Voorhof-Hoogbouw
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Voorhof-Hoogbouw in Delft, onderdeel van de wijk Voorhof.
01Samenvatting
Met 2.555 inwoners is Voorhof-Hoogbouw een grote buurt in de gemeente Delft, gelegen in de wijk Voorhof. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €236K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met overwegend lagere inkomens, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als wisselend ervaren (70% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Voorhof-Hoogbouw iets minder veilig dan een doorsnee buurt; veiligheid is een aandachtspunt. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt onder het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien was PVV de grootste partij bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025. Op de links-rechts-as lag de buurt duidelijk onder het landelijk gemiddelde, en er werd duidelijk progressiever gestemd dan gemiddeld. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Voorhof-Hoogbouw? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Voorhof-Hoogbouw in Delft is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 19% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 12,0 geboortes per 1.000 inwoners, iets boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Voorhof-Hoogbouw telt 2.555 inwoners en maakt deel uit van de wijk Voorhof (14.765 inwoners) binnen de gemeente Delft (109.577 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 23.854 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 4.405 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 22,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 16,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 41,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Met 8,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 8% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (41%) boven en dat van 65-plussers (8%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 72,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 19,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 58,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,7 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 58% uit één persoon en woont 20% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 31,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 42,0% ver onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 14,0% ruim boven landelijk (8,3%).
Van de inwoners van Voorhof-Hoogbouw heeft 42% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 31% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 10% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is zeer divers: bewoners met een herkomst buiten Nederland vormen hier een aanzienlijk deel van de buurt. De buurt heeft daarbij een uitgesproken stedelijk karakter. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en culturele verenigingen.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 46,1% duidelijk boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 33,7% duidelijk onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 20,2% duidelijk onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 46,1% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 20,2% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 33,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Voorhof-Hoogbouw samen met een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Voorhof-Hoogbouw
Multatulibuurt
1.780 inwoners
Multatulibuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Roland Holstbuurt
3.820 inwoners
Roland Holstbuurt is een uitgesproken studentenbuurt, waar het overgrote deel van de inwoners studeert. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Aart van der Leeuwbuurt
1.055 inwoners
Aart van der Leeuwbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Mythologiebuurt
1.790 inwoners
Mythologiebuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Poptahof-Zuid
1.885 inwoners
Poptahof-Zuid is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Pijperring
640 inwoners
Pijperring is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Straten in Voorhof-Hoogbouw
De buurt Voorhof-Hoogbouw telt 7 straten met in totaal 1.314 woningen, verdeeld over postcodegebied 2624.
Verder kijken in Delft
Veelgestelde vragen over Voorhof-Hoogbouw
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Voorhof-Hoogbouw in Delft. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Voorhof-Hoogbouw als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Voorhof-Hoogbouw in de gemeente Delft telt 2.555 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Voorhof-Hoogbouw qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Voorhof, die in totaal 14.765 inwoners telt. De gehele gemeente Delft heeft 109.577 inwoners. Het aandeel van Voorhof-Hoogbouw binnen de gemeente komt daarmee op 2,3% van de totale bevolking.
De buurt Voorhof-Hoogbouw ligt in de gemeente Delft en valt bestuurlijk onder de wijk Voorhof. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Voorhof-Hoogbouw is
BU05032406 en de gemeentecode van Delft is
GM0503. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Voorhof-Hoogbouw in Delft bedraagt 23.854 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Delft als geheel wonen gemiddeld 4.835 inwoners per km².
Dat maakt Voorhof-Hoogbouw een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Voorhof-Hoogbouw bestaat 20% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Voorhof-Hoogbouw minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Voorhof-Hoogbouw (Delft) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 22% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 41% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 16% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 8% (NL: 20,5%)
Voorhof-Hoogbouw trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Voorhof-Hoogbouw: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Voorhof-Hoogbouw is 8% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Delft als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Voorhof-Hoogbouw relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Voorhof-Hoogbouw in Delft is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 46,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 33,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,2% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Voorhof-Hoogbouw ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Voorhof-Hoogbouw.
Van de inwoners van Voorhof-Hoogbouw heeft 42% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 10% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 31% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Voorhof-Hoogbouw is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Voorhof-Hoogbouw bedraagt €236.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Voorhof-Hoogbouw: €236.000
- Wijk Voorhof: €255.000
- Gemeente Delft: €335.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Voorhof-Hoogbouw ligt daarmee 37,6% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Voorhof-Hoogbouw relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Voorhof-Hoogbouw is 32% van de woningen een koopwoning, en 68% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Delft op 37,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Voorhof-Hoogbouw toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Voorhof-Hoogbouw is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Voorhof-Hoogbouw (Delft) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 0%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 100%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 0% (landelijk: 63,4%).In Voorhof-Hoogbouw overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Voorhof-Hoogbouw terechtkomt.
De doorsnee woning in Voorhof-Hoogbouw is gebouwd in 1965, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1965.
Daarmee is de doorsnee woning hier 12 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Voorhof-Hoogbouw heeft 1% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Delft op 17,0%. Daarnaast is 32% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Voorhof-Hoogbouw achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Voorhof-Hoogbouw zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Voorhof-Hoogbouw (Delft) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.650 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 160 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 10 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Voorhof-Hoogbouw ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad en een hoog aandeel appartementen. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Voorhof-Hoogbouw, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Voorhof-Hoogbouw worden gemiddeld per jaar in totaal 82 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 32,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Delft op 51,9.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Voorhof-Hoogbouw ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Voorhof-Hoogbouw worden gemiddeld per jaar 3 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Voorhof zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Delft 135 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Voorhof-Hoogbouw een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Voorhof-Hoogbouw registreerde de politie gemiddeld 69 overlastmeldingen per jaar, oftewel 26,9 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Voorhof-Hoogbouw zijn:
- Jeugdoverlast: 8 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 36 meldingen per jaar
Daarmee kent Voorhof-Hoogbouw relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Voorhof-Hoogbouw kan worden gekenmerkt als een buurt met overwegend lagere inkomens. Van de huishoudens heeft 4% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 59% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Voorhof-Hoogbouw bedraagt €15.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Voorhof-Hoogbouw bedraagt €27.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €29.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Voorhof-Hoogbouw onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Voorhof-Hoogbouw.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Voorhof-Hoogbouw is als volgt:
- Bijstand: 5,5% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,9% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een bijstandsuitkering ligt in Voorhof-Hoogbouw duidelijk boven het landelijk gemiddelde, wat hier samengaat met een grote (sociale) huursector. Een hoger uitkeringsaandeel hangt in Nederland daarnaast vaak samen met de regionale werkgelegenheidsstructuur.
De gemeente Delft hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0932% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Voorhof-Hoogbouw (WOZ €236.000) komt dat neer op ongeveer €220 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Delft zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Voorhof-Hoogbouw.
De gezondheidssituatie van bewoners van Voorhof-Hoogbouw (Delft) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 69,7% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 32,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 59,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid in Voorhof-Hoogbouw ligt onder het Nederlandse gemiddelde, wat een aandachtspunt is voor preventie en zorg in de buurt.
In Voorhof-Hoogbouw voelt 62,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 20,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Voorhof-Hoogbouw boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Voorhof-Hoogbouw.
De bewoners van Voorhof-Hoogbouw (Delft) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 76,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 69,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 73,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Voorhof-Hoogbouw ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Voorhof-Hoogbouw, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Voorhof-Hoogbouw is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 9,9% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,3% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,3% (NL: 3,4%)
- Buren: 10,0% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Voorhof-Hoogbouw de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Voorhof-Hoogbouw en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was PVV de grootste partij in Voorhof-Hoogbouw met 17,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Delft als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Voorhof-Hoogbouw weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Voorhof-Hoogbouw was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 46,8% rechts en voor 53,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Voorhof-Hoogbouw voor 51,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Voorhof-Hoogbouw stemde 12,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Voorhof-Hoogbouw:
- CDA: 9,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,6% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Voorhof-Hoogbouw is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Voorhof-Hoogbouw is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Voorhof-Hoogbouw tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,7 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,2 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Voorhof-Hoogbouw is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Voorhof-Hoogbouw is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Voorhof-Hoogbouw op gemiddeld 0,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Voorhof-Hoogbouw te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,8 km vanaf Voorhof-Hoogbouw. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,6 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Voorhof-Hoogbouw en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 0,7 km
- Apotheek: 1,2 km
- Bibliotheek: 1,4 km
- Restaurant: 0,7 km
- Zwembad: 2,7 km
- Treinstation: 0,8 km
- Kerk: 0,3 km
Voorhof-Hoogbouw scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Voorhof-Hoogbouw.
Vanuit Voorhof-Hoogbouw is een bioscoop gemiddeld 2,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,2 km en een poppodium op 11,4 km.
Wie in Voorhof-Hoogbouw woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Voorhof-Hoogbouw scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 69,5% is tevreden met de woonomgeving van Voorhof-Hoogbouw, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Voorhof-Hoogbouw voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Voorhof-Hoogbouw is een officiële CBS-buurt met code
BU05032406. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Voorhof en valt onder de gemeente Delft
(gemeentecode GM0503).
De exacte buurtgrenzen van Voorhof-Hoogbouw zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Voorhof-Hoogbouw op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Delft: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Voorhof-Hoogbouw wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl