Zandweerd-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zandweerd-Zuid in Deventer, onderdeel van de wijk Zandweerd.
01Samenvatting
Met 2.705 inwoners is Zandweerd-Zuid een grote buurt in de gemeente Deventer, gelegen in de wijk Zandweerd. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met een mix van eengezinswoningen en appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €259K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (80% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zandweerd-Zuid vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was GroenLinks-PvdA. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zandweerd-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zandweerd-Zuid in Deventer is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een sterk stedelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 14,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Zandweerd-Zuid telt 2.705 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zandweerd (11.760 inwoners) binnen de gemeente Deventer (103.405 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 8.288 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.292 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De woningvoorraad is hier overwegend grondgebonden, maar compact opgezet: relatief veel woningen per km², met voorzieningen op korte afstand.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 14,0% 65-plussers ligt het aandeel duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 29,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 14% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (14%) onder en dat van 45-65 jaar (31%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 65-plussers.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 11,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 30,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,9 iets onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 55,0% iets boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 45% uit één persoon en woont 30% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 11,0% duidelijk boven landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 13,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 69,0% iets onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van Zandweerd-Zuid heeft 69% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 13% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel is iets diverser dan landelijk, maar zonder uitgesproken stempel: een buurt die qua bevolkingssamenstelling redelijk in lijn ligt met het stedelijk Nederlandse beeld.
Opleidingsniveau
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 26,2% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 30,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 43,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zandweerd-Zuid
Zwolseweg
2.365 inwoners
Zwolseweg is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en kent veel onderlinge betrokkenheid.
Lange Zandstraat
1.495 inwoners
Lange Zandstraat is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Zandweerd-Noord
1.875 inwoners
Zandweerd-Noord is een grote buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Noorderplein
1.105 inwoners
Noorderplein is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Schrijversbuurt
2.210 inwoners
Schrijversbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Rode Dorp
2.525 inwoners
Rode Dorp is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en biedt horeca en cultuur dichtbij.
Straten in Zandweerd-Zuid
De buurt Zandweerd-Zuid telt 36 straten met in totaal 1.346 woningen, verdeeld over postcodegebied 7412.
- 1e Weerdsweg
- Avercampstraat
- B. Gerritsenstraat
- Breenberghstraat
- D. Meelesstraat
- D.G. van der Keesselstraat
- Ferdinand Bolstraat
- Frans Halsstraat
- Gerard Doustraat
- Gerhard ter Borchdwarsstraat
- Gerhard ter Borchplein
- Gerhard ter Borchstraat
- Govert Flinckstraat
- H. Balsinkstraat
- H. Valkenburgstraat
- Henrick ter Bruggenstraat
- IJsselkade
- J. Strieningstraat
- J.A. Buddestraat
- J.D. Huibersstraat
- Jan Steenstraat
- Joh. Fred. Gronoviusstraat
- Johannes van Vlotenlaan
- Kortelingstraat
- L. Meijerstraat
- Lagestraat
- Lange Zandstraat
- Metsustraat
- P. Flintstraat
- Potterstraat
- Radstakeweg
- Rembrandtkade
- Vermeerstraat
- Wouwermanstraat
- Zaagmolenstraat
- Zandweerdsweg
Verder kijken in Deventer
Veelgestelde vragen over Zandweerd-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zandweerd-Zuid in Deventer. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zandweerd-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zandweerd-Zuid in de gemeente Deventer telt 2.705 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zandweerd-Zuid qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zandweerd, die in totaal 11.760 inwoners telt. De gehele gemeente Deventer heeft 103.405 inwoners. Het aandeel van Zandweerd-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 2,6% van de totale bevolking.
De buurt Zandweerd-Zuid ligt in de gemeente Deventer en valt bestuurlijk onder de wijk Zandweerd. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zandweerd-Zuid is
BU01500304 en de gemeentecode van Deventer is
GM0150. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zandweerd-Zuid in Deventer bedraagt 8.288 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Deventer als geheel wonen gemiddeld 792 inwoners per km².
