Elzent-Noord
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Elzent-Noord in Eindhoven, onderdeel van de wijk Oud-Stratum.
01Samenvatting
Met 1.255 inwoners is Elzent-Noord een middelgrote buurt in de gemeente Eindhoven, gelegen in de wijk Oud-Stratum. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €652K (Nederland: €378K). Qua inkomen is dit echter een gemengde buurt: een bovengemiddeld aandeel hogere inkomens (28%, landelijk 20%) gaat samen met een substantiële groep kwetsbare huishoudens en een relatief laag mediaan vermogen. Het gemiddelde inkomen alleen verhult die tweedeling.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (88% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Elzent-Noord duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Eindhoven?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Elzent-Noord? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Elzent-Noord in Eindhoven is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Elzent-Noord telt 1.255 inwoners en maakt deel uit van de wijk Oud-Stratum (12.130 inwoners) binnen de gemeente Eindhoven (246.417 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 6.042 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 3.818 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 20,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 36,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 15,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
In de buurt is 12% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 16% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (36%) boven en dat van 45-65 jaar (20%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 57,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (18%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,7 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 61,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 57% uit één persoon en woont 18% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 24,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 45,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 22,0% ruim boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Elzent-Noord heeft 45% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 22% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 24% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 10,0% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 55,6% ver boven landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 34,4% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 10,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 55,6% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Elzent-Noord
Bergen
2.905 inwoners
Bergen is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Rochusbuurt
1.830 inwoners
Rochusbuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand.
Looiakkers
715 inwoners
Looiakkers is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt horeca en cultuur dichtbij en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Elzent-Zuid
285 inwoners
Elzent-Zuid is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Bloemenplein
1.230 inwoners
Bloemenplein is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Joriskwartier
1.295 inwoners
Joriskwartier is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Straten in Elzent-Noord
De buurt Elzent-Noord telt 14 straten met in totaal 568 woningen, verdeeld over postcodegebied 5611.
Verder kijken in Eindhoven
Veelgestelde vragen over Elzent-Noord
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Elzent-Noord in Eindhoven. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Elzent-Noord als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Elzent-Noord in de gemeente Eindhoven telt 1.255 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Elzent-Noord qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Oud-Stratum, die in totaal 12.130 inwoners telt. De gehele gemeente Eindhoven heeft 246.417 inwoners. Het aandeel van Elzent-Noord binnen de gemeente komt daarmee op 0,5% van de totale bevolking.
De buurt Elzent-Noord ligt in de gemeente Eindhoven en valt bestuurlijk onder de wijk Oud-Stratum. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Elzent-Noord is
BU07722130 en de gemeentecode van Eindhoven is
GM0772. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Elzent-Noord in Eindhoven bedraagt 6.042 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eindhoven als geheel wonen gemiddeld 2.800 inwoners per km².
Dat maakt Elzent-Noord een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Elzent-Noord bestaat 18% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 12%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Elzent-Noord minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Elzent-Noord (Eindhoven) is als volgt:
- 0-15 jaar: 12% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 36% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 20% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)
Elzent-Noord trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Elzent-Noord: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Elzent-Noord is 16% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eindhoven als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Elzent-Noord relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Elzent-Noord in Eindhoven is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 34,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 55,6% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 10,0% (NL: 26,3%)
Het opleidingsniveau in Elzent-Noord is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Elzent-Noord laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Elzent-Noord.
Van de inwoners van Elzent-Noord heeft 45% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 24% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 22% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Elzent-Noord is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Elzent-Noord bedraagt €652.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Elzent-Noord: €652.000
- Wijk Oud-Stratum: €404.000
- Gemeente Eindhoven: €363.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Elzent-Noord ligt daarmee 72,5% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Eindhoven. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Elzent-Noord is 48% van de woningen een koopwoning, en 52% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eindhoven op 44,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Elzent-Noord is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Elzent-Noord (Eindhoven) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 7%
- Hoekwoningen: 5%
- Twee-onder-één-kap: 10%
- Vrijstaande woningen: 8%
- Appartementen: 71%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 29% (landelijk: 63,4%).In Elzent-Noord overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Elzent-Noord terechtkomt.
De doorsnee woning in Elzent-Noord is gebouwd in 1974, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1932 en 1977, 80% tussen 1927 en 2004.
Daarmee is de doorsnee woning hier 3 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Elzent-Noord heeft 27% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eindhoven op 30,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Elzent-Noord achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Elzent-Noord zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Elzent-Noord (Eindhoven) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.770 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.110 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 170 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Elzent-Noord ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Elzent-Noord, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Elzent-Noord worden gemiddeld per jaar in totaal 135 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 107,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eindhoven op 76,6.
In Elzent-Noord worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Elzent-Noord worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Oud-Stratum zijn dat er gemiddeld 26 per jaar, en in de hele gemeente Eindhoven 388 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Elzent-Noord een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Elzent-Noord registreerde de politie gemiddeld 57 overlastmeldingen per jaar, oftewel 45,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Elzent-Noord zijn:
- Jeugdoverlast: 5 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 15 meldingen per jaar
Daarmee kent Elzent-Noord relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Elzent-Noord kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 48% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Elzent-Noord bedraagt €16.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Elzent-Noord bedraagt €47.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €55.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €72.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Elzent-Noord boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Elzent-Noord.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Elzent-Noord is als volgt:
- Bijstand: 0,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Elzent-Noord beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Eindhoven hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0846% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Elzent-Noord (WOZ €652.000) komt dat neer op ongeveer €552 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eindhoven zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Elzent-Noord.
De gezondheidssituatie van bewoners van Elzent-Noord (Eindhoven) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,8% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,9% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 67,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Elzent-Noord ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens, een relatief jonge bevolking en een groene woonomgeving.
In Elzent-Noord voelt 54,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Elzent-Noord boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Elzent-Noord.
De bewoners van Elzent-Noord (Eindhoven) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 82,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 88,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 88,4% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Elzent-Noord is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Elzent-Noord, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Elzent-Noord is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 8,5% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,9% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,5% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,0% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Elzent-Noord is het wegverkeer, waar 8,5% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Elzent-Noord en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Elzent-Noord met 29,5% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Eindhoven als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Elzent-Noord weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Elzent-Noord was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 45,6% rechts en voor 54,4% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Elzent-Noord voor 59,9% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Elzent-Noord stemde 10,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Elzent-Noord:
- CDA: 10,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Elzent-Noord is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Elzent-Noord is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Elzent-Noord tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,2 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Elzent-Noord is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Elzent-Noord is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Elzent-Noord op gemiddeld 0,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Elzent-Noord te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,4 km vanaf Elzent-Noord. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,2 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Elzent-Noord en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,2 km
- Apotheek: 0,3 km
- Bibliotheek: 2,2 km
- Restaurant: 0,4 km
- Zwembad: 2,3 km
- Treinstation: 2,4 km
- Kerk: 0,5 km
Elzent-Noord scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Elzent-Noord.
Vanuit Elzent-Noord is een bioscoop gemiddeld 1,5 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,4 km en een poppodium op 0,8 km.
Wie in Elzent-Noord woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Elzent-Noord scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 88,5% is tevreden met de woonomgeving van Elzent-Noord, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Elzent-Noord voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Elzent-Noord is een officiële CBS-buurt met code
BU07722130. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Oud-Stratum en valt onder de gemeente Eindhoven
(gemeentecode GM0772).
De exacte buurtgrenzen van Elzent-Noord zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Elzent-Noord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Eindhoven: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Elzent-Noord wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl