TU-Noord
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt TU-Noord in Delft, onderdeel van de wijk Wippolder.
01Samenvatting
Met 1.135 inwoners is TU-Noord een middelgrote buurt in de gemeente Delft, gelegen in de wijk Wippolder. Daarmee is het een uitgesproken studentenbuurt: 62% van de inwoners studeert, vooral aan de universiteit. De bevolking is er dan ook jong en overwegend alleenstaand. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €263K (Nederland: €378K). De lage gemiddelde inkomens weerspiegelen hier de studentenpopulatie en horen bij de studiefase (studiefinanciering en bijbanen), niet bij economische achterstand.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (84% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is TU-Noord duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in TU-Noord? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
TU-Noord in Delft is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 62% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 3,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt TU-Noord telt 1.135 inwoners en maakt deel uit van de wijk Wippolder (13.980 inwoners) binnen de gemeente Delft (109.577 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 3.774 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 4.167 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 48,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 5,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 3,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 40,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 3% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 4% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (48%) boven en dat van 45-65 jaar (5%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 89,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 90,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel gescheiden inwoners ligt met 1,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 7,7%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 9,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,2 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 90% uit één persoon en woont 3% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 27,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 35,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 31,0% ver onder landelijk (72,1%).
Van de inwoners van TU-Noord heeft 31% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 35% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 27% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 13,6% ruim onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 53,4% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 33,0% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 53,4% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 13,6% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 33,0% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in TU-Noord samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van TU-Noord
Zuidpoort
965 inwoners
Zuidpoort is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Zeeheldenbuurt
1.630 inwoners
Zeeheldenbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en heeft een gezonde bevolking die veel sport.
Wippolder-Noord
2.320 inwoners
Wippolder-Noord is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
In de Veste
1.150 inwoners
In de Veste is een middelgrote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Wippolder-Zuid
1.660 inwoners
Wippolder-Zuid is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Koningsveldbuurt
635 inwoners
Koningsveldbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Straten in TU-Noord
De buurt TU-Noord telt 10 straten met in totaal 550 woningen, verdeeld over postcodegebied 2628.
- Botaniestraat
- Julianalaan
- Kanaalweg
- Michiel de Ruyterweg
- Mijnbouwplein
- Mijnbouwstraat
- Poortlandplein
- Prins Bernhardlaan
- Prof. Schermerhornstraat
- Zuidplantsoen
Verder kijken in Delft
Veelgestelde vragen over TU-Noord
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt TU-Noord in Delft. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van TU-Noord als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt TU-Noord in de gemeente Delft telt 1.135 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is TU-Noord qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Wippolder, die in totaal 13.980 inwoners telt. De gehele gemeente Delft heeft 109.577 inwoners. Het aandeel van TU-Noord binnen de gemeente komt daarmee op 1,0% van de totale bevolking.
De buurt TU-Noord ligt in de gemeente Delft en valt bestuurlijk onder de wijk Wippolder. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van TU-Noord is
BU05032801 en de gemeentecode van Delft is
GM0503. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van TU-Noord in Delft bedraagt 3.774 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Delft als geheel wonen gemiddeld 4.835 inwoners per km².
Dat maakt TU-Noord een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In TU-Noord bestaat 3% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,2 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 3%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is TU-Noord minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van TU-Noord (Delft) is als volgt:
- 0-15 jaar: 3% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 48% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 40% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 5% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 4% (NL: 20,5%)
TU-Noord trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van TU-Noord: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In TU-Noord is 4% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Delft als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat TU-Noord relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van TU-Noord in Delft is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 53,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 33,0% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 13,6% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in TU-Noord ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen TU-Noord.
Van de inwoners van TU-Noord heeft 31% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 27% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 35% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
TU-Noord is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in TU-Noord bedraagt €263.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- TU-Noord: €263.000
- Wijk Wippolder: €298.000
- Gemeente Delft: €335.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in TU-Noord ligt daarmee 30,4% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt TU-Noord relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In TU-Noord is 14% van de woningen een koopwoning, en 86% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Delft op 37,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt TU-Noord toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in TU-Noord is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in TU-Noord (Delft) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 2%
- Hoekwoningen: 1%
- Twee-onder-één-kap: 1%
- Vrijstaande woningen: 2%
- Appartementen: 95%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 5% (landelijk: 63,4%).In TU-Noord overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in TU-Noord terechtkomt.
De doorsnee woning in TU-Noord is gebouwd in 2011, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1930 en 2011, 80% tussen 1913 en 2011.
Daarmee is de doorsnee woning hier 34 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In TU-Noord heeft 5% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Delft op 17,0%. Daarnaast is 63% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt TU-Noord achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in TU-Noord zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in TU-Noord (Delft) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.880 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 370 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 90 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in TU-Noord ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad, een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in TU-Noord, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In TU-Noord worden gemiddeld per jaar in totaal 64 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 56,1 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Delft op 51,9.
In TU-Noord worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In TU-Noord worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Wippolder zijn dat er gemiddeld 10 per jaar, en in de hele gemeente Delft 135 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van TU-Noord een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In TU-Noord registreerde de politie gemiddeld 32 overlastmeldingen per jaar, oftewel 27,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in TU-Noord zijn:
- Jeugdoverlast: 7 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 7 meldingen per jaar
Daarmee kent TU-Noord relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
TU-Noord kan worden gekenmerkt als een uitgesproken studentenbuurt. Van de huishoudens heeft 5% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 85% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
De lage inkomens weerspiegelen hier de grote studentenpopulatie: studenten leven doorgaans van studiefinanciering en bijbanen. Dat hoort bij de studiefase en duidt niet op economische achterstand.
Het mediaan vermogen per huishouden in TU-Noord bedraagt €2.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in TU-Noord bedraagt €23.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €25.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €19.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in TU-Noord onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van TU-Noord.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van TU-Noord is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in TU-Noord beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Delft hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0932% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in TU-Noord (WOZ €263.000) komt dat neer op ongeveer €245 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Delft zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van TU-Noord.
De gezondheidssituatie van bewoners van TU-Noord (Delft) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,0% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 24,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 73,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van TU-Noord ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.
In TU-Noord voelt 63,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 18,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in TU-Noord boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in TU-Noord.
De bewoners van TU-Noord (Delft) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 81,9% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 83,8% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 79,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in TU-Noord ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van TU-Noord, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in TU-Noord is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 5,7% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 0,7% (NL: 3,4%)
- Buren: 5,3% (NL: 5,5%)
In TU-Noord valt vooral de hinder van het treinverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in TU-Noord en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in TU-Noord met 28,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Delft als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in TU-Noord weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in TU-Noord was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 42,9% rechts en voor 57,1% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in TU-Noord voor 59,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In TU-Noord stemde 10,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in TU-Noord:
- CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,7% (NL: 2,3%)
Vanuit TU-Noord is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van TU-Noord kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit TU-Noord tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,6 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,9 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van TU-Noord is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in TU-Noord is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit TU-Noord op gemiddeld 1,2 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar TU-Noord te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,5 km vanaf TU-Noord. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,1 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom TU-Noord en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,6 km
- Apotheek: 0,6 km
- Bibliotheek: 1,1 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 3,0 km
- Treinstation: 1,5 km
- Kerk: 0,2 km
TU-Noord scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van TU-Noord.
Vanuit TU-Noord is een bioscoop gemiddeld 1,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 1,0 km en een poppodium op 10,2 km.
Wie in TU-Noord woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
TU-Noord scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 83,8% is tevreden met de woonomgeving van TU-Noord, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of TU-Noord voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt TU-Noord is een officiële CBS-buurt met code
BU05032801. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Wippolder en valt onder de gemeente Delft
(gemeentecode GM0503).
De exacte buurtgrenzen van TU-Noord zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over TU-Noord op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Delft: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over TU-Noord wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl