Verspreide huizen Vessem

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Verspreide huizen Vessem in Eersel, onderdeel van de wijk Vessem.

01Samenvatting

Met 410 inwoners is Verspreide huizen Vessem een kleine buurt in de gemeente Eersel, gelegen in de wijk Vessem. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €649K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Verspreide huizen Vessem iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was CDA. Het aandeel stemmen op religieuze partijen ligt wat hoger dan landelijk.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

Makelaarkosten.nl

Woning kopen in Vessem?

Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.

  • 100% gratis en vrijblijvend
  • Binnen 24 uur reacties van makelaars
  • Bespaar gemiddeld duizenden euro's
Vergelijk makelaars

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Verspreide huizen Vessem? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Verspreide huizen Vessem in Eersel is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Verspreide huizen Vessem telt 410 inwoners en maakt deel uit van de wijk Vessem (2.210 inwoners) binnen de gemeente Eersel (20.199 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 24 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 74 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 33,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.

In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (19%) onder en dat van 45-65 jaar (33%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.

Huishoudens

Uitgelicht

  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,8 ruim boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 17,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Veel meer gezinnen met kinderen in de buurt (46%), landelijk is dit 32%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,8 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 17% uit één persoon en woont 46% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
46%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 1,0% ver onder landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 1,0% ver onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 95,0% ruim boven landelijk (72,1%).

Van de inwoners van Verspreide huizen Vessem heeft 95% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 1% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
95%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking uitgesproken homogeen: vrijwel alle bewoners hebben een Nederlandse herkomst.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 49,4% duidelijk boven landelijk (41,2%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 25,3% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 25,3% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 49,4% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
25,3%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
49,4%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
25,3%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk hoger, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) rond het landelijk gemiddelde.

Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Verspreide huizen Vessem

Vessem-kom

1.800 inwoners

Vessem-kom is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime woningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt rustig in een groene omgeving. Wel liggen station en hoofdwegen op grotere afstand.

Meer over Vessem-kom

Verspreide huizen Casteren is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Casteren

Verspreide huizen Hoogeloon is een dunbevolkte, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is bovengemiddeld welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Hoogeloon

Verspreide huizen Westelbeers is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt ligt rustig in een groene omgeving en kent bewoners die tevreden zijn met hun woonomgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Verspreide huizen Westelbeers

Casteren

1.070 inwoners

Casteren is een middelgrote, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Casteren

Hoogcasteren en omgeving is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim in een groene omgeving en kent veel onderlinge betrokkenheid. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Hoogcasteren en omgeving

Straten in Verspreide huizen Vessem

De buurt Verspreide huizen Vessem telt 21 straten met in totaal 161 woningen, verdeeld over postcodegebied 5512.

Verder kijken in Vessem

Veelgestelde vragen over Verspreide huizen Vessem

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Verspreide huizen Vessem in Eersel. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Verspreide huizen Vessem als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Verspreide huizen Vessem in de gemeente Eersel telt 410 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Verspreide huizen Vessem qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.

De buurt maakt deel uit van de wijk Vessem, die in totaal 2.210 inwoners telt. De gehele gemeente Eersel heeft 20.199 inwoners. Het aandeel van Verspreide huizen Vessem binnen de gemeente komt daarmee op 2,0% van de totale bevolking.

De buurt Verspreide huizen Vessem ligt in de gemeente Eersel en valt bestuurlijk onder de wijk Vessem. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Verspreide huizen Vessem is BU07700309 en de gemeentecode van Eersel is GM0770. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Verspreide huizen Vessem in Eersel bedraagt 24 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Eersel als geheel wonen gemiddeld 245 inwoners per km².

Verspreide huizen Vessem is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Verspreide huizen Vessem bestaat 46% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,8 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Verspreide huizen Vessem uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Verspreide huizen Vessem (Eersel) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw van Verspreide huizen Vessem is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Verspreide huizen Vessem: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Verspreide huizen Vessem is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Eersel als geheel is dat 24,0%.

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Verspreide huizen Vessem ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Verspreide huizen Vessem in Eersel is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 25,3% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 49,4% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 25,3% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Verspreide huizen Vessem ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Verspreide huizen Vessem laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Verspreide huizen Vessem.

Van de inwoners van Verspreide huizen Vessem heeft 95% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 1% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Verspreide huizen Vessem is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Verspreide huizen Vessem bedraagt €649.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Verspreide huizen Vessem: €649.000
  • Wijk Vessem: €516.000
  • Gemeente Eersel: €485.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Verspreide huizen Vessem ligt daarmee 71,7% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Eersel. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Verspreide huizen Vessem is 84% van de woningen een koopwoning, en 16% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Eersel op 74,0%.

De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Verspreide huizen Vessem, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Verspreide huizen Vessem is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Verspreide huizen Vessem (Eersel) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 3%
  • Vrijstaande woningen: 76%
  • Appartementen: 21%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 79% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Verspreide huizen Vessem is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Verspreide huizen Vessem terechtkomt.

De doorsnee woning in Verspreide huizen Vessem is gebouwd in 1966, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1954 en 2000, 80% tussen 1910 en 2024.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Verspreide huizen Vessem heeft 46% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Eersel op 49,0%. Daarnaast is 14% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Verspreide huizen Vessem loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Verspreide huizen Vessem zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Verspreide huizen Vessem (Eersel) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 4.650 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.230 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 2.650 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Verspreide huizen Vessem ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Verspreide huizen Vessem, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Verspreide huizen Vessem worden gemiddeld per jaar in totaal 28 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 68,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Eersel op 29,8.

In Verspreide huizen Vessem worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Verspreide huizen Vessem worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Vessem zijn dat er gemiddeld 3 per jaar, en in de hele gemeente Eersel 37 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Verspreide huizen Vessem een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Verspreide huizen Vessem registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 13,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Verspreide huizen Vessem zijn:

  • Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
  • Verwarde personen: 2 meldingen per jaar

Daarmee kent Verspreide huizen Vessem een overlastniveau dat rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt ligt.

Verspreide huizen Vessem kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 43% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 17% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Verspreide huizen Vessem bedraagt €813.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Verspreide huizen Vessem bedraagt €38.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €45.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €63.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Verspreide huizen Vessem boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Verspreide huizen Vessem.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Verspreide huizen Vessem is als volgt:

  • Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 2,4% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Verspreide huizen Vessem beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Eersel hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0644% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Verspreide huizen Vessem (WOZ €649.000) komt dat neer op ongeveer €418 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Eersel zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Verspreide huizen Vessem.

De gezondheidssituatie van bewoners van Verspreide huizen Vessem (Eersel) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,4% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 28,2% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 56,0% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Verspreide huizen Vessem ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.

In Verspreide huizen Vessem voelt 33,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Verspreide huizen Vessem minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Verspreide huizen Vessem.

De bewoners van Verspreide huizen Vessem (Eersel) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 93,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 94,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 96,0% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Verspreide huizen Vessem zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Verspreide huizen Vessem, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Verspreide huizen Vessem is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 5,7% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 15,9% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,1% (NL: 5,5%)

In Verspreide huizen Vessem valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Verspreide huizen Vessem en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was CDA de grootste partij in Verspreide huizen Vessem met 19,9% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Eersel als geheel werd CDA de grootste partij. Het stemgedrag in Verspreide huizen Vessem weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Verspreide huizen Vessem was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 61,9% rechts en voor 38,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Eersel en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Verspreide huizen Vessem voor 39,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Verspreide huizen Vessem stemde 20,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Verspreide huizen Vessem:

  • CDA: 19,9% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

Vanuit Verspreide huizen Vessem is een grote supermarkt gemiddeld 2,0 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Verspreide huizen Vessem doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Verspreide huizen Vessem tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,0 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,0 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Verspreide huizen Vessem is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Verspreide huizen Vessem is 2,0 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Verspreide huizen Vessem op gemiddeld 8,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Verspreide huizen Vessem te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 15,1 km vanaf Verspreide huizen Vessem. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 5,4 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee een aandachtspunt: forenzen en frequente reizigers kunnen merken dat hun reistijden langer zijn dan in beter ontsloten buurten.

De belangrijkste voorzieningen rondom Verspreide huizen Vessem en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,0 km
  • Basisschool: 2,0 km
  • Huisarts: 2,0 km
  • Apotheek: 2,0 km
  • Bibliotheek: 8,0 km
  • Restaurant: 1,8 km
  • Zwembad: 5,4 km
  • Treinstation: 15,1 km
  • Kerk: 2,4 km

Het voorzieningenniveau in Verspreide huizen Vessem is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Verspreide huizen Vessem.

Vanuit Verspreide huizen Vessem is een bioscoop gemiddeld 11,3 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 11,3 km en een poppodium op 16,9 km.

Wie in Verspreide huizen Vessem cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Verspreide huizen Vessem scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Woontevredenheid
  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,5% is tevreden met de woonomgeving van Verspreide huizen Vessem, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Verspreide huizen Vessem voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Verspreide huizen Vessem is een officiële CBS-buurt met code BU07700309. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Vessem en valt onder de gemeente Eersel (gemeentecode GM0770).

De exacte buurtgrenzen van Verspreide huizen Vessem zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Verspreide huizen Vessem op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Eersel: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Verspreide huizen Vessem wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.