Delfzijl-Centrum

De wijk Delfzijl-Centrum in Eemsdelta telt 805 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Delfzijl-Centrum qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Eemsdelta, die in totaal 45106 inwoners heeft. Het aandeel van Delfzijl-Centrum binnen de gemeente komt daarmee op 1,8% van de totale bevolking.

De wijk Delfzijl-Centrum ligt in de gemeente Eemsdelta. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Delfzijl-Centrum is WK197901 en de gemeentecode van Eemsdelta is GM1979. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Delfzijl-Centrum in Eemsdelta bedraagt 2924 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Eemsdelta als geheel wonen gemiddeld 168 inwoners per km².

Delfzijl-Centrum is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Delfzijl-Centrum bestaat 10% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,4 personen (landelijk: 2,1).

In Delfzijl-Centrum wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Delfzijl-Centrum (Eemsdelta) is als volgt:

• 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 8% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 24% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 40% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Delfzijl-Centrum ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Delfzijl-Centrum, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Delfzijl-Centrum is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 11,3% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,9% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 40,8% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Delfzijl-Centrum ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Delfzijl-Centrum heeft 70% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 12%, en met een herkomst buiten Europa 17%.

De bevolkingssamenstelling van Delfzijl-Centrum is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Delfzijl-Centrum bedraagt €168.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Delfzijl-Centrum: €168.000
• Gemeente Eemsdelta: €229.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Delfzijl-Centrum 55,6% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Delfzijl-Centrum is 32% van de woningen een koopwoning, en 68% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Eemsdelta op 57,0%.

In Delfzijl-Centrum is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Delfzijl-Centrum (Eemsdelta) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 10%
• Hoekwoningen: 5%
• Twee-onder-één-kap: 2%
• Vrijstaande woningen: 2%
• Appartementen: 82%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Delfzijl-Centrum bedraagt 18% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Delfzijl-Centrum terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Delfzijl-Centrum is gebouwd in 1988, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1955 en 1996, 80% tussen 1920 en 2024.

Daarmee is de doorsnee woning hier 11 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Delfzijl-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Eemsdelta 49,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Delfzijl-Centrum achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Delfzijl-Centrum (Eemsdelta) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1810 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 790 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 250 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Delfzijl-Centrum, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Delfzijl-Centrum worden gemiddeld per jaar 145 misdrijven geregistreerd, oftewel 180,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Eemsdelta op 31,4.

De criminaliteitscijfers in Delfzijl-Centrum liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Delfzijl-Centrum worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Eemsdelta zijn dat er 44 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Delfzijl-Centrum bedraagt 58,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Delfzijl-Centrum worden gemiddeld per jaar 83 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 103,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 14 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 43 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 12 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Delfzijl-Centrum bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Eemsdelta: €28.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €28.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Delfzijl-Centrum onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Delfzijl-Centrum kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lage inkomens. Van de inwoners heeft 7% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 55% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Delfzijl-Centrum bedraagt €15.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Delfzijl-Centrum:

• Bijstand: 9,94% (NL: 2,23%)
• WW: 1,24% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,97% (NL: 4,28%)
• AOW: 40,99% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering in Delfzijl-Centrum ligt boven het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met de samenstelling van de woningvoorraad.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Delfzijl-Centrum:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 50,7% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 48,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 30,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Delfzijl-Centrum voelt 58,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 20,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (22,8% in Delfzijl-Centrum tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,5% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Delfzijl-Centrum beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 78,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 74,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 76,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Delfzijl-Centrum ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Delfzijl-Centrum met 23,1% van de stemmen. In de gemeente Eemsdelta als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Delfzijl-Centrum was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,0% rechts en voor 43,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Delfzijl-Centrum liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Delfzijl-Centrum voor 41,0% progressief (landelijk: 45,1%).

In Delfzijl-Centrum stemde 15,5% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Delfzijl-Centrum:

• CDA: 12,5% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,3% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Delfzijl-Centrum bedraagt 0,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Delfzijl-Centrum 5,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Delfzijl-Centrum daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Delfzijl-Centrum liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,4 km
• Apotheek: 0,2 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 0,3 km
• Huisartsenpost: 1,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Delfzijl-Centrum bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Delfzijl-Centrum 0,2 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 3,5 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Delfzijl-Centrum.

Vanuit een gemiddelde woning in Delfzijl-Centrum ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,4 km (landelijk: 5,29 km).

Delfzijl-Centrum is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Delfzijl-Centrum (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,4 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 0,4 km
• Apotheek: 0,2 km
• Bibliotheek: 0,3 km
• Restaurant: 0,1 km
• Treinstation: 0,4 km

Het voorzieningenniveau in Delfzijl-Centrum is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Delfzijl-Centrum bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Centrum-Delfzijl

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Delfzijl-Centrum een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €168.000, 32% koopwoningen
• Veiligheid: 180,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 74,3%
• Inkomen: gemiddeld €27.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Delfzijl-Centrum op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.