Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster in Apeldoorn, onderdeel van de wijk Noordoost.

01Samenvatting

Met 6.485 inwoners is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster een omvangrijke buurt in de gemeente Apeldoorn, gelegen in de wijk Noordoost. De bevolking heeft een zeer uitgesproken gezinskarakter, binnen een compacte omgeving met overwegend eengezinswoningen. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels nieuwbouw; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €491K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een doorsnee vermogensniveau.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster veiliger dan een doorsnee buurt; minder misdrijven en/of overlast dan gebruikelijk. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as iets rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde. De grootste partij was D66.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster in Apeldoorn is een buurt met een zeer uitgesproken gezinskarakter, een hoge dichtheid met overwegend eengezinswoningen en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking. Met 25% schoolgaande jeugd (landelijk 13%) telt de buurt bovengemiddeld veel kinderen en jongeren.

Omvang en bevolkingsdichtheid

Uitgelicht

  • De buurt telt 16,0 geboortes per 1.000 inwoners, ruim boven het landelijk gemiddelde van 9,0.

De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster telt 6.485 inwoners en maakt deel uit van de wijk Noordoost (26.235 inwoners) binnen de gemeente Apeldoorn (168.211 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 4.934 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 1.114 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) en het hoge aandeel eengezinswoningen is dit een compacte buurt: relatief veel woningen per km², maar overwegend eengezinswoningen. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).

Zo'n buurt biedt de privacy van een eigen woning met voordeur en vaak een tuin, binnen een compact opgezette wijk. Het is daarmee een typische moderne uitbreidingswijk. Dat maakt het vooral aantrekkelijk voor gezinnen.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 31,0% ver boven het landelijk gemiddelde van 15,2%.
  • Met 6,0% 65-plussers ligt het aandeel ver onder het landelijk gemiddelde van 20,5%.
  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 19,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 35,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.

In de buurt is 31% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 6% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 0-15 jaar (31%) boven en dat van 65-plussers (6%) onder het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een uitgesproken jong bewonersbestand maakt een buurt doorgaans aantrekkelijk voor jonge gezinnen, vaak met een wat snellere doorstroming van bewoners. Voor scholen, kinderopvang en speelvoorzieningen is dat een doorslaggevende factor.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Fors meer gezinnen met kinderen in de buurt (61%), landelijk is dit 32%.
  • De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 2,9 ver boven het landelijk gemiddelde van 2,1.
  • Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 19,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
  • Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 2,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 4,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,9 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 19% uit één persoon en woont 61% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit zeer hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter: kinderen bepalen hier het straatbeeld.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
61%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (6,0%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 10,0% iets boven landelijk (8,3%).

Van de inwoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 78% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 6% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 2% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
78%
22%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.

Opleidingsniveau

Uitgelicht

  • Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 19,4% duidelijk onder landelijk (26,3%).
  • Het aandeel hoog opgeleid ligt met 40,3% iets boven landelijk (32,5%).

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 40,3% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 19,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,3% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
40,3%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
40,3%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
19,4%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.

Dit hoge opleidingsniveau gaat in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster samen met hogere inkomens en bovengemiddelde gezondheidsindicatoren.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Zuidbroek - De Wellen

870 inwoners

Zuidbroek - De Wellen is een middelgrote buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte eengezinswoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft een gezonde bevolking die veel sport en is goed bereikbaar.

Meer over Zuidbroek - De Wellen

Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord is een middelgrote buurt met veel jonge bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.

Meer over Bedrijvenpark Apeldoorn-Noord

Anklaar

4.585 inwoners

Anklaar is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Anklaar

Sprenkelaar

4.000 inwoners

Sprenkelaar is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en is goed bereikbaar.

Meer over Sprenkelaar

Agrarischgebied Beemte Broekland is een middelgrote, landelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt vormt een hechte, sociaal verbonden gemeenschap en is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Agrarischgebied Beemte Broekland

Sluisoord

4.255 inwoners

Sluisoord is een omvangrijke, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte woningen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Sluisoord

Straten in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster telt 45 straten met in totaal 2.277 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 7323 en 7324.

Verder kijken in Apeldoorn

Veelgestelde vragen over Zuidbroek - Mozaïek & Rooster

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster in Apeldoorn. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster in de gemeente Apeldoorn telt 6.485 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster qua omvang een grote buurt vergelijkbaar met een klein dorp.

De buurt maakt deel uit van de wijk Noordoost, die in totaal 26.235 inwoners telt. De gehele gemeente Apeldoorn heeft 168.211 inwoners. Het aandeel van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster binnen de gemeente komt daarmee op 3,9% van de totale bevolking.

De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt in de gemeente Apeldoorn en valt bestuurlijk onder de wijk Noordoost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is BU02000708 en de gemeentecode van Apeldoorn is GM0200. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster in Apeldoorn bedraagt 4.934 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Apeldoorn als geheel wonen gemiddeld 495 inwoners per km².

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is daarmee compact opgezet: de woningen staan relatief dicht op elkaar, zonder het karakter van een binnenstad.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster bestaat 61% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,9 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 31%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee is Zuidbroek - Mozaïek & Rooster uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster (Apeldoorn) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 31% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 35% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 19% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 6% (NL: 20,5%)

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is 6% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Apeldoorn als geheel is dat 22,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Zuidbroek - Mozaïek & Rooster relatief veel jonge bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster in Apeldoorn is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 40,3% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,3% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 19,4% (NL: 26,3%)

De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.

Van de inwoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 78% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 2% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 6% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

De bevolkingssamenstelling van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster bedraagt €491.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Zuidbroek - Mozaïek & Rooster: €491.000
  • Wijk Noordoost: €364.000
  • Gemeente Apeldoorn: €382.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt daarmee 29,9% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Apeldoorn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is 65% van de woningen een koopwoning, en 35% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Apeldoorn op 60,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster (Apeldoorn) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 51%
  • Hoekwoningen: 20%
  • Twee-onder-één-kap: 8%
  • Vrijstaande woningen: 7%
  • Appartementen: 14%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 86% (landelijk: 63,4%).Zuidbroek - Mozaïek & Rooster wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster terechtkomt.

De doorsnee woning in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is gebouwd in 2014, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 2010 en 2018, 80% tussen 2008 en 2021.

Daarmee is de doorsnee woning hier 37 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster heeft 48% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Apeldoorn op 43,0%. Daarnaast is 99% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster (Apeldoorn) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 2.890 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 20 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 1.060 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt onder het landelijk gemiddelde, wat past bij een goed geïsoleerde woningvoorraad en een grotendeels aardgasvrije woningvoorraad. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster worden gemiddeld per jaar in totaal 96 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 14,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Apeldoorn op 43,5.

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Noordoost zijn dat er gemiddeld 29 per jaar, en in de hele gemeente Apeldoorn 265 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster registreerde de politie gemiddeld 65 overlastmeldingen per jaar, oftewel 10,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster zijn:

  • Jeugdoverlast: 26 meldingen per jaar
  • Verwarde personen: 17 meldingen per jaar

Daarmee kent Zuidbroek - Mozaïek & Rooster weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 38% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 22% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster bedraagt €237.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €46.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €42.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is als volgt:

  • Bijstand: 0,8% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 3,2% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Apeldoorn hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0937% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster (WOZ €491.000) komt dat neer op ongeveer €460 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Apeldoorn zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.

De gezondheidssituatie van bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster (Apeldoorn) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 80,9% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 27,6% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 64,4% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een relatief jonge bevolking.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster voelt 41,0% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.

De bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster (Apeldoorn) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 91,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 90,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 4,2% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 1,3% (NL: 3,4%)
  • Buren: 3,8% (NL: 5,5%)

De geluidshinder in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster met 18,4% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Apeldoorn als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 57,4% rechts en voor 42,6% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee iets rechtser dan gemiddeld in Nederland. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster voor 44,1% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Zuidbroek - Mozaïek & Rooster stemde 17,6% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster:

  • CDA: 11,4% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 2,9% (NL: 1,9%)
  • SGP: 3,2% (NL: 2,3%)

Vanuit Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een grote supermarkt gemiddeld 0,7 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.

De gemiddelde afstand vanuit Zuidbroek - Mozaïek & Rooster tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,7 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 9,0 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is 0,7 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuidbroek - Mozaïek & Rooster op gemiddeld 2,5 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuidbroek - Mozaïek & Rooster te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,5 km vanaf Zuidbroek - Mozaïek & Rooster. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 2,5 km (landelijk: 1,9 km).

De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

De belangrijkste voorzieningen rondom Zuidbroek - Mozaïek & Rooster en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 0,7 km
  • Basisschool: 0,7 km
  • Huisarts: 0,5 km
  • Apotheek: 1,7 km
  • Bibliotheek: 2,3 km
  • Restaurant: 2,0 km
  • Zwembad: 0,6 km
  • Treinstation: 3,5 km
  • Kerk: 1,0 km

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster.

Vanuit Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een bioscoop gemiddeld 4,8 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 4,8 km en een poppodium op 4,8 km.

Het culturele aanbod is vanuit Zuidbroek - Mozaïek & Rooster prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.

Zuidbroek - Mozaïek & Rooster scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Veiligheid
  • Voorzieningen
  • Gezinsvriendelijkheid
  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast
  • Bereikbaarheid

De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,5% is tevreden met de woonomgeving van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.

Of Zuidbroek - Mozaïek & Rooster voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Zuidbroek - Mozaïek & Rooster is een officiële CBS-buurt met code BU02000708. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Noordoost en valt onder de gemeente Apeldoorn (gemeentecode GM0200).

De exacte buurtgrenzen van Zuidbroek - Mozaïek & Rooster zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Zuidbroek - Mozaïek & Rooster op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Apeldoorn: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuidbroek - Mozaïek & Rooster wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.