Bedrijventerreinen

De wijk Bedrijventerreinen in Diemen telt 45 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Bedrijventerreinen qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 3 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Diemen, die in totaal 32977 inwoners heeft. Het aandeel van Bedrijventerreinen binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.

De wijk Bedrijventerreinen ligt in de gemeente Diemen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Bedrijventerreinen is WK038406 en de gemeentecode van Diemen is GM0384. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Bedrijventerreinen in Diemen bedraagt 61 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Diemen als geheel wonen gemiddeld 2760 inwoners per km².

Bedrijventerreinen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Bedrijventerreinen bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,8 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Bedrijventerreinen is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Bedrijventerreinen (Diemen) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 15% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 33% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 16% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Bedrijventerreinen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Bedrijventerreinen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Bedrijventerreinen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 46,8% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 35,4% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,7% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Bedrijventerreinen heeft 46% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 17%, en met een herkomst buiten Europa 38%.

Bedrijventerreinen is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Bedrijventerreinen bedraagt €403.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Bedrijventerreinen: €403.000
• Gemeente Diemen: €428.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Bedrijventerreinen 6,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Diemen. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Bedrijventerreinen is 50% van de woningen een koopwoning, en 50% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Diemen op 40,0%.

Bedrijventerreinen heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Bedrijventerreinen (Diemen) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 8%
• Hoekwoningen: 4%
• Twee-onder-één-kap: 33%
• Vrijstaande woningen: 29%
• Appartementen: 25%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Bedrijventerreinen bedraagt 75% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Bedrijventerreinen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Bedrijventerreinen is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1957 en 1975, 80% tussen 1935 en 1979.

Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Bedrijventerreinen heeft 22% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Diemen 22,0%. Daarnaast is 30% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Bedrijventerreinen achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Bedrijventerreinen (Diemen) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2550 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 820 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 650 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Bedrijventerreinen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Bedrijventerreinen worden gemiddeld per jaar 128 misdrijven geregistreerd, oftewel 2851,9 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Diemen op 48,3.

De criminaliteitscijfers in Bedrijventerreinen liggen duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Het type criminaliteit en de beleving verschillen wel sterk per buurt. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Bedrijventerreinen worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Diemen zijn dat er 47 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Bedrijventerreinen bedraagt 540,7, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Bedrijventerreinen worden gemiddeld per jaar 20 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 444,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 8 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 1 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Bedrijventerreinen bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Diemen: €36.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €39.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Bedrijventerreinen boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Bedrijventerreinen kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 27% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Bedrijventerreinen bedraagt €42.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Bedrijventerreinen:

• Bijstand: 1,43% (NL: 2,23%)
• WW: 1,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,91% (NL: 4,28%)
• AOW: 14,04% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Bedrijventerreinen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Bedrijventerreinen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,3% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 32,0% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 61,6% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Bedrijventerreinen is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Bedrijventerreinen voelt 53,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (18,4% in Bedrijventerreinen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (10,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Bedrijventerreinen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 87,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 86,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 85,1% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Bedrijventerreinen over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Bedrijventerreinen met 23,0% van de stemmen. In de gemeente Diemen als geheel was GroenLinks-PvdA de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Bedrijventerreinen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 45,4% rechts en voor 54,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Bedrijventerreinen stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Bedrijventerreinen voor 56,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Bedrijventerreinen stemde 6,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Bedrijventerreinen:

• CDA: 5,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,2% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Bedrijventerreinen bedraagt 1,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Bedrijventerreinen 4,9 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Bedrijventerreinen comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Bedrijventerreinen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,5 km
• Apotheek: 1,7 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 6,0 km
• Huisartsenpost: 6,0 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Bedrijventerreinen bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Bedrijventerreinen 0,1 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 2,6 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Bedrijventerreinen.

Vanuit een gemiddelde woning in Bedrijventerreinen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,4 km (landelijk: 5,29 km).

Bedrijventerreinen is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Bedrijventerreinen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,7 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 1,5 km
• Apotheek: 1,7 km
• Bibliotheek: 1,9 km
• Restaurant: 1,3 km
• Treinstation: 2,4 km

Het voorzieningenniveau in Bedrijventerreinen is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.

De wijk Bedrijventerreinen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 3 buurten. De buurten zijn:

• De Sniep
• Stammerdijk
• Verrijn Stuart

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Bedrijventerreinen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €403.000, 50% koopwoningen
• Veiligheid: 2851,9 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 86,7%
• Inkomen: gemiddeld €36.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Bedrijventerreinen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.