Buitengebied Chaam

Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Buitengebied Chaam in Alphen-Chaam, onderdeel van de wijk Chaam.

01Samenvatting

Met 1.260 inwoners is Buitengebied Chaam een middelgrote buurt in de gemeente Alphen-Chaam, gelegen in de wijk Chaam. De bevolking heeft een vergrijsd profiel, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend gemiddeld opgeleid.

De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €545K (Nederland: €378K). Verder is dit een licht bovengemiddeld welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.

De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Buitengebied Chaam vergelijkbaar met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.

Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk rechtser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk conservatiever dan gemiddeld. De grootste partij was VVD.

In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.

02Demografie en bevolking

Wie wonen er in Buitengebied Chaam? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.

Buitengebied Chaam in Alphen-Chaam is een buurt met een vergrijsd profiel, een landelijke dichtheid en een gemiddeld opgeleide bevolking.

Omvang en bevolkingsdichtheid

De buurt Buitengebied Chaam telt 1.260 inwoners en maakt deel uit van de wijk Chaam (4.255 inwoners) binnen de gemeente Alphen-Chaam (10.455 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 44 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 127 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).

De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.

Leeftijdsopbouw

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 33,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
  • Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
  • Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.

In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 26% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (17%) onder en dat van 45-65 jaar (33%) boven het landelijk gemiddelde.

Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).

Een vergrijsd bewonersbestand brengt eigen aandachtspunten met zich mee: een hogere zorgvraag, behoefte aan voldoende gelijkvloerse woningen en voorzieningen op loopafstand. Tegelijk zorgt vergrijzing vaak voor een rustig, stabiel woonklimaat met weinig verloop.

Huishoudens

Uitgelicht

  • Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 48,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
  • Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 41,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.

De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 24% uit één persoon en woont 37% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.

Aandeel huishoudens met kinderen
Buurt
37%
Nederland
32%

Herkomst

Uitgelicht

  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 5,0% duidelijk boven landelijk (3,4%).
  • Het aandeel inwoners met in NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% ruim onder landelijk (8,3%).
  • Het aandeel inwoners met buiten NL geboren, herkomst buiten Europa ligt met 2,0% duidelijk onder landelijk (10,3%).

Van de inwoners van Buitengebied Chaam heeft 86% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 2% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 5% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.

Herkomst van inwoners
Buurt
86%
14%
Nederland
72%
28%
Nederlands Buiten Nederland
Aandeel inwoners met Nederlandse versus niet-Nederlandse herkomst. bron: CBS

Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.

Opleidingsniveau

Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 36,5% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 23,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 40,5% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.

Hoogopgeleid (hbo of wo)
Buurt
36,5%
Nederland
32,5%
Gemiddeld opgeleid (havo, vwo, mbo 2-4)
Buurt
40,5%
Nederland
41,2%
Praktisch opgeleid (basis, vmbo, mbo 1)
Buurt
23,0%
Nederland
26,3%

Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.

Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.

Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS

Buurten in de omgeving van Buitengebied Chaam

Wolfsdonk

555 inwoners

Wolfsdonk is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en ligt rustig.

Meer over Wolfsdonk

Den Brabander

575 inwoners

Den Brabander is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en voelt veilig met weinig overlast.

Meer over Den Brabander

Centrum Chaam

390 inwoners

Centrum Chaam is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en ligt rustig.

Meer over Centrum Chaam

Elsakker

775 inwoners

Elsakker is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.

Meer over Elsakker

Roode Beek

690 inwoners

Roode Beek is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt voelt veilig met weinig overlast en ligt rustig.

Meer over Roode Beek

Prinsenbosch

955 inwoners

Prinsenbosch is een middelgrote, landelijke buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime huurwoningen. De buurt ligt uitgesproken rustig en ruim. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.

Meer over Prinsenbosch

Straten in Buitengebied Chaam

De buurt Buitengebied Chaam telt 48 straten met in totaal 434 woningen, verdeeld over postcodegebied 4861.

Verder kijken in Chaam

Veelgestelde vragen over Buitengebied Chaam

Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Buitengebied Chaam in Alphen-Chaam. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Buitengebied Chaam als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.

De buurt Buitengebied Chaam in de gemeente Alphen-Chaam telt 1.260 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Buitengebied Chaam qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.

De buurt maakt deel uit van de wijk Chaam, die in totaal 4.255 inwoners telt. De gehele gemeente Alphen-Chaam heeft 10.455 inwoners. Het aandeel van Buitengebied Chaam binnen de gemeente komt daarmee op 12,1% van de totale bevolking.

De buurt Buitengebied Chaam ligt in de gemeente Alphen-Chaam en valt bestuurlijk onder de wijk Chaam. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.

De officiële CBS-buurtcode van Buitengebied Chaam is BU17230207 en de gemeentecode van Alphen-Chaam is GM1723. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Buitengebied Chaam in Alphen-Chaam bedraagt 44 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Alphen-Chaam als geheel wonen gemiddeld 112 inwoners per km².

Buitengebied Chaam is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.

In Buitengebied Chaam bestaat 37% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.

Daarmee heeft Buitengebied Chaam een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Buitengebied Chaam (Alphen-Chaam) is als volgt:

  • 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
  • 15-25 jaar: 13% (NL: 12,3%)
  • 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
  • 45-65 jaar: 33% (NL: 26,6%)
  • 65 jaar en ouder: 26% (NL: 20,5%)

Buitengebied Chaam kent een relatief vergrijsde bevolking: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder. Dat geeft de buurt vaak een rustig karakter en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen op loopafstand. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Buitengebied Chaam: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.

In Buitengebied Chaam is 26% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Alphen-Chaam als geheel is dat 25,0%.

Het aandeel ouderen ligt daarmee boven het landelijk gemiddelde, wat erop kan duiden dat Buitengebied Chaam een buurt is met relatief veel rust en gevestigde bewoners. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.

Het opleidingsniveau van de inwoners van Buitengebied Chaam in Alphen-Chaam is als volgt verdeeld:

  • Hoog opgeleid (HBO/WO): 36,5% (NL: 32,5%)
  • Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 40,5% (NL: 41,2%)
  • Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 23,0% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Buitengebied Chaam is in lijn met het landelijk gemiddelde, met een gevarieerde mix van opleidingsachtergronden. De opleidingsverdeling in Buitengebied Chaam laat een gemengd beeld zien, met een evenwichtige spreiding over de opleidingsniveaus. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Buitengebied Chaam.

Van de inwoners van Buitengebied Chaam heeft 86% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 5% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 2% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).

Buitengebied Chaam is qua herkomst minder divers dan het Nederlandse gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Buitengebied Chaam bedraagt €545.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:

  • Buitengebied Chaam: €545.000
  • Wijk Chaam: €446.000
  • Gemeente Alphen-Chaam: €459.000
  • Nederland: €378.000

De WOZ-waarde in Buitengebied Chaam ligt daarmee 44,2% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Alphen-Chaam. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.

In Buitengebied Chaam is 77% van de woningen een koopwoning, en 23% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Alphen-Chaam op 75,0%.

De buurt heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor een gevarieerde bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt. Voor woningzoekenden in Buitengebied Chaam is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.

De woningvoorraad in Buitengebied Chaam (Alphen-Chaam) is als volgt samengesteld:

  • Tussenwoningen: 0%
  • Hoekwoningen: 0%
  • Twee-onder-één-kap: 6%
  • Vrijstaande woningen: 85%
  • Appartementen: 10%

Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 90% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Buitengebied Chaam is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Buitengebied Chaam terechtkomt.

De doorsnee woning in Buitengebied Chaam is gebouwd in 1972, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1961 en 2000, 80% tussen 1921 en 2010.

Daarmee is de doorsnee woning hier 5 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Buitengebied Chaam heeft 41% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Alphen-Chaam op 45,0%. Daarnaast is 4% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Buitengebied Chaam scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Buitengebied Chaam zoekt, zijn dit relevante cijfers.

Een gemiddeld huishouden in Buitengebied Chaam (Alphen-Chaam) verbruikt jaarlijks:

  • Elektriciteit: 4.140 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
  • Aardgas: 1.360 m³ (landelijk: 800 m³)
  • Teruglevering zonnepanelen: 1.750 kWh (landelijk: 790 kWh)

Het aardgasverbruik in Buitengebied Chaam ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Buitengebied Chaam, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.

In Buitengebied Chaam worden gemiddeld per jaar in totaal 58 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 46,3 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Alphen-Chaam op 25,8.

In Buitengebied Chaam worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.

In Buitengebied Chaam worden gemiddeld per jaar 4 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Chaam zijn dat er gemiddeld 11 per jaar, en in de hele gemeente Alphen-Chaam 23 woninginbraken per jaar.

Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Buitengebied Chaam een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.

In Buitengebied Chaam registreerde de politie gemiddeld 14 overlastmeldingen per jaar, oftewel 11,4 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Buitengebied Chaam zijn:

  • Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
  • Verwarde personen: 6 meldingen per jaar

Daarmee kent Buitengebied Chaam weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.

Buitengebied Chaam kan worden gekenmerkt als een licht bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 37% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 26% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).

Het mediaan vermogen per huishouden in Buitengebied Chaam bedraagt €623.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Buitengebied Chaam bedraagt €36.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €42.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €54.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Buitengebied Chaam boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Buitengebied Chaam.

De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Buitengebied Chaam is als volgt:

  • Bijstand: 0,8% (NL: 2,2%)
  • WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
  • Arbeidsongeschiktheid: 4,0% (NL: 4,3%)

Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Buitengebied Chaam beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.

De gemeente Alphen-Chaam hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1011% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Buitengebied Chaam (WOZ €545.000) komt dat neer op ongeveer €551 per jaar aan onroerendezaakbelasting.

Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Alphen-Chaam zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Buitengebied Chaam.

De gezondheidssituatie van bewoners van Buitengebied Chaam (Alphen-Chaam) is als volgt:

  • (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,3% (NL: 72,8%)
  • Een of meer langdurige aandoeningen: 30,6% (NL: 34,9%)
  • Wekelijks sportend: 53,1% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van bewoners van Buitengebied Chaam ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met hogere inkomens en een groene woonomgeving.

In Buitengebied Chaam voelt 39,5% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 8,8% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid komt in Buitengebied Chaam minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Buitengebied Chaam.

De bewoners van Buitengebied Chaam (Alphen-Chaam) beoordelen hun woonomgeving als volgt:

  • 93,1% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
  • 93,9% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
  • 95,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De bewoners van Buitengebied Chaam zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Buitengebied Chaam, meer dan individuele cijfers dat zijn.

De ernstige geluidshinder in Buitengebied Chaam is als volgt verdeeld over de bronnen:

  • Wegverkeer: 6,8% (NL: 7,3%)
  • Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
  • Vliegverkeer: 4,8% (NL: 3,4%)
  • Buren: 2,5% (NL: 5,5%)

In Buitengebied Chaam valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Buitengebied Chaam en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was VVD de grootste partij in Buitengebied Chaam met 23,7% van de uitgebrachte stemmen.

In de gemeente Alphen-Chaam als geheel werd VVD de grootste partij. Het stemgedrag in Buitengebied Chaam weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Buitengebied Chaam was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 63,5% rechts en voor 36,5% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.

De buurt stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlandse gemiddelde. Dat past in het bredere beeld van Alphen-Chaam en omgeving. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Buitengebied Chaam voor 38,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.

In Buitengebied Chaam stemde 14,8% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.

De verdeling over de afzonderlijke partijen in Buitengebied Chaam:

  • CDA: 14,6% (NL: 11,8%)
  • ChristenUnie: 0,1% (NL: 1,9%)
  • SGP: 0,1% (NL: 2,3%)

Vanuit Buitengebied Chaam is een grote supermarkt gemiddeld 2,0 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.

Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Buitengebied Chaam doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.

De gemiddelde afstand vanuit Buitengebied Chaam tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 7,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 11,8 km.

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Buitengebied Chaam is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Buitengebied Chaam is 1,8 km (landelijk: 0,8 km).

Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Buitengebied Chaam op gemiddeld 8,4 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Buitengebied Chaam te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 13,7 km vanaf Buitengebied Chaam. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,2 km (landelijk: 1,9 km).

De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.

De belangrijkste voorzieningen rondom Buitengebied Chaam en hun gemiddelde afstand:

  • Supermarkt: 2,0 km
  • Basisschool: 1,8 km
  • Huisarts: 2,1 km
  • Apotheek: 7,0 km
  • Bibliotheek: 7,6 km
  • Restaurant: 1,5 km
  • Zwembad: 7,1 km
  • Treinstation: 13,7 km
  • Kerk: 1,7 km

Het voorzieningenniveau in Buitengebied Chaam is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Buitengebied Chaam.

Vanuit Buitengebied Chaam is een bioscoop gemiddeld 12,7 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 12,4 km en een poppodium op 12,4 km.

Wie in Buitengebied Chaam cultureel wil uitgaan, moet rekenen op een wat langere rit naar de dichtstbijzijnde podia en bioscopen.

Buitengebied Chaam scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:

  • Woontevredenheid
  • Gezondheid
  • Rust en weinig overlast

De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 93,9% is tevreden met de woonomgeving van Buitengebied Chaam, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.

Of Buitengebied Chaam voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.

De buurt Buitengebied Chaam is een officiële CBS-buurt met code BU17230207. De buurt grenst aan andere buurten binnen de wijk Chaam en valt onder de gemeente Alphen-Chaam (gemeentecode GM1723).

De exacte buurtgrenzen van Buitengebied Chaam zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.

Alle gegevens over Buitengebied Chaam op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

  • CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
  • GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
  • Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
  • Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
  • Gemeente Alphen-Chaam: OZB-tarieven en lokale heffingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Buitengebied Chaam wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.