Roland Holstbuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Roland Holstbuurt in Delft, onderdeel van de wijk Voorhof.
01Samenvatting
Met 3.820 inwoners is Roland Holstbuurt een omvangrijke buurt in de gemeente Delft, gelegen in de wijk Voorhof. Daarmee is het een uitgesproken studentenbuurt: 33% van de inwoners studeert, vooral aan de universiteit. De bevolking is er dan ook jong en overwegend alleenstaand. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €259K (Nederland: €378K). De lage gemiddelde inkomens weerspiegelen hier de studentenpopulatie en horen bij de studiefase (studiefinanciering en bijbanen), niet bij economische achterstand.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als redelijk ervaren (80% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Roland Holstbuurt duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Delft?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Roland Holstbuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Roland Holstbuurt in Delft is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking. Daarbij is 33% van de inwoners student (vooral wo), ruim boven het landelijke gemiddelde van 7%.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Roland Holstbuurt telt 3.820 inwoners en maakt deel uit van de wijk Voorhof (14.765 inwoners) binnen de gemeente Delft (109.577 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 11.973 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 4.678 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 33,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 14,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 6,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 33,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 6% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 14% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 15-25 jaar (33%) boven en dat van 45-65 jaar (14%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
De relatief lage aandelen kinderen én 65-plussers wijzen op een buurt die vooral wordt bewoond door jongvolwassenen, in een uitgesproken stedelijke omgeving. In zulke buurten ligt het doorstroomtempo doorgaans wat hoger.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 74,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Fors minder gezinnen met kinderen in de buurt (9%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,4 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 70,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 74% uit één persoon en woont 9% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 26,0% ver boven landelijk (10,3%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 50,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 13,0% ruim boven landelijk (6,0%).
Van de inwoners van Roland Holstbuurt heeft 50% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 26% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 13% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 12,0% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 53,3% ruim boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 34,8% duidelijk onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 53,3% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 12,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 34,8% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) iets lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Roland Holstbuurt samen met bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Roland Holstbuurt
Voorhof-Hoogbouw
2.555 inwoners
Voorhof-Hoogbouw is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Aart van der Leeuwbuurt
1.055 inwoners
Aart van der Leeuwbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Multatulibuurt
1.780 inwoners
Multatulibuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, veelal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Pijperring
640 inwoners
Pijperring is een middelgrote, stedelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar.
Vrijheidsbuurt
1.630 inwoners
Vrijheidsbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is uitstekend bereikbaar per trein en auto.
Het Rode Dorp
930 inwoners
Het Rode Dorp is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand en is goed bereikbaar. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Roland Holstbuurt
De buurt Roland Holstbuurt telt 14 straten met in totaal 2.083 woningen, verdeeld over postcodegebied 2624.
Verder kijken in Delft
Veelgestelde vragen over Roland Holstbuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Roland Holstbuurt in Delft. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Roland Holstbuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Roland Holstbuurt in de gemeente Delft telt 3.820 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Roland Holstbuurt qua omvang een goed bevolkte buurt met een herkenbare eigen identiteit.
De buurt maakt deel uit van de wijk Voorhof, die in totaal 14.765 inwoners telt. De gehele gemeente Delft heeft 109.577 inwoners. Het aandeel van Roland Holstbuurt binnen de gemeente komt daarmee op 3,5% van de totale bevolking.
De buurt Roland Holstbuurt ligt in de gemeente Delft en valt bestuurlijk onder de wijk Voorhof. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Roland Holstbuurt is
BU05032405 en de gemeentecode van Delft is
GM0503. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Roland Holstbuurt in Delft bedraagt 11.973 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Delft als geheel wonen gemiddeld 4.835 inwoners per km².
Dat maakt Roland Holstbuurt een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Roland Holstbuurt bestaat 9% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 6%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Roland Holstbuurt minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Roland Holstbuurt (Delft) is als volgt:
- 0-15 jaar: 6% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 33% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 33% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 14% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 14% (NL: 20,5%)
Roland Holstbuurt trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Roland Holstbuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Roland Holstbuurt is 14% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Delft als geheel is dat 16,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Roland Holstbuurt relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Roland Holstbuurt in Delft is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 53,3% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,8% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 12,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Roland Holstbuurt ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Roland Holstbuurt.
Van de inwoners van Roland Holstbuurt heeft 50% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 13% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 26% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Roland Holstbuurt is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Roland Holstbuurt bedraagt €259.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Roland Holstbuurt: €259.000
- Wijk Voorhof: €255.000
- Gemeente Delft: €335.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Roland Holstbuurt ligt daarmee 31,5% onder het landelijk gemiddelde. Dat maakt Roland Holstbuurt relatief betaalbaar binnen de Nederlandse woningmarkt, wat met name voor starters en doorstromers interessant kan zijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Roland Holstbuurt is 36% van de woningen een koopwoning, en 64% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Delft op 37,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Roland Holstbuurt toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Roland Holstbuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Roland Holstbuurt (Delft) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 6%
- Hoekwoningen: 2%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 92%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 8% (landelijk: 63,4%).In Roland Holstbuurt overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Roland Holstbuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Roland Holstbuurt is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1967 en 1971, 80% tussen 1965 en 2023.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Roland Holstbuurt heeft 7% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Delft op 17,0%. Daarnaast is 13% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Roland Holstbuurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Roland Holstbuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Roland Holstbuurt (Delft) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.230 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 670 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 100 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Roland Holstbuurt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Roland Holstbuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Roland Holstbuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 226 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 59,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Delft op 51,9.
In Roland Holstbuurt worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Roland Holstbuurt worden gemiddeld per jaar 7 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Voorhof zijn dat er gemiddeld 17 per jaar, en in de hele gemeente Delft 135 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Roland Holstbuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Roland Holstbuurt registreerde de politie gemiddeld 92 overlastmeldingen per jaar, oftewel 24,1 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Roland Holstbuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 9 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 35 meldingen per jaar
Daarmee kent Roland Holstbuurt relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Roland Holstbuurt kan worden gekenmerkt als een uitgesproken studentenbuurt. Van de huishoudens heeft 7% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 65% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
De lage inkomens weerspiegelen hier de grote studentenpopulatie: studenten leven doorgaans van studiefinanciering en bijbanen. Dat hoort bij de studiefase en duidt niet op economische achterstand.
Het mediaan vermogen per huishouden in Roland Holstbuurt bedraagt €13.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Roland Holstbuurt bedraagt €29.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €33.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €26.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Roland Holstbuurt onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Roland Holstbuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Roland Holstbuurt is als volgt:
- Bijstand: 0,3% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,1% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Roland Holstbuurt beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Delft hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0932% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Roland Holstbuurt (WOZ €259.000) komt dat neer op ongeveer €241 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Delft zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Roland Holstbuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Roland Holstbuurt (Delft) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,6% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 66,1% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Roland Holstbuurt ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en een relatief jonge bevolking.
In Roland Holstbuurt voelt 56,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 16,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Het aandeel eenzame bewoners ligt in Roland Holstbuurt boven het landelijk gemiddelde. Dat is een aandachtspunt voor de sociale samenhang in de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Roland Holstbuurt.
De bewoners van Roland Holstbuurt (Delft) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 84,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 79,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 76,8% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De woontevredenheid in Roland Holstbuurt ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat kan te maken hebben met specifieke knelpunten in de buurt zoals overlast, voorzieningen of de fysieke staat van de openbare ruimte. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Roland Holstbuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Roland Holstbuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,4% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,8% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Roland Holstbuurt de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Roland Holstbuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Roland Holstbuurt met 21,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Delft als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Roland Holstbuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Roland Holstbuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 44,7% rechts en voor 55,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Roland Holstbuurt voor 55,6% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Roland Holstbuurt stemde 12,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Roland Holstbuurt:
- CDA: 9,0% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,7% (NL: 2,3%)
Vanuit Roland Holstbuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,4 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Roland Holstbuurt is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Roland Holstbuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,1 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Roland Holstbuurt is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Roland Holstbuurt is 0,6 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Roland Holstbuurt op gemiddeld 0,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Roland Holstbuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 1,1 km vanaf Roland Holstbuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,7 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Roland Holstbuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,4 km
- Basisschool: 0,6 km
- Huisarts: 0,3 km
- Apotheek: 1,1 km
- Bibliotheek: 0,9 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 2,3 km
- Treinstation: 1,1 km
- Kerk: 0,2 km
Roland Holstbuurt scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Roland Holstbuurt.
Vanuit Roland Holstbuurt is een bioscoop gemiddeld 2,2 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,2 km en een poppodium op 11,4 km.
Wie in Roland Holstbuurt woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Roland Holstbuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn minder tevreden dan gemiddeld: 79,5% is tevreden met de woonomgeving van Roland Holstbuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Roland Holstbuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Roland Holstbuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU05032405. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Voorhof en valt onder de gemeente Delft
(gemeentecode GM0503).
De exacte buurtgrenzen van Roland Holstbuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Roland Holstbuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Delft: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Roland Holstbuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl