Station NS
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Station NS in Zeist, onderdeel van de wijk Zeist-Oost.
01Samenvatting
Met slechts 100 inwoners is Station NS een zeer kleine buurt in de gemeente Zeist, gelegen in de wijk Zeist-Oost. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een overwegende koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is grotendeels van vóór 1950; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €589K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een bovengemiddeld vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als positief ervaren (93% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Station NS duidelijk minder veilig dan een doorsnee buurt; er zijn zichtbare veiligheidsuitdagingen. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
Woning kopen in Zeist?
Hulp nodig bij het bepalen van het juiste bod, of liever volledige aankoopbegeleiding? Vergelijk gratis gecertificeerde aankoopmakelaars uit de regio en bespaar op je aankoop.
- 100% gratis en vrijblijvend
- Binnen 24 uur reacties van makelaars
- Bespaar gemiddeld duizenden euro's
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Station NS? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Station NS in Zeist is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Station NS telt 100 inwoners en maakt deel uit van de wijk Zeist-Oost (9.365 inwoners) binnen de gemeente Zeist (66.641 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 512 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 449 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 30,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 0-15 jaar ligt met 11,0% duidelijk onder het landelijk gemiddelde van 15,2%.
In de buurt is 11% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 21% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (30%) boven en dat van 0-15 jaar (11%) onder het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een oververtegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
Uitgelicht
- Het aandeel verweduwde inwoners ligt met 7,0% duidelijk boven het landelijk gemiddelde van 4,9%.
- Iets minder gezinnen met kinderen in de buurt (27%), landelijk is dit 32%.
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,1 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 38% uit één persoon en woont 27% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt onder het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners met in NL geboren, Europese herkomst ligt met 7,0% ver boven landelijk (3,4%).
Van de inwoners van Station NS heeft 76% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 5% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Het herkomstprofiel ligt dicht bij het Nederlandse gemiddelde en wijkt daarmee niet wezenlijk af.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 27,9% ruim onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 50,0% ruim boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 50,0% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 22,1% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 27,9% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets lager.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Station NS samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Station NS
Driebergseweg
320 inwoners
Driebergseweg is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte koopwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Hoge Dennen
3.590 inwoners
Hoge Dennen is een grote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Driebergen-West
2.555 inwoners
Driebergen-West is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Driebergen-Noordwest
2.030 inwoners
Driebergen-Noordwest is een grote buurt met veel alleenstaanden. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Kerckebosch
3.120 inwoners
Kerckebosch is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, grotendeels van recente bouw. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand.
Het Slot e.o.
365 inwoners
Het Slot e.o. is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit appartementen, overwegend in het duurdere segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij en biedt horeca en cultuur dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Straten in Station NS
De buurt Station NS telt 1 straat met in totaal 47 woningen, verdeeld over postcodegebied 3709.
Verder kijken in Zeist
Veelgestelde vragen over Station NS
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Station NS in Zeist. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Station NS als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Station NS in de gemeente Zeist telt 100 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Station NS qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Zeist-Oost, die in totaal 9.365 inwoners telt. De gehele gemeente Zeist heeft 66.641 inwoners. Het aandeel van Station NS binnen de gemeente komt daarmee op 0,2% van de totale bevolking.
De buurt Station NS ligt in de gemeente Zeist en valt bestuurlijk onder de wijk Zeist-Oost. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Station NS is
BU03550404 en de gemeentecode van Zeist is
GM0355. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Station NS in Zeist bedraagt 512 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Zeist als geheel wonen gemiddeld 1.374 inwoners per km².
Station NS is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Station NS bestaat 27% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,1 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 11%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Het gezinskarakter van Station NS is daarmee ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Station NS (Zeist) is als volgt:
- 0-15 jaar: 11% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 30% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 25% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 21% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Station NS is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Station NS: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Station NS is 21% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Zeist als geheel is dat 22,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Station NS ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Station NS in Zeist is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 50,0% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 27,9% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 22,1% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Station NS ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Station NS.
Van de inwoners van Station NS heeft 76% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 5% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Station NS is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Station NS bedraagt €589.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Station NS: €589.000
- Wijk Zeist-Oost: €558.000
- Gemeente Zeist: €525.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Station NS ligt daarmee 55,8% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Zeist. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Station NS is 85% van de woningen een koopwoning, en 15% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Zeist op 53,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Station NS, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Station NS is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Station NS (Zeist) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 34%
- Hoekwoningen: 19%
- Twee-onder-één-kap: 17%
- Vrijstaande woningen: 21%
- Appartementen: 9%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 91% (landelijk: 63,4%).De woningvoorraad in Station NS is divers, met een mix van verschillende woningtypen. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Station NS terechtkomt.
De doorsnee woning in Station NS is gebouwd in 1900, tegenover 1977 landelijk. Vrijwel de hele buurt is in dezelfde periode gebouwd, rond 1900.
Daarmee is de doorsnee woning hier 77 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Station NS heeft 37% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Zeist op 32,0%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Station NS scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Station NS zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Station NS (Zeist) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2.670 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 940 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 710 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik per huishouden in Station NS ligt rond het Nederlandse gemiddelde. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Station NS, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Station NS worden gemiddeld per jaar in totaal 6 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 60,0 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Zeist op 32,6.
In Station NS worden fors meer misdrijven geregistreerd dan in een doorsnee Nederlandse buurt. Dat is iets om als (toekomstige) bewoner mee te wegen, al verschilt het type criminaliteit sterk per straat en moment. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Station NS worden gemiddeld per jaar 1 woninginbraak geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Zeist-Oost zijn dat er gemiddeld 23 per jaar, en in de hele gemeente Zeist 102 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Station NS een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Station NS registreerde de politie gemiddeld 4 overlastmeldingen per jaar, oftewel 40,0 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Station NS zijn:
- Verwarde personen: 2 meldingen per jaar
Station NS kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 30% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 36% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Station NS bedraagt €308.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Station NS bedraagt €43.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €54.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €56.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Station NS boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Station NS.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Station NS is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 0,0% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Station NS beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Zeist hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0571% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Station NS (WOZ €589.000) komt dat neer op ongeveer €336 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Zeist zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Station NS.
De gezondheidssituatie van bewoners van Station NS (Zeist) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 76,4% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 34,7% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 62,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Station NS ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Station NS voelt 40,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 10,1% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Station NS minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Station NS.
De bewoners van Station NS (Zeist) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 91,2% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 92,6% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De tevredenheid van bewoners over de woonomgeving in Station NS is vergelijkbaar met het Nederlandse gemiddelde. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Station NS, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Station NS is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,6% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,7% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 2,6% (NL: 3,4%)
- Buren: 4,5% (NL: 5,5%)
De grootste geluidsbron in Station NS is het wegverkeer, waar 7,6% van de bewoners ernstige hinder van ervaart, meer dan landelijk gebruikelijk. Voor woningzoekenden kan het verstandig zijn de exacte ligging ten opzichte van drukke wegen te checken. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Station NS en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Station NS met 26,6% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Zeist als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Station NS weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Station NS was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 49,2% rechts en voor 50,8% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Station NS voor 54,7% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Station NS stemde 14,9% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Station NS:
- CDA: 11,8% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,9% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,2% (NL: 2,3%)
Vanuit Station NS is een grote supermarkt gemiddeld 2,1 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Station NS doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Station NS tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 2,1 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 2,6 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,8 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Station NS is het zorgaanbod wisselend van nabijheid: een deel ligt dichtbij, terwijl er ook voorzieningen op grotere afstand liggen.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Station NS is 1,7 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Station NS op gemiddeld 1,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Station NS te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 0,6 km vanaf Station NS. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 0,9 km (landelijk: 1,9 km).
De buurt is daarmee goed ontsloten, zowel met het openbaar vervoer als met de auto.
De belangrijkste voorzieningen rondom Station NS en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 2,1 km
- Basisschool: 1,7 km
- Huisarts: 2,1 km
- Apotheek: 2,6 km
- Bibliotheek: 2,5 km
- Restaurant: 1,7 km
- Zwembad: 3,3 km
- Treinstation: 0,6 km
- Kerk: 1,7 km
Het voorzieningenniveau in Station NS is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Station NS.
Vanuit Station NS is een bioscoop gemiddeld 3,0 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 2,3 km en een poppodium op 3,3 km.
Het culturele aanbod is vanuit Station NS prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Station NS scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
- Bereikbaarheid
De bewoners zelf zijn redelijk tevreden: 92,6% is tevreden met de woonomgeving van Station NS, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Station NS voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Station NS is een officiële CBS-buurt met code
BU03550404. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Zeist-Oost en valt onder de gemeente Zeist
(gemeentecode GM0355).
De exacte buurtgrenzen van Station NS zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Station NS op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Zeist: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Station NS wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl