Over Centrum en Havens in Enkhuizen
Centrum en Havens is een wijk met een vergrijsd profiel. Het opleidingsniveau ligt er rond het gemiddelde. De wijk kent een natuurlijke krimp: er overlijden jaarlijks meer inwoners dan er geboren worden. De gezondheidsbeleving ligt rond het landelijk gemiddelde. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met een mix van koop- en huurwoningen, en een oudere woningvoorraad (vooral van vóór 2000). Inwoners profiteren van een uitstekend voorzieningenniveau, met dagelijkse benodigdheden op loop- of fietsafstand. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien ligt Centrum en Havens rond het landelijk gemiddelde. Opvallend veel inwoners zijn zelfstandige of ondernemer. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal met D66 als grootste partij.
Kortom: een vergrijsde wijk.
Buurten in Centrum en Havens
Centrum Noord-Oost
2.100 inwoners
Centrum Noord-Oost is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Centrum Noord-West
1.330 inwoners
Centrum Noord-West is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Centrum Zuid-Oost
2.500 inwoners
Centrum Zuid-Oost is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is goed bereikbaar en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Centrum Zuid-West
1.300 inwoners
Centrum Zuid-West is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Andere wijken in Enkhuizen
Buitengebied IJsselmeer en Markermeer
2 buurten
Buitengebied IJsselmeer en Markermeer is een matig stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Enkhuizen Buitengebied
1 buurt
Enkhuizen Buitengebied is een landelijke wijk met veel alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Enkhuizen Noord
8 buurten
Enkhuizen Noord is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Enkhuizen Zuid
4 buurten
Enkhuizen Zuid is een landelijke wijk met een vergrijsd profiel. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Centrum en Havens
Veelgestelde vragen over Centrum en Havens
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Centrum en Havens in Enkhuizen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Centrum en Havens als woonwijk.
De wijk Centrum en Havens in Enkhuizen telt 7240 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Centrum en Havens qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 4 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Enkhuizen, die in totaal 18895 inwoners heeft. Het aandeel van Centrum en Havens binnen de gemeente komt daarmee op 38,3% van de totale bevolking.
De wijk Centrum en Havens ligt in de gemeente Enkhuizen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Centrum en Havens is
WK038800 en de gemeentecode van Enkhuizen is
GM0388. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Centrum en Havens in Enkhuizen bedraagt 4699 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Enkhuizen als geheel wonen gemiddeld 1492 inwoners per km².
Centrum en Havens is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Centrum en Havens bestaat 23% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,9 personen (landelijk: 2,1).
In Centrum en Havens wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Centrum en Havens (Enkhuizen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 27% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 30% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Centrum en Havens ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Centrum en Havens, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Centrum en Havens is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 32,9% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,8% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 23,3% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Centrum en Havens is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
Van de inwoners van Centrum en Havens heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 6%.
Centrum en Havens is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Centrum en Havens bedraagt €332.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Centrum en Havens: €332.000
- Gemeente Enkhuizen: €321.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Centrum en Havens 12,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Centrum en Havens is 61% van de woningen een koopwoning, en 39% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Enkhuizen op 61,0%.
Centrum en Havens heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.
De woningvoorraad in Centrum en Havens (Enkhuizen) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 28%
- Hoekwoningen: 16%
- Twee-onder-één-kap: 10%
- Vrijstaande woningen: 8%
- Appartementen: 37%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Centrum en Havens bedraagt 63% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Centrum en Havens terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Centrum en Havens is gebouwd in 1934, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1912 en 1988, 80% tussen 1863 en 2005.
Daarmee is de doorsnee woning hier 43 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Centrum en Havens heeft 19% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Enkhuizen 33,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Centrum en Havens achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Centrum en Havens (Enkhuizen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2210 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 860 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 270 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Centrum en Havens, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Centrum en Havens worden gemiddeld per jaar 372 misdrijven geregistreerd, oftewel 51,4 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Enkhuizen op 39,4.
De criminaliteitscijfers in Centrum en Havens liggen iets boven het landelijk gemiddelde, wat in stedelijke wijken gebruikelijk is. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Centrum en Havens worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Enkhuizen zijn dat er 13 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Centrum en Havens bedraagt 18,6, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Centrum en Havens worden gemiddeld per jaar 228 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 31,5 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 27 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 101 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 33 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Centrum en Havens bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Enkhuizen: €30.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €42.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Centrum en Havens rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.
Centrum en Havens kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 17% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 40% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Centrum en Havens bedraagt €187.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Centrum en Havens:
- Bijstand: 0,97% (NL: 2,23%)
- WW: 0,83% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,11% (NL: 4,28%)
- AOW: 27,90% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Centrum en Havens onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Centrum en Havens:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 72,8% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 36,2% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 52,4% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Centrum en Havens is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.
In Centrum en Havens voelt 44,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,8% in Centrum en Havens tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,0% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Centrum en Havens beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 90,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 84,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Centrum en Havens beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Centrum en Havens met 20,5% van de stemmen. In de gemeente Enkhuizen als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Centrum en Havens was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 55,5% rechts en voor 44,5% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Centrum en Havens liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Centrum en Havens voor 47,0% progressief (landelijk: 45,1%).
In Centrum en Havens stemde 12,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Centrum en Havens:
- CDA: 11,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,8% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,8% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Centrum en Havens bedraagt 0,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Centrum en Havens 5,0 supermarkten te bereiken.
Dagelijkse boodschappen doen is in Centrum en Havens daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.
Vanuit een gemiddelde woning in Centrum en Havens liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 0,7 km
- Huisartsenpost: 18,7 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Centrum en Havens bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Centrum en Havens 2,4 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,2 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Centrum en Havens.
Vanuit een gemiddelde woning in Centrum en Havens ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,8 km (landelijk: 5,29 km).
Centrum en Havens is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Centrum en Havens (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 2,0 km
- Restaurant: 0,3 km
- Treinstation: 0,8 km
De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Centrum en Havens op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.
De wijk Centrum en Havens bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 4 buurten. De buurten zijn:
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Centrum en Havens een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €332.000, 61% koopwoningen
- Veiligheid: 51,4 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 90,3%
- Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Centrum en Havens op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.