Koolhof-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Koolhof-Zuid in Deurne, onderdeel van de wijk Koolhof.
01Samenvatting
Met 3.205 inwoners is Koolhof-Zuid een omvangrijke buurt in de gemeente Deurne, gelegen in de wijk Koolhof. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een matig stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend praktisch opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is gemengd van ouderdom; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €327K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een vermogensniveau iets onder dat van een doorsnee buurt.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (87% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Koolhof-Zuid vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is ruim; de meeste dagelijkse voorzieningen liggen dichtbij. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was PVV.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Koolhof-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Koolhof-Zuid in Deurne is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een matig stedelijke dichtheid en een overwegend praktisch opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Koolhof-Zuid telt 3.205 inwoners en maakt deel uit van de wijk Koolhof (4.065 inwoners) binnen de gemeente Deurne (33.180 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 5.009 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.420 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een matig stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dat past bij een woonmilieu met overwegend rijenwoningen, twee-onder-een-kap- en kleinere appartementen, waarin voorzieningen doorgaans op fiets- of korte autoafstand liggen.
Leeftijdsopbouw
In de buurt is 16% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 24% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (22%) onder en dat van 65-plussers (24%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,3 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 31% uit één persoon en woont 34% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 10,0% iets onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Koolhof-Zuid heeft 78% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 10% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 20,3% duidelijk onder landelijk (32,5%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 32,4% duidelijk boven landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 20,3% heeft hbo of universiteit afgerond, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 32,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 47,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Een overwegend praktisch opgeleide bevolking gaat in Nederland vaak samen met een sterke arbeidsidentiteit en een grotere rol voor sectoren als techniek, industrie en zorg; in deze buurt wordt op de culturele as ook conservatiever gestemd dan landelijk.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Koolhof-Zuid
Koolhof-Noord
855 inwoners
Koolhof-Noord is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Zeilberg
1.760 inwoners
Zeilberg is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Heiakker-West
2.275 inwoners
Heiakker-West is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen, in een relatief betaalbaar segment.
Provinciebuurt
905 inwoners
Provinciebuurt is een middelgrote, stedelijke buurt. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Bedrijventerrein Leemskuilen
170 inwoners
Bedrijventerrein Leemskuilen is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Stationsbuurt
965 inwoners
Stationsbuurt is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen. De buurt kent veel onderlinge betrokkenheid en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Koolhof-Zuid
De buurt Koolhof-Zuid telt 42 straten met in totaal 1.408 woningen, verdeeld over postcodegebied 5751.
- Amer
- Amstel
- Beerse
- Botlek
- Deltasingel
- Dieze
- Dintel
- Dommel
- Donge
- Eems
- Eendracht
- Gender
- Geul
- Gouwe
- Grevelingen
- Haringvliet
- Hoendiep
- Hunze
- IJssel
- Jeker
- Krammer
- Leigraaf
- Linge
- Maassingel
- Merwede
- Niers
- Regge
- Reusel
- Rijn
- Roer
- Schelde
- Schie
- Sloe
- Spaarne
- Spui
- Vecht
- Weerijs
- Wielingen
- Zaan
- Zijpe
- Zuiderdiep
- Zwin
Verder kijken in Deurne
Veelgestelde vragen over Koolhof-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Koolhof-Zuid in Deurne. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Koolhof-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Koolhof-Zuid in de gemeente Deurne telt 3.205 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Koolhof-Zuid qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Koolhof, die in totaal 4.065 inwoners telt. De gehele gemeente Deurne heeft 33.180 inwoners. Het aandeel van Koolhof-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 9,7% van de totale bevolking.
De buurt Koolhof-Zuid ligt in de gemeente Deurne en valt bestuurlijk onder de wijk Koolhof. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Koolhof-Zuid is
BU07620301 en de gemeentecode van Deurne is
GM0762. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Koolhof-Zuid in Deurne bedraagt 5.009 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Deurne als geheel wonen gemiddeld 284 inwoners per km².
Koolhof-Zuid is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.
In Koolhof-Zuid bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,3 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 16%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Koolhof-Zuid een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Koolhof-Zuid (Deurne) is als volgt:
- 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 24% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Koolhof-Zuid is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Koolhof-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Koolhof-Zuid is 24% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Deurne als geheel is dat 24,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Koolhof-Zuid een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Koolhof-Zuid in Deurne is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 20,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 47,3% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 32,4% (NL: 26,3%)
Het aandeel hoogopgeleiden in Koolhof-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio en een ander type woningvoorraad. In Koolhof-Zuid is het aandeel praktisch opgeleiden bovengemiddeld groot. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Koolhof-Zuid.
Van de inwoners van Koolhof-Zuid heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 10% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Koolhof-Zuid is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Koolhof-Zuid bedraagt €327.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Koolhof-Zuid: €327.000
- Wijk Koolhof: €331.000
- Gemeente Deurne: €396.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Koolhof-Zuid ligt daarmee 13,5% onder het landelijk gemiddelde. Daarmee zit de buurt qua woningwaarde dicht bij het Nederlandse gemiddelde. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Koolhof-Zuid is 57% van de woningen een koopwoning, en 43% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Deurne op 66,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Koolhof-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Koolhof-Zuid (Deurne) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 47%
- Hoekwoningen: 25%
- Twee-onder-één-kap: 9%
- Vrijstaande woningen: 10%
- Appartementen: 9%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 91% (landelijk: 63,4%).Koolhof-Zuid wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Koolhof-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Koolhof-Zuid is gebouwd in 1975, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 1975 zelf; 80% is gebouwd tussen 1972 en 1979.
Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.
In Koolhof-Zuid heeft 40% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Deurne op 46,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Koolhof-Zuid scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Koolhof-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Koolhof-Zuid (Deurne) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.600 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 920 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 880 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Koolhof-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Koolhof-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Koolhof-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 58 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 18,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Deurne op 31,0.
Koolhof-Zuid is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Koolhof-Zuid worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Koolhof zijn dat er gemiddeld 7 per jaar, en in de hele gemeente Deurne 51 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Koolhof-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Koolhof-Zuid registreerde de politie gemiddeld 71 overlastmeldingen per jaar, oftewel 22,2 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Koolhof-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 18 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 28 meldingen per jaar
Daarmee kent Koolhof-Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Koolhof-Zuid kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 13% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 35% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Koolhof-Zuid bedraagt €141.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Koolhof-Zuid bedraagt €28.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €36.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Koolhof-Zuid onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Koolhof-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Koolhof-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 2,8% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,9% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 5,3% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Koolhof-Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Deurne hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0943% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Koolhof-Zuid (WOZ €327.000) komt dat neer op ongeveer €308 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Deurne zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Koolhof-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Koolhof-Zuid (Deurne) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 38,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 51,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Koolhof-Zuid ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Koolhof-Zuid voelt 46,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,9% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Koolhof-Zuid liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Koolhof-Zuid.
De bewoners van Koolhof-Zuid (Deurne) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 87,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 86,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Koolhof-Zuid ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Koolhof-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Koolhof-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 3,8% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,3% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Koolhof-Zuid de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Koolhof-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Koolhof-Zuid met 22,0% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Deurne als geheel werd PVV de grootste partij. Het stemgedrag in Koolhof-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Koolhof-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,9% rechts en voor 43,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Koolhof-Zuid liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Koolhof-Zuid voor 41,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Koolhof-Zuid stemde 14,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Koolhof-Zuid:
- CDA: 14,5% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Koolhof-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Koolhof-Zuid is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Koolhof-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 3,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 19,6 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Koolhof-Zuid is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Koolhof-Zuid is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Koolhof-Zuid op gemiddeld 10,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Koolhof-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 12,4 km vanaf Koolhof-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,5 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Koolhof-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 3,6 km
- Bibliotheek: 3,9 km
- Restaurant: 3,3 km
- Zwembad: 10,0 km
- Treinstation: 12,4 km
- Kerk: 1,1 km
Koolhof-Zuid scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Koolhof-Zuid.
Vanuit Koolhof-Zuid is een bioscoop gemiddeld 11,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 11,2 km en een poppodium op 19,9 km.
Wie in Koolhof-Zuid cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Koolhof-Zuid scoort vooral op één leefbaarheidsdimensie bovengemiddeld:
- Voorzieningen
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 87,3% is tevreden met de woonomgeving van Koolhof-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Koolhof-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Koolhof-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU07620301. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Koolhof en valt onder de gemeente Deurne
(gemeentecode GM0762).
De exacte buurtgrenzen van Koolhof-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Koolhof-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Deurne: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Koolhof-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl