Wolfsdonk
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Wolfsdonk in Alphen-Chaam, onderdeel van de wijk Chaam.
01Samenvatting
Met 555 inwoners is Wolfsdonk een kleine buurt in de gemeente Alphen-Chaam, gelegen in de wijk Chaam. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €425K (Nederland: €378K). Verder is dit een buurt met licht ondergemiddelde inkomens, met een hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (92% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Wolfsdonk iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is redelijk; een aantal voorzieningen ligt op grotere afstand. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Wolfsdonk? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Wolfsdonk in Alphen-Chaam is een buurt met een vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 14,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Wolfsdonk telt 555 inwoners en maakt deel uit van de wijk Chaam (4.255 inwoners) binnen de gemeente Alphen-Chaam (10.455 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 2.987 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 498 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt duidelijk boven die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
Ondanks de landelijke ligging is Wolfsdonk zelf compact bebouwd: de woningen staan hier relatief dicht op elkaar.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Met 32,0% 65-plussers ligt het aandeel ruim boven het landelijk gemiddelde van 20,5%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 16,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 14% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 32% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 65-plussers (32%) boven en dat van 25-45 jaar (16%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Een sterk vergrijsd bewonersbestand brengt nadrukkelijke aandachtspunten met zich mee: een hoge zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing doorgaans voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 38,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 24% uit één persoon en woont 34% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
- Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).
Van de inwoners van Wolfsdonk heeft 85% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 6% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 40,0% iets boven landelijk (32,5%).
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 38,5% iets onder landelijk (41,2%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 40,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 21,5% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 38,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Wolfsdonk samen met een sterke koopsector en bovengemiddelde gezondheidsindicatoren.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Wolfsdonk
Centrum Chaam
390 inwoners
Centrum Chaam is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en ligt rustig.
Elsakker
775 inwoners
Elsakker is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Den Brabander
575 inwoners
Den Brabander is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en voelt veilig met weinig overlast.
Roode Beek
690 inwoners
Roode Beek is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig met weinig overlast en ligt rustig.
Buitengebied Chaam
1.260 inwoners
Buitengebied Chaam is een dunbevolkte, landelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, waaronder veel vrijstaande huizen. De buurt is uitgesproken welvarend en staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving.
Prinsenbosch
955 inwoners
Prinsenbosch is een middelgrote, landelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime huurwoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Wolfsdonk
De buurt Wolfsdonk telt 11 straten met in totaal 237 woningen, verdeeld over postcodegebied 4861.
- Antoniushof
- Baarleseweg
- Blokkenweide
- Dorpsstraat
- Gilzeweg
- Hoefakker
- Kinderbeemd
- Meijsberg
- Vogelenzang
- Wolfsdonk
- Wouwerdries
Verder kijken in Chaam
Veelgestelde vragen over Wolfsdonk
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Wolfsdonk in Alphen-Chaam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wolfsdonk als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Wolfsdonk in de gemeente Alphen-Chaam telt 555 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Wolfsdonk qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Chaam, die in totaal 4.255 inwoners telt. De gehele gemeente Alphen-Chaam heeft 10.455 inwoners. Het aandeel van Wolfsdonk binnen de gemeente komt daarmee op 5,3% van de totale bevolking.
De buurt Wolfsdonk ligt in de gemeente Alphen-Chaam en valt bestuurlijk onder de wijk Chaam. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Wolfsdonk is
BU17230204 en de gemeentecode van Alphen-Chaam is
GM1723. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wolfsdonk in Alphen-Chaam bedraagt 2.987 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Alphen-Chaam als geheel wonen gemiddeld 112 inwoners per km².
Wolfsdonk is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Wolfsdonk bestaat 34% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 14%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Wolfsdonk een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wolfsdonk (Alphen-Chaam) is als volgt:
- 0-15 jaar: 14% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 16% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 26% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 32% (NL: 20,5%)
Wolfsdonk kent een relatief vergrijsde bevolking: 32% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Wolfsdonk: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Wolfsdonk is 32% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Alphen-Chaam als geheel is dat 25,0%.
Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Wolfsdonk een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Wolfsdonk in Alphen-Chaam is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 40,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 38,5% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 21,5% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Wolfsdonk ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Wolfsdonk.
Van de inwoners van Wolfsdonk heeft 85% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 6% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
Wolfsdonk is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wolfsdonk bedraagt €425.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Wolfsdonk: €425.000
- Wijk Chaam: €446.000
- Gemeente Alphen-Chaam: €459.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Wolfsdonk ligt daarmee 12,4% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Alphen-Chaam. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Wolfsdonk is 90% van de woningen een koopwoning, en 10% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Alphen-Chaam op 75,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Wolfsdonk, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Wolfsdonk is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Wolfsdonk (Alphen-Chaam) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 9%
- Hoekwoningen: 8%
- Twee-onder-één-kap: 50%
- Vrijstaande woningen: 30%
- Appartementen: 3%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 97% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Wolfsdonk is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Wolfsdonk terechtkomt.
De doorsnee woning in Wolfsdonk is gebouwd in 1973, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1971 en 1974, 80% tussen 1945 en 1980.
Daarmee is de doorsnee woning hier 4 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Wolfsdonk heeft 47% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Alphen-Chaam op 45,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wolfsdonk loopt daarmee voorop op het gebied van duurzaamheid: aanzienlijk meer woningen wekken hier zelf stroom op dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Wolfsdonk zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Wolfsdonk (Alphen-Chaam) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.180 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.270 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.290 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Wolfsdonk ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Wolfsdonk, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Wolfsdonk worden gemiddeld per jaar in totaal 19 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 34,8 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Alphen-Chaam op 25,8.
Het aantal geregistreerde misdrijven in Wolfsdonk ligt rond dat van een doorsnee Nederlandse buurt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Wolfsdonk worden gemiddeld per jaar 2 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Chaam zijn dat er gemiddeld 11 per jaar, en in de hele gemeente Alphen-Chaam 23 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Wolfsdonk een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Wolfsdonk registreerde de politie gemiddeld 3 overlastmeldingen per jaar, oftewel 4,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Wolfsdonk zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
Daarmee kent Wolfsdonk weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Wolfsdonk kan worden gekenmerkt als een buurt met licht ondergemiddelde inkomens. Van de huishoudens heeft 24% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Wolfsdonk bedraagt €400.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wolfsdonk bedraagt €32.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €37.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €48.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wolfsdonk onder dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Dat geeft de buurt vaak een toegankelijker karakter qua woonkosten en leefstijl. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Wolfsdonk.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Wolfsdonk is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 1,8% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Wolfsdonk beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Alphen-Chaam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1011% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Wolfsdonk (WOZ €425.000) komt dat neer op ongeveer €430 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Alphen-Chaam zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Wolfsdonk.
De gezondheidssituatie van bewoners van Wolfsdonk (Alphen-Chaam) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,9% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 33,8% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 54,4% (NL: 54,9%)
De gezondheidsbeleving in Wolfsdonk is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
In Wolfsdonk voelt 43,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Wolfsdonk minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Wolfsdonk.
De bewoners van Wolfsdonk (Alphen-Chaam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 92,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Wolfsdonk is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Wolfsdonk, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Wolfsdonk is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,4% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,6% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 1,9% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,0% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Wolfsdonk is het wegverkeer, waar 7,4% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Wolfsdonk en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Wolfsdonk met 23,7% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Alphen-Chaam als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Wolfsdonk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wolfsdonk was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 63,5% rechts en voor 36,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Alphen-Chaam en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wolfsdonk voor 38,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Wolfsdonk stemde 14,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Wolfsdonk:
- CDA: 14,6% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 0,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 0,1% (NL: 2,3%)
Vanuit Wolfsdonk is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Bewoners van Wolfsdonk kunnen hun boodschappen prima te voet of met de fiets doen.
De gemiddelde afstand vanuit Wolfsdonk tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 0,8 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 7,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 12,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Wolfsdonk is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wolfsdonk is 0,4 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Wolfsdonk op gemiddeld 8,1 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Wolfsdonk te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 14,0 km vanaf Wolfsdonk. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,2 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Wolfsdonk en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 0,6 km
- Basisschool: 0,4 km
- Huisarts: 0,8 km
- Apotheek: 7,5 km
- Bibliotheek: 7,7 km
- Restaurant: 0,5 km
- Zwembad: 7,6 km
- Treinstation: 14,0 km
- Kerk: 0,1 km
Het voorzieningenniveau in Wolfsdonk is goed te noemen: de meeste belangrijke voorzieningen zijn binnen redelijke afstand beschikbaar. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Wolfsdonk.
Vanuit Wolfsdonk is een bioscoop gemiddeld 13,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 12,4 km en een poppodium op 12,4 km.
Wie in Wolfsdonk cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.
Wolfsdonk scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 91,7% is tevreden met de woonomgeving van Wolfsdonk, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Wolfsdonk voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Wolfsdonk is een officiële CBS-buurt met code
BU17230204. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Chaam en valt onder de gemeente Alphen-Chaam
(gemeentecode GM1723).
De exacte buurtgrenzen van Wolfsdonk zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Wolfsdonk op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Alphen-Chaam: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Wolfsdonk wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl