Delftlanden

De wijk Wijk 49 Delftlanden in Emmen telt 2460 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 49 Delftlanden qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Emmen, die in totaal 109346 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 49 Delftlanden binnen de gemeente komt daarmee op 2,2% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 49 Delftlanden ligt in de gemeente Emmen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 49 Delftlanden is WK011449 en de gemeentecode van Emmen is GM0114. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 49 Delftlanden in Emmen bedraagt 1063 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Emmen als geheel wonen gemiddeld 326 inwoners per km².

Wijk 49 Delftlanden is een stedelijke wijk: bovengemiddeld dichtbevolkt voor Nederlandse begrippen. De meeste voorzieningen liggen op fiets- of loopafstand.

In Wijk 49 Delftlanden bestaat 57% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,8 personen (landelijk: 2,1).

Wijk 49 Delftlanden heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 49 Delftlanden (Emmen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 28% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 33% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 6% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 49 Delftlanden ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 49 Delftlanden, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 49 Delftlanden is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 43,6% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,5% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,9% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 49 Delftlanden heeft 70% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 8%, en met een herkomst buiten Europa 22%.

De bevolkingssamenstelling van Wijk 49 Delftlanden is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 49 Delftlanden bedraagt €412.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 49 Delftlanden: €412.000
• Gemeente Emmen: €250.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 49 Delftlanden 9,0% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Emmen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 49 Delftlanden is 91% van de woningen een koopwoning, en 9% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Emmen op 63,0%.

Wijk 49 Delftlanden kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 49 Delftlanden (Emmen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 23%
• Hoekwoningen: 13%
• Twee-onder-één-kap: 34%
• Vrijstaande woningen: 30%
• Appartementen: 0%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 49 Delftlanden bedraagt 100% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 49 Delftlanden terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 49 Delftlanden is gebouwd in 2020, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2011 en 2022, 80% tussen 2007 en 2023.

Daarmee is de doorsnee woning hier 43 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 49 Delftlanden heeft 82% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Emmen 51,0%. Daarnaast is 55% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 49 Delftlanden loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 49 Delftlanden (Emmen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 4020 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 460 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 2850 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 49 Delftlanden, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 49 Delftlanden worden gemiddeld per jaar 66 misdrijven geregistreerd, oftewel 27,0 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Emmen op 37,5.

Wijk 49 Delftlanden geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 49 Delftlanden worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Emmen zijn dat er 103 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 49 Delftlanden bedraagt 8,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 49 Delftlanden worden gemiddeld per jaar 17 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 6,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 6 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 2 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 49 Delftlanden bedraagt €34.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Emmen: €28.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €43.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 49 Delftlanden boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 49 Delftlanden kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 31% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 49 Delftlanden bedraagt €180.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 49 Delftlanden:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,81% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,44% (NL: 4,28%)
• AOW: 5,69% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 49 Delftlanden onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 49 Delftlanden:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 84,8% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 25,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 62,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 49 Delftlanden ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 49 Delftlanden voelt 42,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (24,9% in Wijk 49 Delftlanden tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (11,7% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 49 Delftlanden beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 95,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 94,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 90,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 49 Delftlanden beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was VVD de grootste partij in Wijk 49 Delftlanden met 25,1% van de stemmen. In de gemeente Emmen als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 49 Delftlanden was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,7% rechts en voor 38,3% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 49 Delftlanden stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 49 Delftlanden voor 41,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 49 Delftlanden stemde 17,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 49 Delftlanden:

• CDA: 14,8% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,7% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 49 Delftlanden bedraagt 3,3 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 49 Delftlanden 0,4 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 49 Delftlanden doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 49 Delftlanden liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 2,8 km
• Apotheek: 2,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,7 km
• Huisartsenpost: 6,7 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 49 Delftlanden bedraagt 1,5 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 49 Delftlanden 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,1 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 49 Delftlanden.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 49 Delftlanden ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,0 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,7 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 49 Delftlanden is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 49 Delftlanden (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,3 km
• Basisschool: 1,5 km
• Huisarts: 2,8 km
• Apotheek: 2,8 km
• Bibliotheek: 3,7 km
• Restaurant: 3,4 km
• Treinstation: 1,7 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Wijk 49 Delftlanden soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Wijk 49 Delftlanden bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Delftlanden

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 49 Delftlanden een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €412.000, 91% koopwoningen
• Veiligheid: 27,0 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 94,4%
• Inkomen: gemiddeld €34.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 49 Delftlanden op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.