Dat maakt Zandweerd-Zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Zandweerd-Zuid bestaat 30% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Zandweerd-Zuid is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zandweerd-Zuid (Deventer) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 29% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 31% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 14% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Zandweerd-Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zandweerd-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zandweerd-Zuid is 14% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Deventer als geheel is dat 19,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Zandweerd-Zuid relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zandweerd-Zuid in Deventer is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 26,2% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 43,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 30,0% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Zandweerd-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. De opleidingsverdeling in Zandweerd-Zuid laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zandweerd-Zuid.
Van de inwoners van Zandweerd-Zuid heeft 69% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 13% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Zandweerd-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zandweerd-Zuid bedraagt €259.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zandweerd-Zuid: €259.000
- Wijk Zandweerd: €284.000
- Gemeente Deventer: €342.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zandweerd-Zuid ligt daarmee 31,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Zandweerd-Zuid relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zandweerd-Zuid is 46% van de woningen een koopwoning, en 54% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Deventer op 56,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Zandweerd-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zandweerd-Zuid (Deventer) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 58%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 2%
- Vrijstaande woningen: 1%
- Appartementen: 22%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 78% (landelijk: 63,4%).Zandweerd-Zuid wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zandweerd-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Zandweerd-Zuid is gebouwd in 1950, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1935 en 1987, 80% tussen 1929 en 1991.
Daarmee is de doorsnee woning hier 27 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zandweerd-Zuid heeft 30% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Deventer op 34,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Zandweerd-Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zandweerd-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zandweerd-Zuid (Deventer) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.010 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 770 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 380 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Zandweerd-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zandweerd-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zandweerd-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 74 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 27,4 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Deventer op 45,9.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Zandweerd-Zuid ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zandweerd-Zuid worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zandweerd zijn dat er gemiddeld 11 per jaar, en in de hele gemeente Deventer 110 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zandweerd-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zandweerd-Zuid registreerde de politie gemiddeld 54 overlastmeldingen per jaar, oftewel 19,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zandweerd-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 20 meldingen per jaar
Daarmee kent Zandweerd-Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Zandweerd-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 9% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 52% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zandweerd-Zuid bedraagt €23.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zandweerd-Zuid bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €32.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €31.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zandweerd-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zandweerd-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zandweerd-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 5,5% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,1% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 8,1% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Zandweerd-Zuid duidelijk boven het landelijk gemiddelde. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Deventer hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1024% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zandweerd-Zuid (WOZ €259.000) komt dat neer op ongeveer €265 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Deventer zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zandweerd-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zandweerd-Zuid (Deventer) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 66,1% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 40,0% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 47,6% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Zandweerd-Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Zandweerd-Zuid voelt 53,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Zandweerd-Zuid boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zandweerd-Zuid.
De bewoners van Zandweerd-Zuid (Deventer) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 82,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 80,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 74,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Zandweerd-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zandweerd-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zandweerd-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 6,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 8,8% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Zandweerd-Zuid de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zandweerd-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was GroenLinks-PvdA de grootste partij in Zandweerd-Zuid met 20,8% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Deventer als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Zandweerd-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zandweerd-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 47,4% rechts en voor 52,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zandweerd-Zuid voor 52,4% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zandweerd-Zuid stemde 8,4% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zandweerd-Zuid:
- CDA: 6,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,4% (NL: 2,3%)
Vanuit Zandweerd-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Zandweerd-Zuid kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Zandweerd-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,5 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zandweerd-Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zandweerd-Zuid is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zandweerd-Zuid op gemiddeld 0,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zandweerd-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,8 km vanaf Zandweerd-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,5 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zandweerd-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,9 km
- Apotheek: 0,7 km
- Bibliotheek: 1,5 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 3,0 km
- Treinstation: 1,8 km
- Kerk: 1,2 km
Het voorzieningenniveau in Zandweerd-Zuid is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zandweerd-Zuid.
Vanuit Zandweerd-Zuid is een bioscoop gemiddeld 2,6 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,5 km en een poppodium op 1,7 km.
Wie in Zandweerd-Zuid woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Zandweerd-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 80,5% is tevreden met de woonomgeving van Zandweerd-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Zandweerd-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zandweerd-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU01500304. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zandweerd en valt onder de gemeente Deventer
(gemeentecode GM0150).
De exacte buurtgrenzen van Zandweerd-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zandweerd-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Deventer: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zandweerd-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl