Wippolder

De wijk Wijk 28 Wippolder in Delft telt 13980 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 28 Wippolder qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 11 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Delft, die in totaal 109577 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 28 Wippolder binnen de gemeente komt daarmee op 12,8% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 28 Wippolder ligt in de gemeente Delft. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 28 Wippolder is WK050328 en de gemeentecode van Delft is GM0503. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 28 Wippolder in Delft bedraagt 5501 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Delft als geheel wonen gemiddeld 4835 inwoners per km².

Wijk 28 Wippolder is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Wijk 28 Wippolder bestaat 13% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 1,5 personen (landelijk: 2,1).

In Wijk 28 Wippolder wonen relatief weinig huishoudens met kinderen. De wijk trekt vaker singles, stellen of ouderen aan.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 28 Wippolder (Delft) is als volgt:

• 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 29% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 35% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 15% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 11% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Wijk 28 Wippolder ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 28 Wippolder, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 28 Wippolder is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 53,4% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 33,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 13,6% (NL: 26,3%)

De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.

Van de inwoners van Wijk 28 Wippolder heeft 52% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 18%, en met een herkomst buiten Europa 30%.

Wijk 28 Wippolder is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het landelijk gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 28 Wippolder bedraagt €298.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 28 Wippolder: €298.000
• Gemeente Delft: €335.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 28 Wippolder 21,2% onder het landelijk gemiddelde, wat de wijk relatief betaalbaar maakt en met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 28 Wippolder is 23% van de woningen een koopwoning, en 77% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Delft op 37,0%.

In Wijk 28 Wippolder is een fors deel van de woningvoorraad huur. Dat hangt vaak samen met een groter aandeel sociale huur, en maakt de wijk toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen.

De woningvoorraad in Wijk 28 Wippolder (Delft) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 18%
• Hoekwoningen: 5%
• Twee-onder-één-kap: 1%
• Vrijstaande woningen: 1%
• Appartementen: 75%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 28 Wippolder bedraagt 25% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 28 Wippolder terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 28 Wippolder is gebouwd in 1989, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1930 en 2011, 80% tussen 1920 en 2019.

Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Wijk 28 Wippolder heeft 12% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Delft 17,0%. Daarnaast is 36% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Op het gebied van zelfopgewekte zonne-energie loopt Wijk 28 Wippolder achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier nog ruimte voor verdere verduurzaming. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 28 Wippolder (Delft) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 1930 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 490 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 270 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 28 Wippolder, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 28 Wippolder worden gemiddeld per jaar 479 misdrijven geregistreerd, oftewel 34,2 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Delft op 51,9.

Wijk 28 Wippolder geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 28 Wippolder worden gemiddeld per jaar 10 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Delft zijn dat er 135 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 28 Wippolder bedraagt 13,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 28 Wippolder worden gemiddeld per jaar 292 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 20,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 61 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 87 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 39 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 28 Wippolder bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Delft: €31.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €27.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 28 Wippolder onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Wijk 28 Wippolder kan worden gekenmerkt als een wijk met overwegend lagere inkomens. Van de inwoners heeft 16% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 51% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 28 Wippolder bedraagt €6.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 28 Wippolder:

• Bijstand: 2,07% (NL: 2,23%)
• WW: 0,64% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,00% (NL: 4,28%)
• AOW: 9,80% (NL: 18,15%)

Het uitkeringsbeeld in Wijk 28 Wippolder is grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 28 Wippolder:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,2% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 64,6% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Wijk 28 Wippolder is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 28 Wippolder voelt 56,8% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 17,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (20,6% in Wijk 28 Wippolder tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (8,1% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 28 Wippolder beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 81,8% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 81,3% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 77,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De woontevredenheid in Wijk 28 Wippolder ligt onder die in de meeste andere Nederlandse wijken. Dat kan samenhangen met overlast, voorzieningen of de staat van de openbare ruimte.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 28 Wippolder met 28,6% van de stemmen. In de gemeente Delft als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 28 Wippolder was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 42,9% rechts en voor 57,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 28 Wippolder stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 28 Wippolder voor 59,7% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 28 Wippolder stemde 10,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 28 Wippolder:

• CDA: 8,2% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 1,7% (NL: 1,9%)
• SGP: 0,7% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 28 Wippolder bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 28 Wippolder 15,8 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Wijk 28 Wippolder daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 28 Wippolder liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,8 km
• Apotheek: 1,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 3,4 km
• Huisartsenpost: 3,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 28 Wippolder bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 28 Wippolder 1,3 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,7 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 28 Wippolder.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 28 Wippolder ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,1 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 28 Wippolder is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 28 Wippolder (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,7 km
• Basisschool: 0,8 km
• Huisarts: 0,8 km
• Apotheek: 1,1 km
• Bibliotheek: 1,6 km
• Restaurant: 0,6 km
• Treinstation: 2,1 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Wijk 28 Wippolder op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Wijk 28 Wippolder bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 11 buurten. De buurten zijn:

• Bedrijventerrein Delftech
• Bedrijventerrein Rotterdamseweg-Noord
• Koningsveldbuurt
• Pauwmolen
• Professorenbuurt
• Schoemakerplantage
• TU-Campus
• TU-Noord
• Wippolder-Noord
• Wippolder-Zuid
• Zeeheldenbuurt

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 28 Wippolder een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €298.000, 23% koopwoningen
• Veiligheid: 34,2 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 81,3%
• Inkomen: gemiddeld €29.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 28 Wippolder op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.