Oud-Zuid

De wijk Oud-Zuid in Groningen telt 22200 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Oud-Zuid qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 11 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Groningen, die in totaal 243768 inwoners heeft. Het aandeel van Oud-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 9,1% van de totale bevolking.

De wijk Oud-Zuid ligt in de gemeente Groningen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Oud-Zuid is WK001401 en de gemeentecode van Groningen is GM0014. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Oud-Zuid in Groningen bedraagt 5461 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Groningen als geheel wonen gemiddeld 1314 inwoners per km².

Oud-Zuid is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Oud-Zuid bestaat 7% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,4 personen (landelijk: 2,1).

In Oud-Zuid wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Oud-Zuid (Groningen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 5% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 35% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 37% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 13% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 10% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Oud-Zuid ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Oud-Zuid, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Oud-Zuid is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 49,5% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,1% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 8,4% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Oud-Zuid heeft 69% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 16%, en met een herkomst buiten Europa 15%.

De bevolkingssamenstelling van Oud-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Oud-Zuid bedraagt €274.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Oud-Zuid: €274.000
• Gemeente Groningen: €300.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Oud-Zuid 27,5% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Oud-Zuid is 30% van de woningen een koopwoning, en 70% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Groningen op 40,0%.

In Oud-Zuid is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Oud-Zuid (Groningen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 13%
• Hoekwoningen: 2%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 0%
• Appartementen: 84%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Oud-Zuid bedraagt 16% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Oud-Zuid terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Oud-Zuid is gebouwd in 1955, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1925 en 1986, 80% tussen 1899 en 2011.

Daarmee is de doorsnee woning hier 22 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Oud-Zuid heeft 19% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Groningen 32,0%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Oud-Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Oud-Zuid (Groningen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1760 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 710 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 200 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Oud-Zuid, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Oud-Zuid worden gemiddeld per jaar 1093 misdrijven geregistreerd, oftewel 49,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Groningen op 61,2.

De criminaliteitscijfers in Oud-Zuid liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Oud-Zuid worden gemiddeld per jaar 32 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Groningen zijn dat er 378 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Oud-Zuid bedraagt 23,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Oud-Zuid worden gemiddeld per jaar 780 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 35,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 42 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 294 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 111 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Oud-Zuid bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Groningen: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €27.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Oud-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Oud-Zuid kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 50% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Oud-Zuid bedraagt €4.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Oud-Zuid:

• Bijstand: 2,93% (NL: 2,23%)
• WW: 1,04% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,15% (NL: 4,28%)
• AOW: 8,69% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Oud-Zuid ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Oud-Zuid:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,6% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 26,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 69,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Oud-Zuid ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Oud-Zuid voelt 49,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,3% in Oud-Zuid tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (7,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Oud-Zuid beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 83,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 84,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 72,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Oud-Zuid over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Oud-Zuid met 26,6% van de stemmen. In de gemeente Groningen als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Oud-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 41,0% rechts en voor 59,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Oud-Zuid stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Oud-Zuid voor 62,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Oud-Zuid stemde 10,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Oud-Zuid:

• CDA: 8,0% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Oud-Zuid bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Oud-Zuid 28,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Oud-Zuid daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Oud-Zuid liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,6 km
• Apotheek: 1,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 2,1 km
• Huisartsenpost: 3,5 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Oud-Zuid bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Oud-Zuid 1,6 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Oud-Zuid.

Vanuit een gemiddelde woning in Oud-Zuid ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,1 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,1 km (landelijk: 5,29 km).

Oud-Zuid is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Oud-Zuid (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,6 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 0,6 km
• Apotheek: 1,1 km
• Bibliotheek: 1,8 km
• Restaurant: 0,3 km
• Treinstation: 1,1 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Oud-Zuid op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Oud-Zuid bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 11 buurten. De buurten zijn:

• Badstratenbuurt
• De Meeuwen
• Grunobuurt
• Herewegbuurt
• Laanhuizen
• Martini Trade Park
• Oosterpoort
• Peizerweg
• Rivierenbuurt
• Stadspark
• Zeeheldenbuurt

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Oud-Zuid een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €274.000, 30% koopwoningen
• Veiligheid: 49,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 84,8%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Oud-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.