Zandhuizen

De wijk Zandhuizen in Weststellingwerf telt 330 inwoners (bron: CBS). Daarmee is Zandhuizen qua omvang een kleine, overzichtelijke wijk.

De wijk telt 1 buurt volgens de officiële CBS-indeling en maakt deel uit van de gemeente Weststellingwerf, die in totaal 26487 inwoners heeft. Het aandeel van Zandhuizen binnen de gemeente komt daarmee op 1,2% van de totale bevolking.

De wijk Zandhuizen ligt in de gemeente Weststellingwerf. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse wijken en buurten.

De officiële CBS-wijkcode van Zandhuizen is WK009812 en de gemeentecode van Weststellingwerf is GM0098. Deze codes worden onder andere gebruikt bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van wijk- en buurtstatistieken.

De bevolkingsdichtheid van Zandhuizen in Weststellingwerf bedraagt 42 inwoners per km². Ter vergelijking: het landelijk gemiddelde is 533 inwoners per km², en in de gemeente Weststellingwerf als geheel wonen gemiddeld 120 inwoners per km².

Zandhuizen is een overwegend landelijke wijk met een lage bevolkingsdichtheid. Dat betekent veel ruimte en rust rond de woningen, maar ook grotere afstanden tot sommige voorzieningen.

In Zandhuizen bestaat 28% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte bedraagt 2,3 personen (landelijk: 2,1).

Het gezinskarakter van Zandhuizen is ongeveer gemiddeld voor Nederlandse begrippen.

De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zandhuizen (Weststellingwerf) is als volgt:

• 0-15 jaar: 16% (NL: 15,2%)
• 15-25 jaar: 9% (NL: 12,3%)
• 25-45 jaar: 15% (NL: 25,6%)
• 45-65 jaar: 34% (NL: 26,6%)
• 65 jaar en ouder: 27% (NL: 20,5%)

Het aandeel ouderen in Zandhuizen ligt boven het landelijk gemiddelde, wat de wijk vaak een rustig karakter geeft en zorgt voor een specifieke vraag naar zorg- en gemaksvoorzieningen. De leeftijdsopbouw bepaalt voor een groot deel het karakter van Zandhuizen, van de behoefte aan scholen en kinderopvang tot zorg en levensloopbestendige woningen.

Het opleidingsniveau in Zandhuizen is als volgt verdeeld:

• Hoog (HBO/WO): 23,0% (NL: 32,5%)
• Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 48,6% (NL: 41,2%)
• Praktisch (basis/VMBO/MBO 1): 28,4% (NL: 26,3%)

Het aandeel hoogopgeleiden in Zandhuizen ligt onder het landelijk gemiddelde. Dat hangt vaak samen met een meer praktisch georiënteerde arbeidsmarkt in de regio.

Van de inwoners van Zandhuizen heeft 91% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Het aandeel inwoners met een Europese herkomst buiten Nederland is 5%, en met een herkomst buiten Europa 4%.

Zandhuizen is qua herkomst minder divers dan het Nederlands gemiddelde: het overgrote deel van de inwoners heeft een Nederlandse achtergrond.

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zandhuizen bedraagt €415.000 (peiljaar 2024). Hieronder de vergelijking met de omliggende gebieden:

• Wijk Zandhuizen: €415.000
• Gemeente Weststellingwerf: €309.000
• Nederland: €378.000

Daarmee liggen de woningprijzen in Zandhuizen 9,8% boven het landelijk gemiddelde. De woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ-waarde hangt doorgaans ook samen met een geliefde ligging of aantrekkelijke woonomgeving binnen Weststellingwerf. De WOZ-waarde verschilt per buurt binnen de wijk; de exacte cijfers per buurt vind je via het buurtoverzicht onderaan deze pagina.

In Zandhuizen is 74% van de woningen een koopwoning, en 26% een huurwoning. Landelijk ligt het aandeel koopwoningen op 57,2%, in de gemeente Weststellingwerf op 65,0%.

Zandhuizen kent een uitgesproken koopmarkt. Wie hier een huurwoning zoekt, treft een beperkt aanbod; voor kopers is er juist een ruime keuze.

De woningvoorraad in Zandhuizen (Weststellingwerf) is als volgt opgebouwd:

• Tussenwoningen: 0%
• Hoekwoningen: 0%
• Twee-onder-één-kap: 9%
• Vrijstaande woningen: 90%
• Appartementen: 1%

Het totale aandeel eengezinswoningen in Zandhuizen bedraagt 99% (landelijk: 63,4%). Het woningtype-profiel bepaalt sterk de prijsklasse en de doelgroep die in Zandhuizen terechtkomt, van starters in een appartement tot doorstromers in een vrijstaand huis.

De doorsnee woning in Zandhuizen is gebouwd in 1936, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1924 en 1980, 80% tussen 1923 en 1994.

Daarmee is de doorsnee woning hier 41 jaar ouder dan in de rest van Nederland.

In Zandhuizen heeft 59% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde bedraagt 35,8%, in de gemeente Weststellingwerf 59,0%. Daarnaast is 2% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).

Zandhuizen loopt voorop in verduurzaming: aanzienlijk meer woningen wekken zelf zonne-energie op dan in een gemiddelde Nederlandse wijk. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of lagere energielasten, zijn dit relevante indicatoren.

Een gemiddeld huishouden in Zandhuizen (Weststellingwerf) verbruikt jaarlijks:

• Elektriciteit: 3550 kWh (landelijk: 2550 kWh)
• Aardgas: 1130 m³ (landelijk: 800 m³)
• Teruglevering zonnepanelen: 1920 kWh

Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij een verhuizing naar Zandhuizen, al lopen de verschillen tussen woningen flink op, afhankelijk van isolatie, woningtype en huishoudsamenstelling.

In Zandhuizen worden gemiddeld per jaar 4 misdrijven geregistreerd, oftewel 12,1 per 1.000 inwoners. Het landelijk gemiddelde ligt op 44,5 per 1.000 inwoners, in de gemeente Weststellingwerf op 22,5.

Zandhuizen geldt daarmee als een aantoonbaar veilige wijk: de geregistreerde criminaliteitscijfers liggen duidelijk onder het Nederlands gemiddelde. De veiligheidsbeleving kan per buurt sterk verschillen. Bekijk daarvoor de specifieke buurtpagina's onderaan deze pagina.

In Zandhuizen worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. In de hele gemeente Weststellingwerf zijn dat er 25 per jaar.

Het aantal inbraken en diefstallen per 1.000 inwoners in Zandhuizen bedraagt 0,0, tegenover 15,6 landelijk. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk en buitenverlichting verkleinen het risico aanzienlijk.

In Zandhuizen worden gemiddeld per jaar 2 overlastmeldingen geregistreerd, oftewel 5,1 per 1.000 inwoners (landelijk: 25,1). De meest voorkomende meldingen zijn:

• Jeugdoverlast: 1 meldingen per jaar
• Verwarde personen: 0 meldingen per jaar
• Alcohol/drugs: 0 meldingen per jaar

Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zandhuizen bedraagt €31.000 per jaar (landelijk: €33.000, gemeente Weststellingwerf: €28.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen (gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling) komt uit op €37.000.

Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zandhuizen onder dat van de doorsnee Nederlandse wijk, wat de wijk vaak een toegankelijker karakter geeft qua woonkosten.

Zandhuizen kan worden gekenmerkt als een wijk met licht ondergemiddelde inkomens. Van de inwoners heeft 22% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 45% een laag inkomen.

Het mediaan vermogen per huishouden in Zandhuizen bedraagt €283.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000.

De uitkeringscijfers in Zandhuizen:

• Bijstand: 0,00% (NL: 2,23%)
• WW: 0,00% (NL: 0,79%)
• Arbeidsongeschiktheid: 6,06% (NL: 4,28%)
• AOW: 24,24% (NL: 18,15%)

Het aandeel huishoudens met een bijstandsuitkering ligt in Zandhuizen onder het Nederlands gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel.

De gezondheidsbeleving van inwoners van Zandhuizen:

• (Zeer) goed ervaren gezondheid: 77,4% (NL: 72,8%)
• Eén of meer langdurige aandoeningen: 34,3% (NL: 34,9%)
• Wekelijks sportend: 44,3% (NL: 54,9%)

De zelfervaren gezondheid van inwoners van Zandhuizen ligt boven het Nederlands gemiddelde.

In Zandhuizen voelt 38,7% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 9,6% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.

Eenzaamheid is een belangrijke graadmeter voor de sociale kwaliteit van een wijk. Sociale cohesie wordt versterkt door vrijwilligerswerk (30,2% in Zandhuizen tegen 24,7% landelijk) en mantelzorg (17,2% versus 13,7% landelijk).

De inwoners van Zandhuizen beoordelen hun woonomgeving als volgt:

• 91,4% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
• 92,2% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
• 95,9% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)

De inwoners van Zandhuizen beoordelen hun woonomgeving opvallend positief, duidelijk meer dan in de meeste Nederlandse wijken. Dat is een sterke graadmeter voor de leefbaarheid.

Bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 was PVV de grootste partij in Zandhuizen met 20,1% van de stemmen. In de gemeente Weststellingwerf als geheel was PVV de grootste partij.

Het stemgedrag van een wijk weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woningvoorraad spelen hierin een belangrijke rol.

Het stemgedrag in Zandhuizen was bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025 voor 61,4% rechts en voor 38,6% links (landelijk: 55,1% rechts). Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden.

Zandhuizen stemt daarmee duidelijk rechtser dan het Nederlands gemiddelde. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zandhuizen voor 36,6% progressief (landelijk: 45,1%).

In Zandhuizen stemde 13,1% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Landelijk ligt dat percentage op 16,0%.

Verdeling per partij in Zandhuizen:

• CDA: 11,3% (NL: 11,8%)
• ChristenUnie: 0,4% (NL: 1,9%)
• SGP: 1,5% (NL: 2,3%)

De gemiddelde afstand tot een grote supermarkt vanuit een woning in Zandhuizen bedraagt 2,5 km (landelijk: 0,96 km). Binnen 3 km zijn vanaf een gemiddelde woning in Zandhuizen 1,3 supermarkten te bereiken.

Voor de wekelijkse boodschappen is in Zandhuizen doorgaans een auto of e-bike handig.

Vanuit een gemiddelde woning in Zandhuizen liggen de belangrijkste zorgvoorzieningen op:

• Huisartsenpraktijk: 3,1 km
• Apotheek: 3,1 km
• Ziekenhuis (incl. buitenpolikliniek): 16,0 km
• Huisartsenpost: 9,1 km

De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening een belangrijke factor bij de keuze voor een wijk.

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zandhuizen bedraagt 2,4 km (landelijk: 0,76 km). Binnen 1 km zijn vanuit een gemiddelde woning in Zandhuizen 0,0 basisscholen bereikbaar.

Voor voortgezet onderwijs ligt een middelbare school op gemiddeld 12,3 km. De afstand tot scholen is voor gezinnen met kinderen een belangrijke factor bij de keuze voor een woning in Zandhuizen.

Vanuit een gemiddelde woning in Zandhuizen ligt de dichtstbijzijnde oprit naar een hoofdverkeersweg op 0,6 km (landelijk: 1,89 km). Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 12,4 km (landelijk: 5,29 km).

Voor treinreizigers in Zandhuizen ligt het station op enige afstand; een auto of bus is meestal nodig om er te komen.

Belangrijkste voorzieningen rond een gemiddelde woning in Zandhuizen (gemiddelde afstand):

• Supermarkt: 2,5 km
• Basisschool: 2,4 km
• Huisarts: 3,1 km
• Apotheek: 3,1 km
• Bibliotheek: 2,9 km
• Restaurant: 2,7 km
• Treinstation: 12,4 km

Voor dagelijkse voorzieningen moet vanuit Zandhuizen soms verder gereisd worden. Een auto of e-bike is hier doorgaans handig.

De wijk Zandhuizen bestaat volgens de officiële CBS-indeling uit 1 buurt. De buurt is:

• Zandhuizen

Per buurt kunnen de cijfers aanzienlijk verschillen, zoals de woningwaarde, veiligheid en bevolkingssamenstelling. Klik op een buurt voor de specifieke statistieken.

Of Zandhuizen een goede wijk is om te wonen hangt af van wat je belangrijk vindt. Op basis van de cijfers valt op:

• Woningmarkt: gemiddelde WOZ €415.000, 74% koopwoningen
• Veiligheid: 12,1 misdrijven per 1.000 inwoners (NL: 44,5)
• Tevredenheid woonomgeving: 92,2%
• Inkomen: gemiddeld €31.000 per inwoner

De ervaren leefkwaliteit verschilt per buurt. Voor een goede afweging is het verstandig om naast de wijkcijfers ook de specifieke buurtpagina's te raadplegen.

Alle gegevens over Zandhuizen op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:

• CBS: kerncijfers
• GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid
• Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
• Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen

De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De meeste statistieken worden jaarlijks vernieuwd, de GGD-gezondheidsmonitor vierjaarlijks.