Moordrecht wijk 03

De wijk Moordrecht wijk 03 in Zuidplas telt 9040 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Moordrecht wijk 03 qua omvang een grote wijk.

De wijk telt 12 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Zuidplas, die in totaal 47843 inwoners heeft. Het aandeel van Moordrecht wijk 03 binnen de gemeente komt daarmee op 18,9% van de totale bevolking.

De wijk Moordrecht wijk 03 ligt in de gemeente Zuidplas. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Moordrecht wijk 03 is WK189203 en de gemeentecode van Zuidplas is GM1892. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Moordrecht wijk 03 in Zuidplas bedraagt 750 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Zuidplas als geheel wonen gemiddeld 825 inwoners per km².

Moordrecht wijk 03 is een matig stedelijke wijk, met een mix van bebouwing en open ruimte. Voor sommige dagelijkse voorzieningen is een korte verplaatsing nodig.

In Moordrecht wijk 03 bestaat 40% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,4 personen (landelijk: 2,1).

Moordrecht wijk 03 heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Moordrecht wijk 03 (Zuidplas) is als volgt:

• 0-15 jaar: 17% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 11% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 24% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 28% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 20% (NL: 20,5%)

De leeftijdsopbouw qua 65-plussers van Moordrecht wijk 03 ligt rond het Nederlandse gemiddelde. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Moordrecht wijk 03, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Moordrecht wijk 03 is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 28,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 44,0% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,0% (NL: 26,3%)

Het opleidingsniveau in Moordrecht wijk 03 is in lijn met het Nederlandse gemiddelde.

Van de inwoners van Moordrecht wijk 03 heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 6%, en met een herkomst buiten Europa 18%.

De bevolkingssamenstelling van Moordrecht wijk 03 is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlands gemiddelde.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Moordrecht wijk 03 bedraagt €384.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Moordrecht wijk 03: €384.000
• Gemeente Zuidplas: €437.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Moordrecht wijk 03 1,6% boven het landelijk gemiddelde. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Zuidplas. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Moordrecht wijk 03 is 66% van de woningen een koopwoning, en 34% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Zuidplas op 69,0%.

Moordrecht wijk 03 heeft een gemengde koop- en huurmarkt, wat zorgt voor variatie in bewonerssamenstelling en doorgaans een levendige woningmarkt.

De woningvoorraad in Moordrecht wijk 03 (Zuidplas) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 41%
• Hoekwoningen: 19%
• Twee-onder-één-kap: 7%
• Vrijstaande woningen: 10%
• Appartementen: 23%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Moordrecht wijk 03 bedraagt 77% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Moordrecht wijk 03 terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Moordrecht wijk 03 is gebouwd in 1984, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1966 en 2001, 80% tussen 1959 en 2018.

Daarmee is de doorsnee woning hier 7 jaar jonger dan in de rest van Nederland.

In Moordrecht wijk 03 heeft 46% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Zuidplas 43,0%. Daarnaast is 6% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Moordrecht wijk 03 loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Moordrecht wijk 03 (Zuidplas) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 2660 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 770 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 920 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Moordrecht wijk 03, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Moordrecht wijk 03 worden gemiddeld per jaar 287 misdrijven geregistreerd, oftewel 31,7 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Zuidplas op 33,8.

Moordrecht wijk 03 geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Moordrecht wijk 03 worden gemiddeld per jaar 14 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Zuidplas zijn dat er 72 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Moordrecht wijk 03 bedraagt 6,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Moordrecht wijk 03 worden gemiddeld per jaar 136 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 15,0 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 29 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 60 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 10 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Moordrecht wijk 03 bedraagt €33.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Zuidplas: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €44.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Moordrecht wijk 03 boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.

Moordrecht wijk 03 kan worden gekenmerkt als een wijk met een doorsnee inkomensniveau. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Moordrecht wijk 03 bedraagt €218.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Moordrecht wijk 03:

• Bijstand: 1,33% (NL: 2,23%)
• WW: 0,88% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 3,87% (NL: 4,28%)
• AOW: 17,37% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Moordrecht wijk 03 onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Moordrecht wijk 03:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 74,5% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,1% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 52,6% (NL: 54,9%)

De gezondheidsbeleving in Moordrecht wijk 03 is vergelijkbaar met het Nederlands gemiddelde.

In Moordrecht wijk 03 voelt 43,3% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 11,3% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,2% in Moordrecht wijk 03 tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (14,4% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Moordrecht wijk 03 beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 90,0% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 88,5% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 83,7% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De tevredenheid van bewoners van Moordrecht wijk 03 over hun woonomgeving is vergelijkbaar met die in andere Nederlandse wijken.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Moordrecht wijk 03 met 17,0% van de stemmen. In de gemeente Zuidplas als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Moordrecht wijk 03 was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 59,8% rechts en voor 40,2% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

De politieke verhoudingen in Moordrecht wijk 03 liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Moordrecht wijk 03 voor 39,8% progressief (landelijk: 45,1%).

In Moordrecht wijk 03 stemde 21,0% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%. Religieus stemgedrag komt in Moordrecht wijk 03 duidelijk meer voor dan landelijk gemiddeld.

Verdeling per partij in Moordrecht wijk 03:

• CDA: 12,7% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 3,1% (NL: 1,9%)
• SGP: 5,2% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Moordrecht wijk 03 bedraagt 0,8 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Moordrecht wijk 03 3,0 supermarkten te bereiken.

Dagelijkse boodschappen doen is in Moordrecht wijk 03 daarmee zeer eenvoudig: een supermarkt is doorgaans op loopafstand.

Vanuit een gemiddelde woning in Moordrecht wijk 03 liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 0,9 km
• Apotheek: 0,8 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 5,5 km
• Huisartsenpost: 6,3 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Moordrecht wijk 03 bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Moordrecht wijk 03 1,7 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 4,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Moordrecht wijk 03.

Vanuit een gemiddelde woning in Moordrecht wijk 03 ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 2,4 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 5,4 km (landelijk: 5,29 km).

Moordrecht wijk 03 is redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Moordrecht wijk 03 (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 0,8 km
• Basisschool: 0,7 km
• Huisarts: 0,9 km
• Apotheek: 0,8 km
• Bibliotheek: 1,1 km
• Restaurant: 0,7 km
• Treinstation: 5,4 km

De dagelijkse voorzieningen (supermarkt, huisarts, basisschool) zijn in Moordrecht wijk 03 op korte afstand bereikbaar, wat de wijk in de praktijk zeer toegankelijk maakt.

De wijk Moordrecht wijk 03 bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 12 buurten. De buurten zijn:

• Ambonwijk
• Bedrijventerrein 't Ambacht
• Bedrijventerrein Gouwepark
• Dorp Noord
• Kern Moordrecht
• Moordrecht Bloemenbuurt
• Recreatiepark Oosteinde
• Staatsliedenbuurt/Vijfakkers
• Uiterwaard
• Verspreide bebouwing Moordrecht
• Vijfakkers-Noord
• Westeinde

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Moordrecht wijk 03 een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €384.000, 66% koopwoningen
• Veiligheid: 31,7 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 88,5%
• Inkomen: gemiddeld €33.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Moordrecht wijk 03 op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.