Zuidwest

De wijk Zuidwest in Apeldoorn telt 15655 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zuidwest (Apeldoorn) qua omvang een zeer grote wijk, vergelijkbaar met een kleine stad.

De wijk telt 11 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Apeldoorn, die in totaal 168211 inwoners heeft. Het aandeel van Zuidwest binnen de gemeente komt daarmee op 9,3% van de totale bevolking.

De wijk Zuidwest ligt in de gemeente Apeldoorn. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zuidwest is WK020003 en de gemeentecode van Apeldoorn is GM0200. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zuidwest in Apeldoorn bedraagt 2072 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Apeldoorn als geheel wonen gemiddeld 495 inwoners per km².

Zuidwest (Apeldoorn) is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.

In Zuidwest (Apeldoorn) bestaat 33% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,2 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Zuidwest is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidwest (Apeldoorn) is als volgt:

• 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 22% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 25% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Zuidwest ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zuidwest (Apeldoorn), van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zuidwest is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 32,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 42,7% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 25,3% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Zuidwest is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Zuidwest (Apeldoorn) heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 11%.

Zuidwest (Apeldoorn) is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidwest (Apeldoorn) bedraagt €414.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zuidwest: €414.000
• Gemeente Apeldoorn: €382.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zuidwest 9,5% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Apeldoorn. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zuidwest (Apeldoorn) is 71% van de woningen een koopwoning, en 29% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Apeldoorn op 60,0%.

Zuidwest (Apeldoorn) kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Zuidwest (Apeldoorn) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 30%
• Hoekwoningen: 16%
• Twee-onder-één-kap: 14%
• Vrijstaande woningen: 22%
• Appartementen: 18%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zuidwest bedraagt 82% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zuidwest terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zuidwest (Apeldoorn) is gebouwd in 1979, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1959 en 1988, 80% tussen 1932 en 2009.

Daarmee is de doorsnee woning hier ongeveer even oud als in de rest van Nederland.

In Zuidwest (Apeldoorn) heeft 49% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Apeldoorn 43,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zuidwest (Apeldoorn) loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zuidwest (Apeldoorn) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2700 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 920 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 890 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zuidwest, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zuidwest (Apeldoorn) worden gemiddeld per jaar 575 misdrijven geregistreerd, oftewel 36,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Apeldoorn op 43,5.

Zuidwest (Apeldoorn) is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zuidwest (Apeldoorn) worden gemiddeld per jaar 28 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Apeldoorn zijn dat er 265 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zuidwest bedraagt 7,2, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zuidwest (Apeldoorn) worden gemiddeld per jaar 359 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 22,9 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 43 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 191 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 34 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidwest bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Apeldoorn: €32.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €40.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidwest rond dat van de doorsnee Nederlandse wijk.

Zuidwest kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 21% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 38% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidwest bedraagt €232.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zuidwest:

• Bijstand: 1,34% (NL: 2,23%)
• WW: 0,83% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 4,47% (NL: 4,28%)
• AOW: 22,04% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zuidwest onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zuidwest:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,9% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 35,8% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 56,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zuidwest ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zuidwest voelt 42,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (27,7% in Zuidwest tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (15,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zuidwest beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 90,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 91,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Zuidwest beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Zuidwest met 18,1% van de stemmen. In de gemeente Apeldoorn als geheel was D66 de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zuidwest was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 57,0% rechts en voor 43,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Zuidwest liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidwest voor 44,1% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zuidwest stemde 18,3% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zuidwest:

• CDA: 13,5% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 2,6% (NL: 1,9%)
• SGP: 2,1% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zuidwest bedraagt 1,0 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zuidwest 12,0 supermarkten te bereiken.

Boodschappen doen is in Zuidwest comfortabel met de fiets te doen.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 1,0 km
• Apotheek: 0,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,7 km
• Huisartsenpost: 1,8 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidwest bedraagt 0,6 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest 1,5 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 1,8 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zuidwest.

Vanuit een gemiddelde woning in Zuidwest ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,7 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 4,0 km (landelijk: 5,29 km).

Zuidwest is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zuidwest (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 1,0 km
• Basisschool: 0,6 km
• Huisarts: 1,0 km
• Apotheek: 0,8 km
• Bibliotheek: 2,6 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 4,0 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Zuidwest op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Zuidwest bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 11 buurten. De buurten zijn:

• Brouwersmolen-Noord
• Brouwersmolen-Zuid
• De Bouwhof
• De Heeze
• Dennenheuvel
• Holthuizen
• Ugchelen
• Ugchelen-Zuid
• Wernem
• Westenenk
• Winkewijert

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zuidwest een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €414.000, 71% koopwoningen
• Veiligheid: 36,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 90,4%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zuidwest op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.