Over Wijk 03 Woerden-Oost in Woerden
Wijk 03 Woerden-Oost is een bovengemiddeld welvarende wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De bevolking is er overwegend hoogopgeleid. Het aantal inwoners groeit van nature, doordat er meer kinderen worden geboren dan er inwoners overlijden, en het aandeel inwoners met een Nederlandse herkomst ligt boven het landelijk gemiddelde. De inwoners ervaren hun gezondheid duidelijk beter dan gemiddeld, hebben een actieve leefstijl en zijn tevreden over hun woonomgeving. De woonomgeving wordt door inwoners positiever beoordeeld dan in de rest van de gemeente.
Wonen en leefomgeving
De wijk kenmerkt zich door een stedelijke dichtheid met overwegend koopwoningen, overwegend eengezinswoningen. Het voorzieningenaanbod is beperkt in de directe omgeving; voor sommige dagelijkse benodigdheden moet wat verder gereisd worden. Op het gebied van veiligheid scoort de wijk iets onder het landelijk gemiddelde.
Sociaaleconomisch en politiek
Financieel gezien kent Wijk 03 Woerden-Oost hoge inkomens, gecombineerd met een hoog mediaan vermogen. Politiek gezien kleurt de wijk op de links-rechts-as centraal en iets progressief met D66 als grootste partij, met een wat hoger aandeel religieus stemgedrag dan landelijk.
Kortom: een financieel solide wijk.
Buurten in Woerden-Oost
Bedrijventerrein Polanen
55 inwoners
Bedrijventerrein Polanen is een kleine buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit ruime koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en is uitgesproken welvarend.
Middelland-Noord
710 inwoners
Middelland-Noord is een middelgrote buurt populair bij jonge bewoners en starters. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte huurwoningen, vrijwel allemaal appartementen. De buurt is uitstekend bereikbaar per trein en auto en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Middelland-Zuid
5 inwoners
Te weinig inwoners of woningen voor betrouwbare cijfers.
Snel en Polanen
5.665 inwoners
Snel en Polanen is een omvangrijke buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, grotendeels van recente bouw. De buurt is uitgesproken welvarend en is goed bereikbaar.
Waterrijk
3.115 inwoners
Waterrijk is een grote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend en kent een opvallend gezonde bevolking die veel sport.
Andere wijken in Woerden
Woerden-Midden
6 buurten
Woerden-Midden is een sterk stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat uit een mix van eengezinswoningen en appartementen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Woerden-West
4 buurten
Woerden-West is een stedelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een gemengde koop- en huurmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Woerden-West
2 buurten
Buitengebied Woerden-West is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Buitengebied Woerden-Oost
3 buurten
Buitengebied Woerden-Oost is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een uitgesproken eigenwoningmarkt, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Harmelen
6 buurten
Harmelen is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Kamerik
3 buurten
Kamerik is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Zegveld
2 buurten
Zegveld is een landelijke wijk met een gemengde bevolkingssamenstelling. De woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen in een overwegende koopsector, bij een qua inkomen gemiddelde bevolking.
Postcodes in Woerden-Oost
Veelgestelde vragen over Wijk 03 Woerden-Oost
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen, leven en verhuizen in de wijk Wijk 03 Woerden-Oost in Woerden. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Wijk 03 Woerden-Oost als woonwijk.
De wijk Wijk 03 Woerden-Oost in Woerden telt 9550 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Wijk 03 Woerden-Oost qua omvang een grote wijk.
De wijk telt 5 buurten volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Woerden, die in totaal 53724 inwoners heeft. Het aandeel van Wijk 03 Woerden-Oost binnen de gemeente komt daarmee op 17,8% van de totale bevolking.
De wijk Wijk 03 Woerden-Oost ligt in de gemeente Woerden. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.
De officiële CBS-wijkcode van Wijk 03 Woerden-Oost is
WK063203 en de gemeentecode van Woerden is
GM0632. Deze codes worden onder andere
gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van
wijk- en buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Wijk 03 Woerden-Oost in Woerden bedraagt 3202 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Woerden als geheel wonen gemiddeld 607 inwoners per km².
Wijk 03 Woerden-Oost is daarmee een uitgesproken stedelijke wijk met een hoge bevolkingsdichtheid. Dat hangt samen met veel gestapelde bouw, korte afstanden tot voorzieningen en een levendig straatbeeld.
In Wijk 03 Woerden-Oost bestaat 43% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,5 personen (landelijk: 2,1).
Wijk 03 Woerden-Oost heeft een uitgesproken gezinskarakter: er zijn beduidend meer huishoudens met kinderen dan in een gemiddelde Nederlandse wijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Wijk 03 Woerden-Oost (Woerden) is als volgt:
- 0-15 jaar: 18% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 14% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 23% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 32% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 13% (NL: 20,5%)
Het aandeel ouderen in Wijk 03 Woerden-Oost ligt duidelijk onder het landelijk gemiddelde. Dat duidt op een relatief jonge bevolkingsopbouw. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Wijk 03 Woerden-Oost, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.
Het opleidingsniveau in Wijk 03 Woerden-Oost is als volgt verdeeld:
- Hoog (HBO/WO): 47,4% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 34,6% (NL: 41,2%)
- Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 17,9% (NL: 26,3%)
De wijk kent een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat doorgaans samen met een gevarieerd voorzieningenaanbod.
Van de inwoners van Wijk 03 Woerden-Oost heeft 80% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 7%, en met een herkomst buiten Europa 12%.
Wijk 03 Woerden-Oost is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Wijk 03 Woerden-Oost bedraagt €490.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:
- Wijk Wijk 03 Woerden-Oost: €490.000
- Gemeente Woerden: €411.000
- Nederland: €378.000
Daarmee liggen de woningprijzen in Wijk 03 Woerden-Oost 29,6% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Woerden. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Woerden-Oost is 80% van de woningen een koopwoning, en 20% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Woerden op 66,0%.
Wijk 03 Woerden-Oost kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.
De woningvoorraad in Wijk 03 Woerden-Oost (Woerden) is als volgt opgebouwd:
- Tussenwoningen: 40%
- Hoekwoningen: 11%
- Twee-onder-één-kap: 7%
- Vrijstaande woningen: 9%
- Appartementen: 32%
Het totale aandeel eengezinswoningen in Wijk 03 Woerden-Oost bedraagt 68% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Wijk 03 Woerden-Oost terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.
De doorsnee woning in Wijk 03 Woerden-Oost is gebouwd in 2000, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1997 en 2012, 80% tussen 1994 en 2023.
Daarmee is de doorsnee woning hier 23 jaar jonger dan in de rest van Nederland.
In Wijk 03 Woerden-Oost heeft 42% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Woerden 42,0%. Daarnaast is 14% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Wijk 03 Woerden-Oost loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.
Een gemiddeld huishouden in Wijk 03 Woerden-Oost (Woerden) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 2780 kWh (landelijk: 2550 kWh)
- Aardgas: 680 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 900 kWh
Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Wijk 03 Woerden-Oost, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.
In Wijk 03 Woerden-Oost worden gemiddeld per jaar 387 misdrijven geregistreerd, oftewel 40,6 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Woerden op 37,9.
Wijk 03 Woerden-Oost is iets veiliger dan de gemiddelde Nederlandse wijk, met minder geregistreerde misdrijven per inwoner. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.
In Wijk 03 Woerden-Oost worden gemiddeld per jaar 6 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Woerden zijn dat er 56 per jaar.
Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Wijk 03 Woerden-Oost bedraagt 10,4, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.
In Wijk 03 Woerden-Oost worden gemiddeld per jaar 147 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 15,4 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:
- Jeugdoverlast: 36 meldingen per jaar
- Verwarde personen: 62 meldingen per jaar
- Alcohol/drugs: 14 meldingen per jaar
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Wijk 03 Woerden-Oost bedraagt €41.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Woerden: €35.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €50.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Wijk 03 Woerden-Oost boven dat van de doorsnee Nederlandse wijk. Een hoger inkomen per ontvanger gaat doorgaans samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de wijk.
Wijk 03 Woerden-Oost kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende wijk. Van de inwoners heeft 33% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 31% een laag inkomen.
Het mediaan vermogen per huishouden in Wijk 03 Woerden-Oost bedraagt €339.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.
De uitkeringscijfers in Wijk 03 Woerden-Oost:
- Bijstand: 0,63% (NL: 2,23%)
- WW: 0,63% (NL: 0,79%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,04% (NL: 4,28%)
- AOW: 11,20% (NL: 18,15%)
Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Wijk 03 Woerden-Oost onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.
De gezondheidsbeleving van inwoners van Wijk 03 Woerden-Oost:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 79,9% (NL: 72,8%)
- Eén of meer langdurige aandoeningen: 30,4% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 64,8% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van inwoners van Wijk 03 Woerden-Oost ligt boven het Nederlands gemiddelde.
In Wijk 03 Woerden-Oost voelt 40,9% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,7% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (26,0% in Wijk 03 Woerden-Oost tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (13,7% versus 13,7% landelijk).
De inwoners van Wijk 03 Woerden-Oost beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 93,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 91,4% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 87,3% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De inwoners van Wijk 03 Woerden-Oost beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was D66 de grootste partij in Wijk 03 Woerden-Oost met 22,7% van de stemmen. In de gemeente Woerden als geheel was D66 de grootste partij.
Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Wijk 03 Woerden-Oost was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 56,0% rechts en voor 44,0% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.
De politieke verhoudingen in Wijk 03 Woerden-Oost liggen rond het landelijk gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Wijk 03 Woerden-Oost voor 47,7% progressief (landelijk: 45,1%).
In Wijk 03 Woerden-Oost stemde 19,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.
Verdeling per partij in Wijk 03 Woerden-Oost:
- CDA: 14,9% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 2,5% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,7% (NL: 2,3%)
De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Wijk 03 Woerden-Oost bedraagt 1,7 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Wijk 03 Woerden-Oost 3,6 supermarkten te bereiken.
Boodschappen doen is in Wijk 03 Woerden-Oost comfortabel met de fiets te doen.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Woerden-Oost liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:
- Huisartsenpraktijk: 1,6 km
- Apotheek: 1,3 km
- Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 1,7 km
- Huisartsenpost: 14,3 km
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Wijk 03 Woerden-Oost bedraagt 0,7 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Woerden-Oost 1,1 basisscholen bereikbaar.
Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 0,9 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Wijk 03 Woerden-Oost.
Vanuit een gemiddelde woning in Wijk 03 Woerden-Oost ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 1,2 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 2,3 km (landelijk: 5,29 km).
Wijk 03 Woerden-Oost is daarmee uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer: een station ligt doorgaans op fietsafstand.
Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Wijk 03 Woerden-Oost (gemiddelde afstand):
- Supermarkt: 1,7 km
- Basisschool: 0,7 km
- Huisarts: 1,6 km
- Apotheek: 1,3 km
- Bibliotheek: 3,1 km
- Restaurant: 0,6 km
- Treinstation: 2,3 km
Het voorzieningenniveau in Wijk 03 Woerden-Oost is redelijk, met de meeste dagelijkse benodigdheden op acceptabele afstand.
De wijk Wijk 03 Woerden-Oost bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 5 buurten. De buurten zijn:
- Bedrijventerrein Polanen
- Middelland-Noord
- Middelland-Zuid
- Snel en Polanen
- Waterrijk
Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.
Of Wijk 03 Woerden-Oost een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:
- Woningmarkt: gemiddelde WOZ €490.000, 80% koopwoningen
- Veiligheid: 40,6 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
- Tevredenheid woonomgeving: 91,4%
- Inkomen: gemiddeld €41.000 per inwoner
De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.
Alle gegevens over Wijk 03 Woerden-Oost op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS: kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.