Buitengebied Noord-'t Zandt

De wijk Buitengebied Noord-'t Zandt in Eemsdelta telt 1940 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Noord-'t Zandt qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Eemsdelta, die in totaal 45106 inwoners heeft. Het aandeel van Buitengebied Noord-'t Zandt binnen de gemeente komt daarmee op 4,3% van de totale bevolking.

De wijk Buitengebied Noord-'t Zandt ligt in de gemeente Eemsdelta. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Buitengebied Noord-'t Zandt is WK197919 en de gemeentecode van Eemsdelta is GM1979. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Noord-'t Zandt in Eemsdelta bedraagt 56 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Eemsdelta als geheel wonen gemiddeld 168 inwoners per km².

Buitengebied Noord-'t Zandt is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Buitengebied Noord-'t Zandt bestaat 31% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Buitengebied Noord-'t Zandt is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Noord-'t Zandt (Eemsdelta) is als volgt:

• 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 10% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 19% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 35% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Buitengebied Noord-'t Zandt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Buitengebied Noord-'t Zandt, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Buitengebied Noord-'t Zandt is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 21,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 52,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,6% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Buitengebied Noord-'t Zandt ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Buitengebied Noord-'t Zandt heeft 93% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 4%, en met een herkomst buiten Europa 3%.

Buitengebied Noord-'t Zandt is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Noord-'t Zandt bedraagt €247.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Buitengebied Noord-'t Zandt: €247.000
• Gemeente Eemsdelta: €229.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Buitengebied Noord-'t Zandt 34,7% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Buitengebied Noord-'t Zandt is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Eemsdelta op 57,0%.

Buitengebied Noord-'t Zandt kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Buitengebied Noord-'t Zandt (Eemsdelta) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 4%
• Hoekwoningen: 4%
• Twee-onder-één-kap: 22%
• Vrijstaande woningen: 68%
• Appartementen: 1%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Buitengebied Noord-'t Zandt bedraagt 99% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Buitengebied Noord-'t Zandt terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Buitengebied Noord-'t Zandt is gebouwd in 1938, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1910 en 1993, 80% tussen 1900 en 2022.

Daarmee is de doorsnee woning hier 39 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied Noord-'t Zandt heeft 57% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Eemsdelta 49,0%. Daarnaast is 19% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied Noord-'t Zandt loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Noord-'t Zandt (Eemsdelta) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3480 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1070 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1820 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Buitengebied Noord-'t Zandt, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied Noord-'t Zandt worden gemiddeld per jaar 31 misdrijven geregistreerd, oftewel 16,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Eemsdelta op 31,4.

Buitengebied Noord-'t Zandt geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Buitengebied Noord-'t Zandt worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Eemsdelta zijn dat er 44 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Buitengebied Noord-'t Zandt bedraagt 1,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Buitengebied Noord-'t Zandt worden gemiddeld per jaar 16 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 8,2 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 10 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Noord-'t Zandt bedraagt €30.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Eemsdelta: €28.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €36.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Noord-'t Zandt onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Buitengebied Noord-'t Zandt kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 15% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Noord-'t Zandt bedraagt €174.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Buitengebied Noord-'t Zandt:

• Bijstand: 1,03% (NL: 2,23%)
• WW: 1,03% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 6,19% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,10% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Buitengebied Noord-'t Zandt onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Buitengebied Noord-'t Zandt:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 68,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 40,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 42,7% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid ligt onder het Nederlands gemiddelde.

In Buitengebied Noord-'t Zandt voelt 47,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (39,0% in Buitengebied Noord-'t Zandt tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Buitengebied Noord-'t Zandt beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 88,6% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 89,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 86,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Buitengebied Noord-'t Zandt over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Buitengebied Noord-'t Zandt met 17,3% van de stemmen. In de gemeente Eemsdelta als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied Noord-'t Zandt was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 54,4% rechts en voor 45,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Buitengebied Noord-'t Zandt liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Noord-'t Zandt voor 43,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Buitengebied Noord-'t Zandt stemde 18,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Buitengebied Noord-'t Zandt:

• CDA: 15,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,5% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Buitengebied Noord-'t Zandt bedraagt 4,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Buitengebied Noord-'t Zandt 0,1 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Buitengebied Noord-'t Zandt doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Noord-'t Zandt liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 4,4 km
• Apotheek: 4,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 13,6 km
• Huisartsenpost: 12,6 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Noord-'t Zandt bedraagt 2,3 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Noord-'t Zandt 0,5 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 9,4 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Buitengebied Noord-'t Zandt.

Vanuit een gemiddelde woning in Buitengebied Noord-'t Zandt ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 3,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,6 km (landelijk: 5,29 km).

Buitengebied Noord-'t Zandt is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Buitengebied Noord-'t Zandt (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 4,5 km
• Basisschool: 2,3 km
• Huisarts: 4,4 km
• Apotheek: 4,8 km
• Bibliotheek: 5,0 km
• Restaurant: 2,9 km
• Treinstation: 4,6 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Buitengebied Noord-'t Zandt soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Buitengebied Noord-'t Zandt bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• 't Zandt
• Buitengebied Noord-'t Zandt
• Eenum
• Leermens
• Oosterwijtwerd
• Zeerijp
• Zijldijk

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Buitengebied Noord-'t Zandt een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €247.000, 71% koopwoningen
• Veiligheid: 16,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 89,8%
• Inkomen: gemiddeld €30.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Buitengebied Noord-'t Zandt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.