen-Wittem heeft 14.054 inwoners. Het aandeel van Eyserheide binnen de gemeente komt daarmee op 0,5% van de totale bevolking.
De buurt Eyserheide ligt in de gemeente Gulpen-Wittem en valt bestuurlijk onder de wijk Eys. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Eyserheide is
BU17290202 en de gemeentecode van Gulpen-Wittem is
GM1729. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Eyserheide in Gulpen-Wittem bedraagt 365 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Gulpen-Wittem als geheel wonen gemiddeld 192 inwoners per km².
Eyserheide is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Eyserheide bestaat 26% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Eyserheide is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Eyserheide (Gulpen-Wittem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 11% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 35% (NL: 20,5%)
Eyserheide kent een relatief vergrijsde bevolking: 35% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Eyserheide: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Eyserheide is 35% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Gulpen-Wittem als geheel is dat 31,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Eyserheide een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Eyserheide in Gulpen-Wittem is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 36,5% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 18,9% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Eyserheide is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Eyserheide laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Eyserheide.
Van de inwoners van Eyserheide heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 1% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Eyserheide is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eyserheide bedraagt €481.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Eyserheide: €481.000
- Wijk Eys: €356.000
- Gemeente Gulpen-Wittem: €329.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Eyserheide ligt daarmee 27,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Gulpen-Wittem. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Eyserheide is 92% van de woningen een koopwoning, en 8% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Gulpen-Wittem op 67,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Eyserheide, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Eyserheide is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Eyserheide (Gulpen-Wittem) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 28%
- Hoekwoningen: 17%
- Twee-onder-één-kap: 28%
- Vrijstaande woningen: 22%
- Appartementen: 6%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 94% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Eyserheide is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Eyserheide terechtkomt.
De doorsnee woning in Eyserheide is gebouwd in 1932, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1922 en 1946, 80% tussen 1918 en 1990.
Daarmee is de doorsnee woning hier 45 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Eyserheide heeft 53% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Gulpen-Wittem op 42,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Eyserheide loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Eyserheide zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Eyserheide (Gulpen-Wittem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.480 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.230 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 2.210 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Eyserheide ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen en een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Eyserheide, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Eyserheide worden gemiddeld per jaar in totaal 0 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 4,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Gulpen-Wittem op 29,2.
In een kleine buurt als Eyserheide gaat het om enkele registraties per jaar; het cijfer per 1.000 inwoners is daardoor niet goed te vergelijken met een doorsnee buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Eyserheide worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Eys zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Gulpen-Wittem 10 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Eyserheide een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Eyserheide registreerde de politie in de drie meest recente meetjaren 0 overlastmeldingen, oftewel 0,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.
Eyserheide kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 28% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Eyserheide bedraagt €298.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Eyserheide bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €41.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €43.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Eyserheide boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Eyserheide.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Eyserheide is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Eyserheide beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Gulpen-Wittem hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1134% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Eyserheide (WOZ €481.000) komt dat neer op ongeveer €545 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Gulpen-Wittem zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Eyserheide.
De gezondheidssituatie van bewoners van Eyserheide (Gulpen-Wittem) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 38,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 52,6% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Eyserheide is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Eyserheide voelt 40,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Eyserheide minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Eyserheide.
De bewoners van Eyserheide (Gulpen-Wittem) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,1% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Eyserheide zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Eyserheide, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Eyserheide is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,1% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Eyserheide is het wegverkeer, waar 7,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Eyserheide en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Eyserheide met 17,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Gulpen-Wittem als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Eyserheide weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Eyserheide was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,1% rechts en voor 42,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Eyserheide liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Eyserheide voor 42,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Eyserheide stemde 18,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Eyserheide:
- CDA: 17,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Eyserheide is een grote supermarkt gemiddeld 3,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Eyserheide doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Eyserheide tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 4,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 5,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Eyserheide is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Eyserheide is 2,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Eyserheide op gemiddeld 6,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Eyserheide te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,6 km vanaf Eyserheide. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,0 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Eyserheide en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 3,5 km
- Basisschool: 2,5 km
- Huisarts: 2,2 km
- Apotheek: 4,6 km
- Bibliotheek: 3,7 km
- Restaurant: 1,3 km
- Zwembad: 5,8 km
- Treinstation: 5,6 km
- Kerk: 1,4 km
Het voorzieningenniveau in Eyserheide is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Eyserheide.
Vanuit Eyserheide is een bioscoop gemiddeld 6,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 7,4 km en een poppodium op 7,9 km.
Het culturele aanbod is vanuit Eyserheide prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Eyserheide scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Woontevredenheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,1% is tevreden met de woonomgeving van Eyserheide, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Eyserheide voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Eyserheide is een officiële CBS-buurt met code
BU17290202. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Eys en valt onder de gemeente Gulpen-Wittem
(gemeentecode GM1729).
De exacte buurtgrenzen van Eyserheide zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Eyserheide op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Gulpen-Wittem: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Eyserheide wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl