Zoelen

De wijk Wijk 02 Zoelen in Buren telt 3375 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 02 Zoelen qua omvang een middelgrote wijk.

De wijk telt 7 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Buren, die in totaal 27773 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 02 Zoelen binnen de gemeente komt daarmee op 12,2% van de totale bevolking.

De wijk Wijk 02 Zoelen ligt in de gemeente Buren. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Wijk 02 Zoelen is WK021402 en de gemeentecode van Buren is GM0214. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Wijk 02 Zoelen in Buren bedraagt 147 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Buren als geheel wonen gemiddeld 208 inwoners per km².

Wijk 02 Zoelen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Wijk 02 Zoelen bestaat 36% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Wijk 02 Zoelen is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 02 Zoelen (Buren) is als volgt:

• 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 20% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Wijk 02 Zoelen ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 02 Zoelen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Wijk 02 Zoelen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,1% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 26,9% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Wijk 02 Zoelen is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Wijk 02 Zoelen heeft 89% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 5%.

Wijk 02 Zoelen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 02 Zoelen bedraagt €462.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Wijk 02 Zoelen: €462.000
• Gemeente Buren: €444.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 02 Zoelen 22,2% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Buren. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Wijk 02 Zoelen is 81% van de woningen een koopwoning, en 19% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Buren op 75,0%.

Wijk 02 Zoelen kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Wijk 02 Zoelen (Buren) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 17%
• Hoekwoningen: 13%
• Twee-onder-één-kap: 16%
• Vrijstaande woningen: 49%
• Appartementen: 5%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 02 Zoelen bedraagt 95% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 02 Zoelen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Wijk 02 Zoelen is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1952 en 1993, 80% tussen 1905 en 2016.

Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Wijk 02 Zoelen heeft 56% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Buren 55,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Wijk 02 Zoelen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Wijk 02 Zoelen (Buren) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3590 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1120 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1560 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 02 Zoelen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Wijk 02 Zoelen worden gemiddeld per jaar 79 misdrijven geregistreerd, oftewel 23,5 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Buren op 21,7.

Wijk 02 Zoelen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Wijk 02 Zoelen worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Buren zijn dat er 25 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 02 Zoelen bedraagt 4,1, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Wijk 02 Zoelen worden gemiddeld per jaar 35 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 10,3 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 4 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 9 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 3 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 02 Zoelen bedraagt €35.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Buren: €34.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 02 Zoelen boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Wijk 02 Zoelen kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende wijk. Van de inwoners heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 02 Zoelen bedraagt €315.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Wijk 02 Zoelen:

• Bijstand: 0,59% (NL: 2,23%)
• WW: 0,89% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 2,96% (NL: 4,28%)
• AOW: 20,44% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 02 Zoelen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 02 Zoelen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,0% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 33,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 50,6% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 02 Zoelen ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Wijk 02 Zoelen voelt 37,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (31,7% in Wijk 02 Zoelen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (16,6% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Wijk 02 Zoelen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 92,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 92,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Wijk 02 Zoelen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Wijk 02 Zoelen met 21,6% van de stemmen. In de gemeente Buren als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Wijk 02 Zoelen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 62,9% rechts en voor 37,1% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Wijk 02 Zoelen stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 02 Zoelen voor 37,3% progressief (landelijk: 45,1%).

In Wijk 02 Zoelen stemde 11,2% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Wijk 02 Zoelen:

• CDA: 8,9% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,9% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,4% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 02 Zoelen bedraagt 3,4 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 02 Zoelen 0,5 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Wijk 02 Zoelen doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 02 Zoelen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 3,8 km
• Apotheek: 3,5 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 4,4 km
• Huisartsenpost: 4,4 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 02 Zoelen bedraagt 1,2 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 02 Zoelen 0,5 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 5,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 02 Zoelen.

Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 02 Zoelen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,5 km (landelijk: 5,29 km).

Wijk 02 Zoelen is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 02 Zoelen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 3,4 km
• Basisschool: 1,2 km
• Huisarts: 3,8 km
• Apotheek: 3,5 km
• Bibliotheek: 5,7 km
• Restaurant: 1,6 km
• Treinstation: 4,5 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Wijk 02 Zoelen soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Wijk 02 Zoelen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 7 buurten. De buurten zijn:

• De Woerd
• Kerk Avezaath
• Verspreide huizen Kapel Avezaath
• Verspreide huizen Kerk Avezaath
• Verspreide huizen Zoelen
• Verspreide huizen ten oosten van kanaal
• Zoelen

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Wijk 02 Zoelen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €462.000, 81% koopwoningen
• Veiligheid: 23,5 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,2%
• Inkomen: gemiddeld €35.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Wijk 02 Zoelen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.