Eperheide
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Eperheide in Gulpen-Wittem, onderdeel van de wijk Epen.
01Samenvatting
Met slechts 120 inwoners is Eperheide een zeer kleine buurt in de gemeente Gulpen-Wittem, gelegen in de wijk Epen. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €425K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als uitzonderlijk positief ervaren (96% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Eperheide? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Eperheide in Gulpen-Wittem is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Eperheide telt 120 inwoners en maakt deel uit van de wijk Epen (1.025 inwoners) binnen de gemeente Gulpen-Wittem (14.054 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 188 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 41 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 4,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Met 46,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 7,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 7% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 46% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (46%) boven en dat van 25-45 jaar (17%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 55,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 33,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 23,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 23% uit één persoon en woont 25% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 7,0% ver boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ruim onder landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Eperheide heeft 86% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 29,6% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 45,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Eperheide
Heijenrade
155 inwoners
Heijenrade is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen
195 inwoners
Verspreide huizen is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, met veel oudere bouw. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Epen
710 inwoners
Epen is een middelgrote, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen
155 inwoners
Verspreide huizen is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, met veel oudere bouw. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.
Schweiberg-Dal
205 inwoners
Schweiberg-Dal is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.
Slenaken
365 inwoners
Slenaken is een middelgrote, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en ligt rustig in een groene omgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Eperheide
De buurt Eperheide telt 3 straten met in totaal 56 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 6281 en 6285.
Verder kijken in Epen
Veelgestelde vragen over Eperheide
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Eperheide in Gulpen-Wittem. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Eperheide als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Eperheide in de gemeente Gulpen-Wittem telt 120 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Eperheide qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Epen, die in totaal 1.025 inwoners telt. De gehele gemeente Gulpen-Wittem heeft 14.054 inwoners. Het aandeel van Eperheide binnen de gemeente komt daarmee op 0,9% van de totale bevolking.
De buurt Eperheide ligt in de gemeente Gulpen-Wittem en valt bestuurlijk onder de wijk Epen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Eperheide is
BU17290501 en de gemeentecode van Gulpen-Wittem is
GM1729. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Eperheide in Gulpen-Wittem bedraagt 188 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Gulpen-Wittem als geheel wonen gemiddeld 192 inwoners per km².
Eperheide is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Eperheide bestaat 25% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 7%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Eperheide is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Eperheide (Gulpen-Wittem) is als volgt:
- 0-15 jaar: 7% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 4% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 46% (NL: 20,5%)
Eperheide kent een sterk vergrijsde bevolking: 46% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Eperheide: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Eperheide is 46% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Gulpen-Wittem als geheel is dat 31,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Eperheide een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Eperheide in Gulpen-Wittem is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 29,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 45,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Eperheide is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Eperheide laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Eperheide.
Van de inwoners van Eperheide heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Eperheide is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eperheide bedraagt €425.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Eperheide: €425.000
- Wijk Epen: €383.000
- Gemeente Gulpen-Wittem: €329.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Eperheide ligt daarmee 12,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Gulpen-Wittem. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Eperheide is 83% van de woningen een koopwoning, en 17% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Gulpen-Wittem op 67,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Eperheide, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Eperheide is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Eperheide (Gulpen-Wittem) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 3%
- Hoekwoningen: 8%
- Twee-onder-één-kap: 20%
- Vrijstaande woningen: 57%
- Appartementen: 12%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 88% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Eperheide is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Eperheide terechtkomt.
De doorsnee woning in Eperheide is gebouwd in 1932, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1924 en 1971, 80% tussen 1898 en 1973.
Daarmee is de doorsnee woning hier 45 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Eperheide heeft 43% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Gulpen-Wittem op 42,0%. Daarnaast is 3% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Eperheide scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Eperheide zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Eperheide (Gulpen-Wittem) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.230 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.440 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.740 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Eperheide ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Eperheide, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Eperheide worden gemiddeld per jaar in totaal 2 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 13,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Gulpen-Wittem op 29,2.
In een kleine buurt als Eperheide gaat het om enkele registraties per jaar; het cijfer per 1.000 inwoners is daardoor niet goed te vergelijken met een doorsnee buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Eperheide worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Epen zijn dat er gemiddeld 1 per jaar, en in de hele gemeente Gulpen-Wittem 10 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Eperheide een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Eperheide registreerde de politie gemiddeld 1 overlastmelding per jaar, oftewel 5,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners.
Eperheide kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 23% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Eperheide bedraagt €329.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Eperheide bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €35.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €40.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Eperheide onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Eperheide.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Eperheide is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Eperheide beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Gulpen-Wittem hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1134% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Eperheide (WOZ €425.000) komt dat neer op ongeveer €482 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Gulpen-Wittem zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Eperheide.
De gezondheidssituatie van bewoners van Eperheide (Gulpen-Wittem) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 68,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 43,1% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 44,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Eperheide ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Eperheide voelt 35,4% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Eperheide minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Eperheide.
De bewoners van Eperheide (Gulpen-Wittem) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 95,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 96,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Eperheide zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Eperheide, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Eperheide is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 12,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,0% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Eperheide is het wegverkeer, waar 12,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Eperheide en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Eperheide met 19,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Gulpen-Wittem als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Eperheide weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Eperheide was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 62,1% rechts en voor 37,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Gulpen-Wittem en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Eperheide voor 37,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Eperheide stemde 16,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Eperheide:
- CDA: 15,3% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Eperheide is een grote supermarkt gemiddeld 1,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Eperheide comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Eperheide tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 14,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Eperheide is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Eperheide is 1,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Eperheide op gemiddeld 5,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Eperheide te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 11,7 km vanaf Eperheide. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 4,0 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Eperheide en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,6 km
- Basisschool: 1,8 km
- Huisarts: 3,8 km
- Apotheek: 3,8 km
- Bibliotheek: 6,1 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 5,5 km
- Treinstation: 11,7 km
- Kerk: 1,5 km
Het voorzieningenniveau in Eperheide is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Eperheide.
Vanuit Eperheide is een bioscoop gemiddeld 14,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 14,6 km en een poppodium op 16,9 km.
Wie in Eperheide cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Eperheide scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Woontevredenheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 95,9% is tevreden met de woonomgeving van Eperheide, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Eperheide voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Eperheide is een officiële CBS-buurt met code
BU17290501. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Epen en valt onder de gemeente Gulpen-Wittem
(gemeentecode GM1729).
De exacte buurtgrenzen van Eperheide zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Eperheide op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Gulpen-Wittem: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Eperheide wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl