Den Texbuurt
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Den Texbuurt in Amsterdam, onderdeel van de wijk De Weteringschans.
01Samenvatting
Met 1.170 inwoners is Den Texbuurt een middelgrote buurt in de gemeente Amsterdam, gelegen in de wijk De Weteringschans. De bevolking heeft relatief veel alleenstaanden, binnen een zeer sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend zeer hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een gemengde koop- en huurmarkt, met vrijwel uitsluitend appartementen. De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €895K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een relatief laag vermogensniveau.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (91% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Den Texbuurt duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is goed. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Op religieuze partijen wordt opvallend weinig gestemd: een uitgesproken seculier stemprofiel.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Den Texbuurt? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Den Texbuurt in Amsterdam is een buurt met veel alleenstaanden, een zeer sterk stedelijke dichtheid en een zeer hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 4,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Den Texbuurt telt 1.170 inwoners en maakt deel uit van de wijk De Weteringschans (7.670 inwoners) binnen de gemeente Amsterdam (931.298 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 12.332 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 10.230 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een zeer sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Dichtheden van dit niveau passen bij de stedelijke binnenringen van de grote steden: hoogbouw en gestapelde woningen domineren het straatbeeld, parkeerruimte is schaars en voorzieningen liggen letterlijk om de hoek.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 38,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 9,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 22,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 9% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 17% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (38%) boven en dat van 0-15 jaar (9%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 65,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Veel minder gezinnen met kinderen in de buurt (18%), landelijk is dit 32%.
- De gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,7 ruim onder het landelijk gemiddelde van 2,1.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 54,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 39,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 1,7 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 54% uit één persoon en woont 18% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het hoge aandeel eenpersoonshuishoudens duidt op een jongere, stedelijke bevolking.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, Europese herkomst ligt met 17,0% ver boven landelijk (6,0%).
- Het aandeel inwoners met Nederlandse herkomst ligt met 52,0% ruim onder landelijk (72,1%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 18,0% ruim boven landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Den Texbuurt heeft 52% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 18% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 17% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
De bevolking is diverser dan landelijk gemiddeld. Een diverse samenstelling gaat vaak samen met een breder aanbod aan internationale winkels, eetgelegenheden en religieuze of culturele verenigingen, en met een meer stedelijk straatbeeld.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 5,7% ver onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 63,6% ver boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 30,7% ruim onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt fors van het landelijke beeld: 63,6% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, ver boven het landelijk gemiddelde van 32,5%. Daartegenover heeft 5,7% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 30,7% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld liggen zowel het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) als het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) duidelijk lager.
Dit zeer hoge opleidingsniveau gaat in Den Texbuurt samen met hogere inkomens, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Den Texbuurt
Weteringbuurt
2.455 inwoners
Weteringbuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Frans Halsbuurt
2.640 inwoners
Frans Halsbuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Gerard Doubuurt
2.025 inwoners
Gerard Doubuurt is een grote, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Vijzelstraatbuurt
1.450 inwoners
Vijzelstraatbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Spiegelbuurt
890 inwoners
Spiegelbuurt is een middelgrote, stedelijke buurt met veel alleenstaanden. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport en biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand. Wel worden er fors meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Sarphatiparkbuurt
5.180 inwoners
Sarphatiparkbuurt is een omvangrijke, stedelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt biedt een levendig aanbod aan horeca en cultuur op loopafstand en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Den Texbuurt
De buurt Den Texbuurt telt 9 straten met in totaal 556 woningen, verdeeld over postcodegebied 1017.
- Den Texstraat
- Eerste Weteringplantsoen
- Nicolaas Witsenkade
- Nicolaas Witsenstraat
- Nieuwe Vijzelstraat
- Reguliersgracht
- Tweede Weteringplantsoen
- Weteringschans
- Weteringstraat
Verder kijken in Amsterdam
Veelgestelde vragen over Den Texbuurt
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Den Texbuurt in Amsterdam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Den Texbuurt als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Den Texbuurt in de gemeente Amsterdam telt 1.170 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Den Texbuurt qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk De Weteringschans, die in totaal 7.670 inwoners telt. De gehele gemeente Amsterdam heeft 931.298 inwoners. Het aandeel van Den Texbuurt binnen de gemeente komt daarmee op 0,1% van de totale bevolking.
De buurt Den Texbuurt ligt in de gemeente Amsterdam en valt bestuurlijk onder de wijk De Weteringschans. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Den Texbuurt is
BU0363AH07 en de gemeentecode van Amsterdam is
GM0363. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Den Texbuurt in Amsterdam bedraagt 12.332 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Amsterdam als geheel wonen gemiddeld 4.950 inwoners per km².
Dat maakt Den Texbuurt een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Den Texbuurt bestaat 18% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 1,7 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 9%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Den Texbuurt minder uitgesproken een gezinsbuurt: het aandeel huishoudens met kinderen ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. De buurt trekt vaker singles, stellen zonder thuiswonende kinderen of ouderen aan.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Den Texbuurt (Amsterdam) is als volgt:
- 0-15 jaar: 9% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 38% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 22% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 17% (NL: 20,5%)
Den Texbuurt trekt opvallend veel jongvolwassenen en gezinnen in oprichting aan: de leeftijdsgroep 25-45 jaar is sterk vertegenwoordigd. Dat hoort vaak bij een dynamische, doorstromende buurt. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Den Texbuurt: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Den Texbuurt is 17% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Amsterdam als geheel is dat 14,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee duidelijk onder het landelijk gemiddelde, wat erop wijst dat Den Texbuurt relatief veel jonge en middelbare bewoners telt. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Den Texbuurt in Amsterdam is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 63,6% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 30,7% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 5,7% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het aandeel inwoners van Den Texbuurt met een hbo- of wo-diploma is uitzonderlijk hoog, wat de buurt tot een uitgesproken hoogopgeleide woonomgeving maakt. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Den Texbuurt.
Van de inwoners van Den Texbuurt heeft 52% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 17% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 18% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Den Texbuurt is qua herkomst aanzienlijk diverser dan het Nederlandse gemiddelde, met een grote variëteit aan culturen en achtergronden binnen de buurt.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Den Texbuurt bedraagt €895.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Den Texbuurt: €895.000
- Wijk De Weteringschans: €718.000
- Gemeente Amsterdam: €498.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Den Texbuurt ligt daarmee 136,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Amsterdam. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Den Texbuurt is 46% van de woningen een koopwoning, en 54% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Amsterdam op 30,0%.
De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Den Texbuurt is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Den Texbuurt (Amsterdam) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 3%
- Hoekwoningen: 0%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 97%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 3% (landelijk: 63,4%).In Den Texbuurt overheersen appartementen duidelijk in het straatbeeld, wat past bij het stedelijke karakter van de buurt. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Den Texbuurt terechtkomt.
De doorsnee woning in Den Texbuurt is gebouwd in 1884, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1875 en 1905, 80% tussen 1867 en 1986.
Daarmee is de doorsnee woning hier 93 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Den Texbuurt heeft 1% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Amsterdam op 9,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Op het gebied van zelf opgewekte zonne-energie loopt Den Texbuurt achter op het landelijk gemiddelde. Er is hier dus nog ruimte voor verdere verduurzaming van de woningvoorraad. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Den Texbuurt zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Den Texbuurt (Amsterdam) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.310 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 910 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 10 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Den Texbuurt ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Den Texbuurt, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Den Texbuurt worden gemiddeld per jaar in totaal 145 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 124,2 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Amsterdam op 87,1.
In Den Texbuurt worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Den Texbuurt worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk De Weteringschans zijn dat er gemiddeld 28 per jaar, en in de hele gemeente Amsterdam 1.669 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Den Texbuurt een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Den Texbuurt registreerde de politie gemiddeld 68 overlastmeldingen per jaar, oftewel 57,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Den Texbuurt zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 12 meldingen per jaar
Daarmee kent Den Texbuurt relatief veel overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een aandachtspunt vormt voor de buurt.
Den Texbuurt kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 39% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Den Texbuurt bedraagt €84.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Den Texbuurt bedraagt €58.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €67.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €58.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Den Texbuurt boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Den Texbuurt.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Den Texbuurt is als volgt:
- Bijstand: 1,7% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 1,7% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,9% (NL: 4,3%)
Het uitkeringsbeeld in Den Texbuurt is grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemeente Amsterdam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0527% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Den Texbuurt (WOZ €895.000) komt dat neer op ongeveer €472 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Amsterdam zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Den Texbuurt.
De gezondheidssituatie van bewoners van Den Texbuurt (Amsterdam) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 82,3% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 73,5% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Den Texbuurt ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau en hogere inkomens.
In Den Texbuurt voelt 44,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 13,2% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
De eenzaamheidscijfers in Den Texbuurt liggen rond het Nederlandse gemiddelde. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Den Texbuurt.
De bewoners van Den Texbuurt (Amsterdam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 88,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 85,6% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Den Texbuurt is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Den Texbuurt, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Den Texbuurt is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 11,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 1,0% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 3,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 6,7% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Den Texbuurt is het wegverkeer, waar 11,3% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Den Texbuurt en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Den Texbuurt met 34,3% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Amsterdam als geheel werd GroenLinks-PvdA de grootste partij. Het stemgedrag in Den Texbuurt weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Den Texbuurt was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 39,0% rechts en voor 61,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking, relatief veel jongvolwassenen, een cultureel diverse bevolking en een stedelijke omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Den Texbuurt voor 67,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Den Texbuurt stemde 4,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Den Texbuurt:
- CDA: 4,4% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Den Texbuurt is een grote supermarkt gemiddeld 0,5 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Den Texbuurt kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Den Texbuurt tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,3 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 0,8 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 2,3 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Den Texbuurt is het zorgaanbod uitstekend bereikbaar: alle genoemde voorzieningen liggen dichter bij dan landelijk gebruikelijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Den Texbuurt is 0,8 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Den Texbuurt op gemiddeld 0,9 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Den Texbuurt te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 3,0 km vanaf Den Texbuurt. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 3,5 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Den Texbuurt en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,5 km
- Basisschool: 0,8 km
- Huisarts: 0,3 km
- Apotheek: 0,8 km
- Bibliotheek: 1,6 km
- Restaurant: 0,3 km
- Zwembad: 1,1 km
- Treinstation: 3,0 km
- Kerk: 0,6 km
Het voorzieningenniveau in Den Texbuurt is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Den Texbuurt.
Vanuit Den Texbuurt is een bioscoop gemiddeld 1,1 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 0,8 km en een poppodium op 1,1 km.
Wie in Den Texbuurt woont, heeft het culturele aanbod op korte afstand: een avondje uit is hier geen logistieke onderneming.
Den Texbuurt scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Voorzieningen
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,2% is tevreden met de woonomgeving van Den Texbuurt, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is de overlast in de buurt, met name op het gebied van geluid en het samenleven in de openbare ruimte.
Of Den Texbuurt voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Den Texbuurt is een officiële CBS-buurt met code
BU0363AH07. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk De Weteringschans en valt onder de gemeente Amsterdam
(gemeentecode GM0363).
De exacte buurtgrenzen van Den Texbuurt zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Den Texbuurt op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Amsterdam: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Den Texbuurt wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl