Zwartemeer-Centrum
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zwartemeer-Centrum in Emmen, onderdeel van de wijk Zwartemeer.
01Samenvatting
Met 2.815 inwoners is Zwartemeer-Centrum een grote buurt in de gemeente Emmen, gelegen in de wijk Zwartemeer. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €228K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (90% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zwartemeer-Centrum iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is ruim; de meeste dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zwartemeer-Centrum? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zwartemeer-Centrum in Emmen is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Zwartemeer-Centrum telt 2.815 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zwartemeer (3.085 inwoners) binnen de gemeente Emmen (109.346 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 1.146 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 344 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 20% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (31%) boven en dat van 25-45 jaar (23%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 28% uit één persoon en woont 40% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 91,0% ruim boven landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Zwartemeer-Centrum heeft 91% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 11,1% ver onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 37,0% ruim boven landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 51,9% ruim boven landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 11,1% heeft hbo of universiteit afgerond, ver onder het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 37,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 51,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk hoger.
Een uitgesproken praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zwartemeer-Centrum
Kamerlingswijk
205 inwoners
Kamerlingswijk is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving en ligt rustig. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verlengde Oosterdiep
235 inwoners
Verlengde Oosterdiep is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Verspreide huizen Zwartemeer
60 inwoners
Verspreide huizen Zwartemeer is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment.
Limietweg
145 inwoners
Limietweg is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Kloostermanswijk
245 inwoners
Kloostermanswijk is een kleine buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig in een groene omgeving. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.
Klazienaveen-Zuid
5.940 inwoners
Klazienaveen-Zuid is een omvangrijke buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Straten in Zwartemeer-Centrum
De buurt Zwartemeer-Centrum telt 37 straten met in totaal 1.212 woningen, verdeeld over postcodegebied 7894.
- Barrièreweg
- Bonkveen
- Dagwerk
- Darg
- De Banken
- De Blokken
- De Doorlaat
- De Erven
- De Hemen
- De Hoven
- De Huizen
- De Loegen
- De Panden
- De Plaatsen
- De Zwaai
- Dosterdstraat
- Dwarsstraat
- Eemslandweg
- Gliede
- Het Slag
- Kamerlingswijk OZ
- Kamerlingswijk WZ
- Klemstrook
- Kluinstraat
- Kniepveen
- Krommewijk
- Lok
- Meerwijk NZ
- Mollemastraat
- Mosveen
- Stichtingstraat
- Stoeken
- Stormstraat
- Tuindorp
- Verlengde van Echtenskanaal NZ
- Zuidervaart OZ
- Zuidervaart WZ
Verder kijken in Zwartemeer
Veelgestelde vragen over Zwartemeer-Centrum
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zwartemeer-Centrum in Emmen. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zwartemeer-Centrum als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zwartemeer-Centrum in de gemeente Emmen telt 2.815 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zwartemeer-Centrum qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zwartemeer, die in totaal 3.085 inwoners telt. De gehele gemeente Emmen heeft 109.346 inwoners. Het aandeel van Zwartemeer-Centrum binnen de gemeente komt daarmee op 2,6% van de totale bevolking.
De buurt Zwartemeer-Centrum ligt in de gemeente Emmen en valt bestuurlijk onder de wijk Zwartemeer. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zwartemeer-Centrum is
BU01140900 en de gemeentecode van Emmen is
GM0114. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zwartemeer-Centrum in Emmen bedraagt 1.146 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Emmen als geheel wonen gemiddeld 326 inwoners per km².
Zwartemeer-Centrum is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Zwartemeer-Centrum bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Zwartemeer-Centrum uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zwartemeer-Centrum (Emmen) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Zwartemeer-Centrum is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zwartemeer-Centrum: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zwartemeer-Centrum is 20% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Emmen als geheel is dat 24,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Zwartemeer-Centrum ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zwartemeer-Centrum in Emmen is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 11,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 51,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 37,0% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Zwartemeer-Centrum ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Zwartemeer-Centrum is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zwartemeer-Centrum.
Van de inwoners van Zwartemeer-Centrum heeft 91% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Zwartemeer-Centrum is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zwartemeer-Centrum bedraagt €228.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zwartemeer-Centrum: €228.000
- Wijk Zwartemeer: €237.000
- Gemeente Emmen: €250.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zwartemeer-Centrum ligt daarmee 39,7% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Zwartemeer-Centrum relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zwartemeer-Centrum is 70% van de woningen een koopwoning, en 30% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Emmen op 63,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Zwartemeer-Centrum is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zwartemeer-Centrum (Emmen) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 16%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 35%
- Vrijstaande woningen: 34%
- Appartementen: 5%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 95% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Zwartemeer-Centrum is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zwartemeer-Centrum terechtkomt.
De doorsnee woning in Zwartemeer-Centrum is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1954 en 1988, 80% tussen 1936 en 2002.
Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zwartemeer-Centrum heeft 48% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Emmen op 51,0%. Daarnaast is 5% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zwartemeer-Centrum loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zwartemeer-Centrum zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zwartemeer-Centrum (Emmen) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.200 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.080 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.210 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Zwartemeer-Centrum ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zwartemeer-Centrum, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zwartemeer-Centrum worden gemiddeld per jaar in totaal 56 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 20,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Emmen op 37,5.
Zwartemeer-Centrum is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zwartemeer-Centrum worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zwartemeer zijn dat er gemiddeld 2 per jaar, en in de hele gemeente Emmen 103 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zwartemeer-Centrum een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zwartemeer-Centrum registreerde de politie gemiddeld 49 overlastmeldingen per jaar, oftewel 17,3 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zwartemeer-Centrum zijn:
- Jeugdoverlast: 13 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 19 meldingen per jaar
Daarmee kent Zwartemeer-Centrum een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.
Zwartemeer-Centrum kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zwartemeer-Centrum bedraagt €82.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zwartemeer-Centrum bedraagt €26.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €31.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €33.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zwartemeer-Centrum onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zwartemeer-Centrum.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zwartemeer-Centrum is als volgt:
- Bijstand: 2,1% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,1% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 9,2% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Zwartemeer-Centrum is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Emmen hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1177% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zwartemeer-Centrum (WOZ €228.000) komt dat neer op ongeveer €268 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Emmen zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zwartemeer-Centrum.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zwartemeer-Centrum (Emmen) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 68,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 39,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 40,3% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Zwartemeer-Centrum ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Zwartemeer-Centrum voelt 47,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 12,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Zwartemeer-Centrum liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zwartemeer-Centrum.
De bewoners van Zwartemeer-Centrum (Emmen) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 90,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 89,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Zwartemeer-Centrum is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zwartemeer-Centrum, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zwartemeer-Centrum is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 4,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,4% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Zwartemeer-Centrum ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zwartemeer-Centrum en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Zwartemeer-Centrum met 50,4% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Emmen als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Zwartemeer-Centrum weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zwartemeer-Centrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 67,4% rechts en voor 32,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Emmen en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zwartemeer-Centrum voor 23,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zwartemeer-Centrum stemde 8,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zwartemeer-Centrum:
- CDA: 8,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Zwartemeer-Centrum is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Zwartemeer-Centrum kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Zwartemeer-Centrum tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zwartemeer-Centrum is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zwartemeer-Centrum is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zwartemeer-Centrum op gemiddeld 4,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zwartemeer-Centrum te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 14,5 km vanaf Zwartemeer-Centrum. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,4 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zwartemeer-Centrum en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,7 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 4,1 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 4,6 km
- Treinstation: 14,5 km
- Kerk: 0,2 km
Zwartemeer-Centrum scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zwartemeer-Centrum.
Vanuit Zwartemeer-Centrum is een bioscoop gemiddeld 4,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 14,3 km en een poppodium op 41,3 km.
Het culturele aanbod is vanuit Zwartemeer-Centrum prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Zwartemeer-Centrum scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezinsvriendelijkheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 89,9% is tevreden met de woonomgeving van Zwartemeer-Centrum, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Zwartemeer-Centrum voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zwartemeer-Centrum is een officiële CBS-buurt met code
BU01140900. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zwartemeer en valt onder de gemeente Emmen
(gemeentecode GM0114).
De exacte buurtgrenzen van Zwartemeer-Centrum zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zwartemeer-Centrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Emmen: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zwartemeer-Centrum wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl