Centrum Oost 3
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Centrum Oost 3 in Etten-Leur, onderdeel van de wijk Midden woongebied.
01Samenvatting
Met 1.020 inwoners is Centrum Oost 3 een middelgrote buurt in de gemeente Etten-Leur, gelegen in de wijk Midden woongebied. De bevolking heeft een sterk vergrijsd profiel, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €305K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (87% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Centrum Oost 3 vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Etten-Leur?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Centrum Oost 3? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Centrum Oost 3 in Etten-Leur is een buurt met een sterk vergrijsd profiel, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Centrum Oost 3 telt 1.020 inwoners en maakt deel uit van de wijk Midden woongebied (10.420 inwoners) binnen de gemeente Etten-Leur (45.237 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.610 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.526 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 45,0% 65-plussers ligt het aandeel ver boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 7,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 9,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 9% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 45% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (45%) boven en dat van 25-45 jaar (18%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 17,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 15,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 32,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (17%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 55% uit één persoon en woont 17% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een vergrijsd profiel met veel alleenwonende ouderen.
Herkomst
Van de inwoners van Centrum Oost 3 heeft 80% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 6% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 30,2% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 25,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 44,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Centrum Oost 3
Centrum Oost 1
1.410 inwoners
Centrum Oost 1 is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Het Hooghuis
5.010 inwoners
Het Hooghuis is een omvangrijke, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.
Baai 3
830 inwoners
Baai 3 is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Centrum Oost 2
1.225 inwoners
Centrum Oost 2 is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Baai 2
900 inwoners
Baai 2 is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Centrum Zuid
760 inwoners
Centrum Zuid is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Centrum Oost 3
De buurt Centrum Oost 3 telt 12 straten met in totaal 578 woningen, verdeeld over postcodegebied 4872.
Verder kijken in Etten-Leur
Veelgestelde vragen over Centrum Oost 3
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Centrum Oost 3 in Etten-Leur. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Centrum Oost 3 als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Centrum Oost 3 in de gemeente Etten-Leur telt 1.020 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Centrum Oost 3 qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Midden woongebied, die in totaal 10.420 inwoners telt. De gehele gemeente Etten-Leur heeft 45.237 inwoners. Het aandeel van Centrum Oost 3 binnen de gemeente komt daarmee op 2,3% van de totale bevolking.
De buurt Centrum Oost 3 ligt in de gemeente Etten-Leur en valt bestuurlijk onder de wijk Midden woongebied. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Centrum Oost 3 is
BU07770002 en de gemeentecode van Etten-Leur is
GM0777. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Centrum Oost 3 in Etten-Leur bedraagt 4.610 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Etten-Leur als geheel wonen gemiddeld 818 inwoners per km².
Dat maakt Centrum Oost 3 een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Centrum Oost 3 bestaat 17% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 9%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Centrum Oost 3 minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum Oost 3 (Etten-Leur) is als volgt:
- 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 7% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 18% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 45% (NL: 20,5%)
Centrum Oost 3 kent een sterk vergrijsde bevolking: 45% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een uitgesproken vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Centrum Oost 3: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Centrum Oost 3 is 45% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Etten-Leur als geheel is dat 22,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Centrum Oost 3 een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Centrum Oost 3 in Etten-Leur is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 30,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,4% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,4% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Centrum Oost 3 is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Centrum Oost 3 laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Centrum Oost 3.
Van de inwoners van Centrum Oost 3 heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 6% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Centrum Oost 3 is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum Oost 3 bedraagt €305.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Centrum Oost 3: €305.000
- Wijk Midden woongebied: €304.000
- Gemeente Etten-Leur: €355.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Centrum Oost 3 ligt daarmee 19,3% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Centrum Oost 3 relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Centrum Oost 3 is 29% van de woningen een koopwoning, en 71% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Etten-Leur op 64,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Centrum Oost 3 toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Centrum Oost 3 is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Centrum Oost 3 (Etten-Leur) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 15%
- Hoekwoningen: 8%
- Twee-onder-één-kap: 4%
- Vrijstaande woningen: 7%
- Appartementen: 66%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 34% (landelijk: 63,4%).In Centrum Oost 3 overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Centrum Oost 3 terechtkomt.
De doorsnee woning in Centrum Oost 3 is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1961 en 2005, 80% tussen 1958 en 2008.
Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Centrum Oost 3 heeft 17% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Etten-Leur op 39,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Centrum Oost 3 achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Centrum Oost 3 zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Centrum Oost 3 (Etten-Leur) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.410 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 700 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 410 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Centrum Oost 3 ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Centrum Oost 3, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Centrum Oost 3 worden gemiddeld per jaar in totaal 24 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 23,5 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Etten-Leur op 36,8.
Centrum Oost 3 is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Centrum Oost 3 worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Midden woongebied zijn dat er gemiddeld 13 per jaar, en in de hele gemeente Etten-Leur 47 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Centrum Oost 3 een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Centrum Oost 3 registreerde de politie gemiddeld 22 overlastmeldingen per jaar, oftewel 21,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Centrum Oost 3 zijn:
- Jeugdoverlast: 9 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
Daarmee kent Centrum Oost 3 relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Centrum Oost 3 kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 14% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 57% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum Oost 3 bedraagt €31.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum Oost 3 bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €35.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum Oost 3 rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Centrum Oost 3.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Centrum Oost 3 is als volgt:
- Bijstand: 1,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Centrum Oost 3 beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Etten-Leur hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0798% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Centrum Oost 3 (WOZ €305.000) komt dat neer op ongeveer €243 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Etten-Leur zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Centrum Oost 3.
De gezondheidssituatie van bewoners van Centrum Oost 3 (Etten-Leur) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 65,5% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 42,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 46,9% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Centrum Oost 3 ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Centrum Oost 3 voelt 51,1% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Centrum Oost 3 liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Centrum Oost 3.
De bewoners van Centrum Oost 3 (Etten-Leur) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 86,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 85,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Centrum Oost 3 ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Centrum Oost 3, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Centrum Oost 3 is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 5,8% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,6% (NL: 5,5%)
In Centrum Oost 3 valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Centrum Oost 3 en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Centrum Oost 3 met 22,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Etten-Leur als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Centrum Oost 3 weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Centrum Oost 3 was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 60,8% rechts en voor 39,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Etten-Leur en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum Oost 3 voor 38,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Centrum Oost 3 stemde 12,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Centrum Oost 3:
- CDA: 12,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Centrum Oost 3 is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Centrum Oost 3 kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Centrum Oost 3 tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,4 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,4 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Centrum Oost 3 is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum Oost 3 is 1,2 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Centrum Oost 3 op gemiddeld 1,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Centrum Oost 3 te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,9 km vanaf Centrum Oost 3. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,0 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Centrum Oost 3 en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 1,2 km
- Huisarts: 0,4 km
- Apotheek: 0,4 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,6 km
- Zwembad: 1,5 km
- Treinstation: 0,9 km
- Kerk: 0,5 km
Het voorzieningenniveau in Centrum Oost 3 is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Centrum Oost 3.
Vanuit Centrum Oost 3 is een bioscoop gemiddeld 1,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,9 km en een poppodium op 10,7 km.
Wie in Centrum Oost 3 woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Centrum Oost 3 scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 86,8% is tevreden met de woonomgeving van Centrum Oost 3, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Centrum Oost 3 voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Centrum Oost 3 is een officiële CBS-buurt met code
BU07770002. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Midden woongebied en valt onder de gemeente Etten-Leur
(gemeentecode GM0777).
De exacte buurtgrenzen van Centrum Oost 3 zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Centrum Oost 3 op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Etten-Leur: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Centrum Oost 3 wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl