Zuidoost

De wijk Zuidoost in Groningen telt 3525 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zuidoost (Groningen) qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 12 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Groningen, die in totaal 243768 inwoners heeft. Het aandeel van Zuidoost binnen de gemeente komt daarmee op 1,4% van de totale bevolking.

De wijk Zuidoost ligt in de gemeente Groningen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zuidoost is WK001405 en de gemeentecode van Groningen is GM0014. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zuidoost in Groningen bedraagt 375 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Groningen als geheel wonen gemiddeld 1314 inwoners per km².

Zuidoost (Groningen) is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Zuidoost (Groningen) bestaat 17% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,7 personen (landelijk: 2,1).

In Zuidoost wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidoost (Groningen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 10% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 36% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Zuidoost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zuidoost (Groningen), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zuidoost is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 56,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 30,8% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 12,8% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Zuidoost (Groningen) heeft 70% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 11%, en met een herkomst buiten Europa 19%.

De bevolkingssamenstelling van Zuidoost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidoost (Groningen) bedraagt €361.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zuidoost: €361.000
• Gemeente Groningen: €300.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zuidoost 4,5% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zuidoost (Groningen) is 41% van de woningen een koopwoning, en 59% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Groningen op 40,0%.

In Zuidoost is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Zuidoost (Groningen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 8%
• Hoekwoningen: 2%
• Twee-onder-één-kap: 3%
• Vrijstaande woningen: 5%
• Appartementen: 82%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zuidoost bedraagt 18% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zuidoost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zuidoost (Groningen) is gebouwd in 2015, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2009 en 2019, 80% tussen 2006 en 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier 38 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Zuidoost (Groningen) heeft 19% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Groningen 32,0%. Daarnaast is 41% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Zuidoost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zuidoost (Groningen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2120 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 380 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 430 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zuidoost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zuidoost (Groningen) worden gemiddeld per jaar 670 misdrijven geregistreerd, oftewel 190,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Groningen op 61,2.

De criminaliteitscijfers in Zuidoost liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zuidoost (Groningen) worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Groningen zijn dat er 378 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zuidoost bedraagt 66,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zuidoost (Groningen) worden gemiddeld per jaar 213 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 60,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 20 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 77 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 36 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidoost bedraagt €42.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Groningen: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidoost boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Zuidoost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 30% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidoost bedraagt €100.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zuidoost:

• Bijstand: 1,13% (NL: 2,23%)
• WW: 0,85% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 1,99% (NL: 4,28%)
• AOW: 18,16% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zuidoost onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zuidoost:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 78,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 31,9% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 62,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zuidoost ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zuidoost voelt 47,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,4% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (21,5% in Zuidoost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (10,9% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zuidoost beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 78,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Zuidoost over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Zuidoost met 25,9% van de stemmen. In de gemeente Groningen als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zuidoost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 45,2% rechts en voor 54,8% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Zuidoost stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidoost voor 59,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zuidoost stemde 11,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zuidoost:

• CDA: 10,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zuidoost bedraagt 0,9 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zuidoost 17,4 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Zuidoost daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuidoost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 1,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,2 km
• Huisartsenpost: 5,2 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidoost bedraagt 1,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zuidoost 0,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zuidoost.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuidoost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,9 km (landelijk: 5,29 km).

Zuidoost is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zuidoost (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,9 km
• Basisschool: 1,4 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 1,7 km
• Bibliotheek: 2,5 km
• Restaurant: 0,4 km
• Treinstation: 0,9 km

Het voorzieningenniveau in Zuidoost is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Zuidoost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 12 buurten. De buurten zijn:

• De Linie
• Driebond
• Eemskanaal
• Eemspoort
• Europapark
• Euvelgunne
• Kop van Oost
• Roodehaan
• Stainkoel'n
• Waterhuizen
• Winschoterdiep
• Woonschepenhaven

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zuidoost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €361.000, 41% koopwoningen
• Veiligheid: 190,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,6%
• Inkomen: gemiddeld €42.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zuidoost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.