Polderpeil-Oost
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Polderpeil-Oost in Alphen aan den Rijn, onderdeel van de wijk Kerk en Zanen.
01Samenvatting
Met 1.230 inwoners is Polderpeil-Oost een middelgrote buurt in de gemeente Alphen aan den Rijn, gelegen in de wijk Kerk en Zanen. De bevolking heeft een uitgesproken gezinskarakter, binnen een sterk stedelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend iets bovengemiddeld opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral appartementen. De woningvoorraad is relatief jong; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €420K (Nederland: €378K). Verder is dit een bovengemiddeld welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Polderpeil-Oost uitgesproken veilig: weinig misdrijven en weinig overlast vergeleken met een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is gemiddeld. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as rond het landelijk gemiddelde en op de progressief/conservatief-as iets progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Alphen aan den Rijn?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Polderpeil-Oost? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Polderpeil-Oost in Alphen aan den Rijn is een buurt met een uitgesproken gezinskarakter, een sterk stedelijke dichtheid en een iets bovengemiddeld opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
Uitgelicht
- De buurt telt 14,0 geboortes per 1.000 inwoners, duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 9,0.
De buurt Polderpeil-Oost telt 1.230 inwoners en maakt deel uit van de wijk Kerk en Zanen (17.955 inwoners) binnen de gemeente Alphen aan den Rijn (114.966 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 7.925 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 2.259 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een sterk stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt meer dan twee keer zo hoog als in een doorsnee buurt (1.909 per km²).
In de praktijk uit zich dat in compactere, vaak gestapelde bouw, beperkte parkeerruimte en een sterke aanwezigheid van voorzieningen in de directe omgeving: typische kenmerken van een stedelijk woonmilieu.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 37,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
- Het aandeel inwoners van 15-25 jaar ligt met 16,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 12,3%.
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 17,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
In de buurt is 13% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 19% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 45-65 jaar (37%) boven en dat van 25-45 jaar (17%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 45-65 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel gehuwde inwoners ligt met 50,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 37,5%.
- Het aandeel eenpersoonshuishoudens ligt met 21,0% ruim onder het landelijk gemiddelde van 39,9%.
- Het aandeel ongehuwde inwoners ligt met 41,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 49,9%.
- Duidelijk meer gezinnen met kinderen in de buurt (42%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,5 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 21% uit één persoon en woont 42% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Met dit hoge aandeel gezinnen heeft de buurt een uitgesproken gezinskarakter.
Herkomst
Van de inwoners van Polderpeil-Oost heeft 81% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 3% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel praktisch opgeleid ligt met 20,0% duidelijk onder landelijk (26,3%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 38,8% iets boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt weinig van het landelijke beeld: 38,8% heeft een hbo- of universiteitsdiploma (32,5% landelijk). Daartegenover heeft 20,0% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 41,2% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) rond het landelijk gemiddelde, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Het opleidingsniveau ligt grosso modo in lijn met het Nederlandse beeld: op dit onderdeel is de buurt niet bijzonder onderscheidend.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Polderpeil-Oost
Polderpeil-West
1.745 inwoners
Polderpeil-West is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is bovengemiddeld welvarend.
Gouwsluis
1.495 inwoners
Gouwsluis is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is bovengemiddeld welvarend.
Evenaar-Oost
2.040 inwoners
Evenaar-Oost is een grote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt is bovengemiddeld welvarend en voelt veilig met weinig overlast.
Hazeveld
1.275 inwoners
Hazeveld is een middelgrote, stedelijke buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, met veel oudere bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij.
De Oude Wereld-Oost
1.295 inwoners
De Oude Wereld-Oost is een middelgrote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en is uitgesproken welvarend.
Beerendrecht
2.160 inwoners
Beerendrecht is een grote, stedelijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt is uitgesproken welvarend en is goed bereikbaar.
Straten in Polderpeil-Oost
De buurt Polderpeil-Oost telt 10 straten met in totaal 496 woningen, verdeeld over postcodegebied 2408.
Verder kijken in Alphen aan den Rijn
Veelgestelde vragen over Polderpeil-Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Polderpeil-Oost in Alphen aan den Rijn. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Polderpeil-Oost als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Polderpeil-Oost in de gemeente Alphen aan den Rijn telt 1.230 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Polderpeil-Oost qua omvang een middelgrote buurt waar mensen elkaar vaak nog van gezicht kennen.
De buurt maakt deel uit van de wijk Kerk en Zanen, die in totaal 17.955 inwoners telt. De gehele gemeente Alphen aan den Rijn heeft 114.966 inwoners. Het aandeel van Polderpeil-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 1,1% van de totale bevolking.
De buurt Polderpeil-Oost ligt in de gemeente Alphen aan den Rijn en valt bestuurlijk onder de wijk Kerk en Zanen. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Polderpeil-Oost is
BU04840811 en de gemeentecode van Alphen aan den Rijn is
GM0484. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Polderpeil-Oost in Alphen aan den Rijn bedraagt 7.925 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel wonen gemiddeld 913 inwoners per km².
Dat maakt Polderpeil-Oost een uitgesproken stedelijke buurt met dichte bebouwing. Wie hier wil wonen, kiest bewust voor de dynamiek van een drukbevolkte omgeving.
In Polderpeil-Oost bestaat 42% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,5 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 13%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee is Polderpeil-Oost uitgesproken een gezinsbuurt: aanzienlijk meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Wie een huis met tuin en kindvriendelijke speelplekken zoekt, vindt hier vaak gelijkgestemde gezinnen in de straat.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Polderpeil-Oost (Alphen aan den Rijn) is als volgt:
- 0-15 jaar: 13% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 16% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 17% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 37% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 19% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Polderpeil-Oost is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Polderpeil-Oost: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Polderpeil-Oost is 19% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel is dat 20,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Polderpeil-Oost ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Polderpeil-Oost in Alphen aan den Rijn is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 38,8% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 41,2% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 20,0% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Polderpeil-Oost ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Polderpeil-Oost.
Van de inwoners van Polderpeil-Oost heeft 81% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 3% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Polderpeil-Oost is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Polderpeil-Oost bedraagt €420.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Polderpeil-Oost: €420.000
- Wijk Kerk en Zanen: €444.000
- Gemeente Alphen aan den Rijn: €373.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Polderpeil-Oost ligt daarmee 11,1% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Alphen aan den Rijn. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Polderpeil-Oost is 92% van de woningen een koopwoning, en 8% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 63,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Polderpeil-Oost, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Polderpeil-Oost is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Polderpeil-Oost (Alphen aan den Rijn) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 47%
- Hoekwoningen: 10%
- Twee-onder-één-kap: 0%
- Vrijstaande woningen: 0%
- Appartementen: 43%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 57% (landelijk: 63,4%).Polderpeil-Oost wordt qua bebouwing gekenmerkt door rijtjeshuizen en tussenwoningen, een typisch Nederlands woningbeeld. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Polderpeil-Oost terechtkomt.
De doorsnee woning in Polderpeil-Oost is gebouwd in 1998, tegenover 1977 landelijk. Zo'n 50% van de woningen stamt uit 1998 zelf; 80% is gebouwd tussen 1995 en 2022.
Daarmee is de doorsnee woning hier 21 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Polderpeil-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 39,0%. Daarnaast is 0% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Polderpeil-Oost scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Polderpeil-Oost zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Polderpeil-Oost (Alphen aan den Rijn) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.540 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 670 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 860 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Polderpeil-Oost ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Polderpeil-Oost, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Polderpeil-Oost worden gemiddeld per jaar in totaal 16 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 13,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Alphen aan den Rijn op 33,5.
Polderpeil-Oost geldt daarmee als een aantoonbaar veilige buurt: er worden fors minder misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Voor gezinnen en ouderen die hechten aan een veilige woonomgeving is dit een belangrijk pluspunt. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Polderpeil-Oost worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Kerk en Zanen zijn dat er gemiddeld 11 per jaar, en in de hele gemeente Alphen aan den Rijn 101 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Polderpeil-Oost een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Polderpeil-Oost registreerde de politie gemiddeld 5 overlastmeldingen per jaar, oftewel 3,8 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Polderpeil-Oost zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 3 meldingen per jaar
Daarmee kent Polderpeil-Oost weinig overlast vergeleken met een doorsnee Nederlandse buurt, wat een gunstig beeld geeft van het dagelijks woonklimaat.
Polderpeil-Oost kan worden gekenmerkt als een bovengemiddeld welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 38% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 14% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Polderpeil-Oost bedraagt €311.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Polderpeil-Oost bedraagt €39.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €46.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €48.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Polderpeil-Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Polderpeil-Oost.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Polderpeil-Oost is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,8% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 2,4% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Polderpeil-Oost beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Alphen aan den Rijn hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,1041% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Polderpeil-Oost (WOZ €420.000) komt dat neer op ongeveer €437 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Alphen aan den Rijn zit daarmee boven het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Polderpeil-Oost.
De gezondheidssituatie van bewoners van Polderpeil-Oost (Alphen aan den Rijn) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 32,5% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 61,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Polderpeil-Oost ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Polderpeil-Oost voelt 39,2% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,0% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Polderpeil-Oost minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Polderpeil-Oost.
De bewoners van Polderpeil-Oost (Alphen aan den Rijn) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,7% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,7% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 89,2% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Polderpeil-Oost is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Polderpeil-Oost, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Polderpeil-Oost is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,3% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,4% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,8% (NL: 3,4%)
- Buren: 3,3% (NL: 5,5%)
De geluidshinder in Polderpeil-Oost ligt op alle gemeten bronnen rond of onder het landelijk gemiddelde, zonder één duidelijk dominante bron. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Polderpeil-Oost en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Polderpeil-Oost met 21,2% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Alphen aan den Rijn als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Polderpeil-Oost weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Polderpeil-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 56,0% rechts en voor 44,0% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De politieke verhoudingen in Polderpeil-Oost liggen vrijwel in lijn met het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Polderpeil-Oost voor 47,3% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Polderpeil-Oost stemde 17,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Polderpeil-Oost:
- CDA: 13,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,1% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Polderpeil-Oost is een grote supermarkt gemiddeld 1,3 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
De supermarkt is vanuit Polderpeil-Oost comfortabel met de fiets bereikbaar.
De gemiddelde afstand vanuit Polderpeil-Oost tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 1,5 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 1,5 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 13,7 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Polderpeil-Oost is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Polderpeil-Oost is 1,0 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Polderpeil-Oost op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Polderpeil-Oost te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,8 km vanaf Polderpeil-Oost. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,5 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Polderpeil-Oost en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 1,3 km
- Basisschool: 1,0 km
- Huisarts: 1,5 km
- Apotheek: 1,5 km
- Bibliotheek: 3,9 km
- Restaurant: 1,1 km
- Zwembad: 3,1 km
- Treinstation: 0,8 km
- Kerk: 0,9 km
Het voorzieningenaanbod in Polderpeil-Oost is gemengd: een deel van de voorzieningen ligt dichtbij, andere op wat grotere afstand. Een auto is hier doorgaans handig. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Polderpeil-Oost.
Vanuit Polderpeil-Oost is een bioscoop gemiddeld 3,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,6 km en een poppodium op 15,8 km.
Het culturele aanbod is vanuit Polderpeil-Oost prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Polderpeil-Oost scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Veiligheid
- Woontevredenheid
- Gezinsvriendelijkheid
- Gezondheid
- Rust en weinig overlast
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,7% is tevreden met de woonomgeving van Polderpeil-Oost, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%.
Of Polderpeil-Oost voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Polderpeil-Oost is een officiële CBS-buurt met code
BU04840811. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Kerk en Zanen en valt onder de gemeente Alphen aan den Rijn
(gemeentecode GM0484).
De exacte buurtgrenzen van Polderpeil-Oost zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Polderpeil-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Alphen aan den Rijn: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Polderpeil-Oost wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl