Centrum Zuid-Oost

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen, onderdeel van de wijk Centrum en Havens.

01Samenvatting

Met 2.500 inwoners is Centrum Zuid-Oost een grote buurt in de gemeente Enkhuizen, gelegen in de wijk Centrum en Havens. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €332K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met een doorsnee inkomensniveau, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Centrum Zuid-Oost duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Centrum Zuid-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen is een buurt met een vergrijsd profiel, een matig stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Centrum Zuid-Oost telt 2.500 inwoners en maakt deel uit van de wijk Centrum en Havens (7.240 inwoners) binnen de gemeente Enkhuizen (18.895 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.379 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.332 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Met 30,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.

In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 30% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (30%) boven en dat van 25-45 jaar (21%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 12,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
  • Duidelijk minder gezinnen met kinderen in de buurt (21%), landelijk is dit 32%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,8 duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 1,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 48% uit één persoon en woont 21% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
21%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 3,0% duidelijk onder landelijk (8,3%).

Van de inwoners van Centrum Zuid-Oost heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
85%
15%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 37,0% iets boven landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 37,0% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 23,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 39,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
37,0%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
39,7%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
23,3%
Nederland
26,3%

De aandelen gemiddeld en praktisch opgeleiden liggen dicht bij het landelijk gemiddelde en wijken daarmee niet noemenswaardig af.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Centrum Zuid-Oost

Centrum Noord-Oost

2.100 inwoners

Centrum Noord-Oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.

Meer over Centrum Noord-Oost

Centrum Zuid-West

1.300 inwoners

Centrum Zuid-West is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Centrum Zuid-West

Centrum Noord-West

1.330 inwoners

Centrum Noord-West is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

Meer over Centrum Noord-West

Noord

1.465 inwoners

Noord is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Noord

Oude Gouw

2.720 inwoners

Oude Gouw is een grote buurt. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Oude Gouw

Westeinde

205 inwoners

Westeinde is een kleine buurt met veel alleenstaanden. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto.

Meer over Westeinde

Straten in Centrum Zuid-Oost

De buurt Centrum Zuid-Oost telt 70 straten met in totaal 1.351 woningen, verdeeld over postcodegebied 1601.

Verder kijken in Enkhuizen

Veelgestelde vragen over Centrum Zuid-Oost

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Centrum Zuid-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Centrum Zuid-Oost in de gemeente Enkhuizen telt 2.500 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Centrum Zuid-Oost qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.

De buurt maakt deel uit van de wijk Centrum en Havens, die in totaal 7.240 inwoners telt. De gehele gemeente Enkhuizen heeft 18.895 inwoners. Het aandeel van Centrum Zuid-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 13,2% van de totale bevolking.

De buurt Centrum Zuid-Oost ligt in de gemeente Enkhuizen en valt bestuurlijk onder de wijk Centrum en Havens. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Centrum Zuid-Oost is BU03880001 en de gemeentecode van Enkhuizen is GM0388. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen bedraagt 5.379 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Enkhuizen als geheel wonen gemiddeld 1.492 inwoners per km².

Centrum Zuid-Oost is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.

In Centrum Zuid-Oost bestaat 21% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Centrum Zuid-Oost minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum Zuid-Oost (Enkhuizen) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 21% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)

Centrum Zuid-Oost kent een relatief vergrijsde bevolking: 30% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Centrum Zuid-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Centrum Zuid-Oost is 30% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Enkhuizen als geheel is dat 23,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Centrum Zuid-Oost een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 37,0% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 39,7% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 23,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Centrum Zuid-Oost is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Centrum Zuid-Oost laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Centrum Zuid-Oost.

Van de inwoners van Centrum Zuid-Oost heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Centrum Zuid-Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum Zuid-Oost bedraagt €332.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Centrum Zuid-Oost: €332.000
  • Wijk Centrum en Havens: €332.000
  • Gemeente Enkhuizen: €321.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Centrum Zuid-Oost ligt daarmee 12,2% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Centrum Zuid-Oost is 56% van de woningen een koopwoning, en 44% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Enkhuizen op 61,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Centrum Zuid-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Centrum Zuid-Oost (Enkhuizen) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 34%
  • Hoekwoningen: 14%
  • Twee-onder-één-kap: 7%
  • Vrijstaande woningen: 5%
  • Appartementen: 40%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 60% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Centrum Zuid-Oost is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Centrum Zuid-Oost terechtkomt.

De doorsnee woning in Centrum Zuid-Oost is gebouwd in 1929, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1895 en 1984, 80% tussen 1700 en 2006.

Daarmee is de doorsnee woning hier 48 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Centrum Zuid-Oost heeft 12% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Enkhuizen op 33,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Centrum Zuid-Oost achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Centrum Zuid-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Centrum Zuid-Oost (Enkhuizen) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.200 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 850 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 190 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik per huishouden in Centrum Zuid-Oost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Centrum Zuid-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Centrum Zuid-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 174 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 69,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Enkhuizen op 39,4.

In Centrum Zuid-Oost worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Centrum Zuid-Oost worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Centrum en Havens zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Enkhuizen 13 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Centrum Zuid-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Centrum Zuid-Oost registreerde de politie gemiddeld 134 overlastmeldingen per jaar, oftewel 53,6 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Centrum Zuid-Oost zijn:

  • Jeugdoverlast: 13 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 57 meldingen per jaar

Daarmee kent Centrum Zuid-Oost relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.

Centrum Zuid-Oost kan worden gekenmerkt als een buurt met een doorsnee inkomensniveau. Van de huishoudens heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 46% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum Zuid-Oost bedraagt €162.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum Zuid-Oost bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €38.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum Zuid-Oost rond dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Centrum Zuid-Oost.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Centrum Zuid-Oost is als volgt:

  • Bijstand: 1,2% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 5,2% (NL: 4,3%)

Het uitkeringsbeeld in Centrum Zuid-Oost is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemeente Enkhuizen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1156% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Centrum Zuid-Oost (WOZ €332.000) komt dat neer op ongeveer €384 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Enkhuizen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Centrum Zuid-Oost.

De gezondheidssituatie van bewoners van Centrum Zuid-Oost (Enkhuizen) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,8% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 35,1% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 51,9% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Centrum Zuid-Oost is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

In Centrum Zuid-Oost voelt 45,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

De eenzaamheidscijfers in Centrum Zuid-Oost liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Centrum Zuid-Oost.

De bewoners van Centrum Zuid-Oost (Enkhuizen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 89,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 89,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 83,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Centrum Zuid-Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Centrum Zuid-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Centrum Zuid-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 5,7% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,0% (NL: 3,4%)
  • Buren: 5,0% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Centrum Zuid-Oost ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Centrum Zuid-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Centrum Zuid-Oost met 19,9% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Enkhuizen als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Centrum Zuid-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Centrum Zuid-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 55,1% rechts en voor 44,9% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De politieke verhoudingen in Centrum Zuid-Oost liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum Zuid-Oost voor 47,2% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Centrum Zuid-Oost stemde 10,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Centrum Zuid-Oost:

  • CDA: 9,8% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,7% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,4% (NL: 2,3%)

Vanuit Centrum Zuid-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Centrum Zuid-Oost kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Centrum Zuid-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 19,2 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Centrum Zuid-Oost is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum Zuid-Oost is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Centrum Zuid-Oost op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Centrum Zuid-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,7 km vanaf Centrum Zuid-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,6 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Centrum Zuid-Oost en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,7 km
  • Basisschool: 0,5 km
  • Huisarts: 1,0 km
  • Apotheek: 1,0 km
  • Bibliotheek: 2,2 km
  • Restaurant: 0,2 km
  • Zwembad: 1,7 km
  • Treinstation: 0,7 km
  • Kerk: 0,2 km

Het voorzieningenniveau in Centrum Zuid-Oost is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Centrum Zuid-Oost.

Vanuit Centrum Zuid-Oost is een bioscoop gemiddeld 0,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 19,0 km en een poppodium op 19,0 km.

Wie in Centrum Zuid-Oost woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.

Centrum Zuid-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Voorzieningen
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,5% is tevreden met de woonomgeving van Centrum Zuid-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.

Of Centrum Zuid-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Centrum Zuid-Oost is een officiële CBS-buurt met code BU03880001. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Centrum en Havens en valt onder de gemeente Enkhuizen (gemeentecode GM0388).

De exacte buurtgrenzen van Centrum Zuid-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Centrum Zuid-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Enkhuizen: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Centrum Zuid-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.