Utrechtsebuurt-Zuid
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Utrechtsebuurt-Zuid in Amsterdam, onderdeel van de wijk De Weteringschans.
01Samenvatting
Met 1.220 inwoners is Utrechtsebuurt-Zuid een middelgrote buurt in de gemeente Amsterdam, gelegen in de wijk De Weteringschans. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende huursector, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €750K (Nederland: €378K). Qua inkomen is dit echter een gemengde buurt: een bovengemiddeld aandeel hogere inkomens (36%, landelijk 20%) gaat samen met een substantiële groep kwetsbare huishoudens en een relatief laag mediaan vermogen. Het gemiddelde inkomen alleen verhult die tweedeling.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Utrechtsebuurt-Zuid duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is uitstekend: supermarkt, huisarts en basisschool liggen alle op korte afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Utrechtsebuurt-Zuid? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Utrechtsebuurt-Zuid in Amsterdam is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid telt 1.220 inwoners en maakt deel uit van de wijk De Weteringschans (7.670 inwoners) binnen de gemeente Amsterdam (931.298 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 21.349 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 9.488 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 38,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 7,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 7% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 18% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (38%) boven en dat van 0-15 jaar (7%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,5 ver onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 62,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (14%), landelijk is dit 32%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 65,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 62% uit één persoon en woont 14% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt fors onder het landelijk gemiddelde en het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 16,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 53,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 17,0% duidelijk boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Utrechtsebuurt-Zuid heeft 53% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 17% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 16% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 71,1% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 20,5% ver onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 8,4% ver onder landelijk (26,3%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 71,1% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 8,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 20,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Utrechtsebuurt-Zuid samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Utrechtsebuurt-Zuid
Frederikspleinbuurt
960 inwoners
Frederikspleinbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Amstelveldbuurt
1.580 inwoners
Amstelveldbuurt is een grote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Weteringbuurt
2.455 inwoners
Weteringbuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Vijzelstraatbuurt
1.450 inwoners
Vijzelstraatbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Hemonybuurt
2.650 inwoners
Hemonybuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Den Texbuurt
1.170 inwoners
Den Texbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Utrechtsebuurt-Zuid
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid telt 8 straten met in totaal 783 woningen, verdeeld over postcodegebied 1017.
Verder kijken in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Utrechtsebuurt-Zuid
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Utrechtsebuurt-Zuid in Amsterdam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Utrechtsebuurt-Zuid als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid in de gemeente Amsterdam telt 1.220 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Utrechtsebuurt-Zuid qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk De Weteringschans, die in totaal 7.670 inwoners telt. De gehele gemeente Amsterdam heeft 931.298 inwoners. Het aandeel van Utrechtsebuurt-Zuid binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid ligt in de gemeente Amsterdam en valt bestuurlijk onder de wijk De Weteringschans. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Utrechtsebuurt-Zuid is
BU0363AH04 en de gemeentecode van Amsterdam is
GM0363. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Utrechtsebuurt-Zuid in Amsterdam bedraagt 21.349 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amsterdam als geheel wonen gemiddeld 4.950 inwoners per km².
Dat maakt Utrechtsebuurt-Zuid een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Utrechtsebuurt-Zuid bestaat 14% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 7%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Utrechtsebuurt-Zuid minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Utrechtsebuurt-Zuid (Amsterdam) is als volgt:
- 0-15 jaar: 7% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 38% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 18% (NL: 20,5%)
Utrechtsebuurt-Zuid trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Utrechtsebuurt-Zuid: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Utrechtsebuurt-Zuid is 18% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amsterdam als geheel is dat 14,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Utrechtsebuurt-Zuid ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Utrechtsebuurt-Zuid in Amsterdam is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 71,1% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 20,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 8,4% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Utrechtsebuurt-Zuid met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Utrechtsebuurt-Zuid.
Van de inwoners van Utrechtsebuurt-Zuid heeft 53% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 16% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 17% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Utrechtsebuurt-Zuid is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Utrechtsebuurt-Zuid bedraagt €750.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Utrechtsebuurt-Zuid: €750.000
- Wijk De Weteringschans: €718.000
- Gemeente Amsterdam: €498.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Utrechtsebuurt-Zuid ligt daarmee 98,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Amsterdam. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Utrechtsebuurt-Zuid is 39% van de woningen een koopwoning, en 61% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amsterdam op 30,0%.
De buurt kent dus overwegend huurwoningen, waaronder vaak sociale huur en particuliere verhuur. Dat maakt Utrechtsebuurt-Zuid toegankelijk voor verschillende inkomensgroepen, maar de doorlooptijd voor een huurwoning kan hier lang zijn. Voor woningzoekenden in Utrechtsebuurt-Zuid is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Utrechtsebuurt-Zuid (Amsterdam) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 9%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 91%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 9% (landelijk: 63,4%).In Utrechtsebuurt-Zuid overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Utrechtsebuurt-Zuid terechtkomt.
De doorsnee woning in Utrechtsebuurt-Zuid is gebouwd in 1883, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1810 en 1984, 80% tussen 1766 en 1993.
Daarmee is de doorsnee woning hier 94 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Utrechtsebuurt-Zuid heeft 3% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amsterdam op 9,0%. Daarnaast is 1% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Utrechtsebuurt-Zuid achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Utrechtsebuurt-Zuid zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Utrechtsebuurt-Zuid (Amsterdam) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 1.910 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 760 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 20 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Utrechtsebuurt-Zuid ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Utrechtsebuurt-Zuid, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Utrechtsebuurt-Zuid worden gemiddeld per jaar in totaal 76 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 62,6 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amsterdam op 87,1.
In Utrechtsebuurt-Zuid worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Utrechtsebuurt-Zuid worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk De Weteringschans zijn dat er gemiddeld 28 per jaar, en in de hele gemeente Amsterdam 1.669 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Utrechtsebuurt-Zuid een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Utrechtsebuurt-Zuid registreerde de politie gemiddeld 31 overlastmeldingen per jaar, oftewel 25,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Utrechtsebuurt-Zuid zijn:
- Jeugdoverlast: 2 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 11 meldingen per jaar
Daarmee kent Utrechtsebuurt-Zuid relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Utrechtsebuurt-Zuid kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 42% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Utrechtsebuurt-Zuid bedraagt €84.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Utrechtsebuurt-Zuid bedraagt €57.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €65.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €55.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Utrechtsebuurt-Zuid boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Utrechtsebuurt-Zuid.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Utrechtsebuurt-Zuid is als volgt:
- Bijstand: 1,6% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,6% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Utrechtsebuurt-Zuid is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Amsterdam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0527% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Utrechtsebuurt-Zuid (WOZ €750.000) komt dat neer op ongeveer €395 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amsterdam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Utrechtsebuurt-Zuid.
De gezondheidssituatie van bewoners van Utrechtsebuurt-Zuid (Amsterdam) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 81,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 30,6% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 70,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Utrechtsebuurt-Zuid ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en hogere inkomens.
In Utrechtsebuurt-Zuid voelt 48,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 14,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Utrechtsebuurt-Zuid liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Utrechtsebuurt-Zuid.
De bewoners van Utrechtsebuurt-Zuid (Amsterdam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 89,5% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 71,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Utrechtsebuurt-Zuid is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Utrechtsebuurt-Zuid, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Utrechtsebuurt-Zuid is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,0% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 4,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 7,2% (NL: 5,5%)
Burenoverlast is in Utrechtsebuurt-Zuid de vorm van geluidshinder die het sterkst boven het landelijke beeld uitkomt. Dat hangt vaak samen met het woningtype (veel appartementen of geschakelde woningen) en de bewonersmix. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Utrechtsebuurt-Zuid en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Utrechtsebuurt-Zuid met 35,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Amsterdam als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Utrechtsebuurt-Zuid weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Utrechtsebuurt-Zuid was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 40,7% rechts en voor 59,3% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, een overwegende huurmarkt, relatief veel jongvolwassenen en een cultureel diverse bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Utrechtsebuurt-Zuid voor 66,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Utrechtsebuurt-Zuid stemde 5,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Utrechtsebuurt-Zuid:
- CDA: 4,7% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,0% (NL: 2,3%)
Vanuit Utrechtsebuurt-Zuid is een grote supermarkt gemiddeld 0,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Dagelijkse boodschappen doen vanuit Utrechtsebuurt-Zuid is daarmee uitermate eenvoudig: een supermarkt ligt vrijwel om de hoek.
De gemiddelde afstand vanuit Utrechtsebuurt-Zuid tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,3 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 1,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Utrechtsebuurt-Zuid is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Utrechtsebuurt-Zuid is 0,3 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Utrechtsebuurt-Zuid op gemiddeld 1,3 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Utrechtsebuurt-Zuid te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,7 km vanaf Utrechtsebuurt-Zuid. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,4 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Utrechtsebuurt-Zuid en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,3 km
- Basisschool: 0,3 km
- Huisarts: 0,5 km
- Apotheek: 0,3 km
- Bibliotheek: 1,5 km
- Restaurant: 0,1 km
- Zwembad: 1,6 km
- Treinstation: 2,7 km
- Kerk: 0,8 km
Utrechtsebuurt-Zuid scoort op voorzieningen uitstekend: de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Utrechtsebuurt-Zuid.
Vanuit Utrechtsebuurt-Zuid is een bioscoop gemiddeld 1,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,3 km en een poppodium op 1,5 km.
Wie in Utrechtsebuurt-Zuid woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Utrechtsebuurt-Zuid scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,2% is tevreden met de woonomgeving van Utrechtsebuurt-Zuid, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Utrechtsebuurt-Zuid voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Utrechtsebuurt-Zuid is een officiële CBS-buurt met code
BU0363AH04. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk De Weteringschans en valt onder de gemeente Amsterdam
(gemeentecode GM0363).
De exacte buurtgrenzen van Utrechtsebuurt-Zuid zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Utrechtsebuurt-Zuid op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Amsterdam: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Utrechtsebuurt-Zuid wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl