Zuiderwoude
Een onafhankelijk gegevensoverzicht van de buurt Zuiderwoude in Waterland, onderdeel van de wijk Broek in Waterland.
01Samenvatting
Met 305 inwoners is Zuiderwoude een kleine buurt in de gemeente Waterland, gelegen in de wijk Broek in Waterland. De bevolking heeft een gemengde samenstelling, binnen een landelijke omgeving. Het opleidingsprofiel is overwegend hoog opgeleid.
De woningmarkt wordt gekenmerkt door een uitgesproken koopsector, met vooral eengezinswoningen (huizen, geen appartementen). De woningvoorraad is overwegend wat ouder; de gemiddelde WOZ-waarde bedraagt €863K (Nederland: €378K). Verder is dit een uitgesproken welvarende buurt, met een zeer hoog vermogensniveau onder de huishoudens.
De directe leefomgeving wordt door bewoners over het algemeen als zeer positief ervaren (94% is tevreden met de woonomgeving, tegenover 87% landelijk). Op het gebied van veiligheid is Zuiderwoude iets veiliger dan een doorsnee buurt. Het voorzieningenniveau is beperkt: bewoners moeten voor meerdere voorzieningen verder reizen. De ervaren gezondheid onder bewoners ligt boven het landelijk gemiddelde.
Politiek gezien stemde de buurt bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 op de links-rechts-as duidelijk linkser dan gemiddeld en op de progressief/conservatief-as duidelijk progressiever dan gemiddeld. De grootste partij was D66. Religieuze partijen spelen in de buurt een beperkte rol.
In de hoofdstukken hierna komen demografie, wonen, inkomen, veiligheid, gezondheid, politiek en voorzieningen elk afzonderlijk aan bod, met cijfers, vergelijkingen met het landelijk gemiddelde en interpretaties van wat de getallen voor de buurt betekenen.
02Demografie en bevolking
Wie wonen er in Zuiderwoude? Een schets van leeftijd, huishoudensvorm, herkomst en opleidingsniveau.
Zuiderwoude in Waterland is een buurt met een gemengde bevolkingssamenstelling, een landelijke dichtheid en een hoog opgeleide bevolking.
Omvang en bevolkingsdichtheid
De buurt Zuiderwoude telt 305 inwoners en maakt deel uit van de wijk Broek in Waterland (3.195 inwoners) binnen de gemeente Waterland (17.525 inwoners). De bevolkingsdichtheid komt uit op 55 inwoners per km². Op basis van de adressendichtheid van 52 per km² (de standaardmaat voor stedelijkheid) is dit een niet-stedelijke buurt. De inwonerdichtheid ligt fors onder die van een doorsnee buurt (1.909 per km²).
De ruimte tussen woningen en het buitengebied is hier groot. Bewoners profiteren van rust en privacy, maar zijn voor de meeste voorzieningen aangewezen op een naburige kern.
Leeftijdsopbouw
Uitgelicht
- Het aandeel inwoners van 25-45 jaar ligt met 13,0% ver onder het landelijk gemiddelde van 25,6%.
- Het aandeel inwoners van 45-65 jaar ligt met 37,0% ruim boven het landelijk gemiddelde van 26,6%.
In de buurt is 15% van de bevolking jonger dan 15 jaar en 23% 65 jaar of ouder. Landelijk is dat 15,2% respectievelijk 20,5%. Daarbinnen ligt het aandeel 25-45 jaar (13%) onder en dat van 45-65 jaar (37%) boven het landelijk gemiddelde.
Leeftijdsverdeling op basis van CBS-bevolkingsstatistiek (peiljaar 2024).
Al met al heeft de buurt geen uitgesproken gezins- of seniorenprofiel; de leeftijdsopbouw wijkt vooral af door een ondervertegenwoordiging van de groep 25-45 jaar.
Huishoudens
De gemiddelde huishoudgrootte is 2,4 personen (landelijk 2,1). Van de huishoudens bestaat 24% uit één persoon en woont 39% met kinderen onder één dak; landelijk is dat 40% respectievelijk 32%. Het aandeel gezinnen met kinderen ligt boven het landelijk gemiddelde.
Herkomst
Van de inwoners van Zuiderwoude heeft 82% een Nederlandse herkomst (in Nederland geboren met Nederland als herkomstland). Landelijk is dat aandeel 72%. Daarnaast heeft een deel van de bewoners een herkomst buiten Nederland: 4% is geboren buiten Nederland met een herkomstland buiten Europa, en 4% is geboren buiten Nederland met een Europees (niet-Nederlands) herkomstland.
Daarmee is de bevolking wat homogener dan gemiddeld in Nederland.
Opleidingsniveau
Uitgelicht
- Het aandeel havo/vwo/mbo 2-4-niveau ligt met 26,1% ver onder landelijk (41,2%).
- Het aandeel hoog opgeleid ligt met 43,5% duidelijk boven landelijk (32,5%).
Het opleidingsprofiel van de buurt verschilt duidelijk van het landelijke beeld: 43,5% heeft hbo of universiteit als hoogst behaalde opleiding, tegenover 32,5% landelijk. Daartegenover heeft 30,4% als hoogst behaalde opleiding basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1, terwijl 26,1% havo, vwo of mbo 2 tot 4 heeft afgerond.
Vergeleken met het landelijk beeld ligt het aandeel gemiddeld opgeleiden (havo, vwo of mbo 2 tot 4) duidelijk lager, en het aandeel praktisch opgeleiden (basisonderwijs, vmbo of mbo niveau 1) iets hoger.
Dit hoge opleidingsniveau gaat in Zuiderwoude samen met hogere inkomens, een sterke koopsector, bovengemiddelde gezondheidsindicatoren en een progressiever stemgedrag.
Opleidingsniveau betreft de hoogst voltooide opleiding van personen van 15 tot 75 jaar. bron: CBS
Buurten in de omgeving van Zuiderwoude
Buitengouw
755 inwoners
Buitengouw is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en is uitgesproken welvarend.
Ooster Ee
890 inwoners
Ooster Ee is een middelgrote buurt met relatief veel oudere bewoners. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Binnengouw
640 inwoners
Binnengouw is een middelgrote buurt waar veel gezinnen wonen. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, vrijwel allemaal eengezinswoningen. De buurt staat bekend als een zeer geliefde woonomgeving en is uitgesproken welvarend.
't Spil
245 inwoners
't Spil is een kleine buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit compacte appartementen, in een relatief betaalbaar segment. De buurt heeft de dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Wel worden er meer misdrijven geregistreerd dan in de meeste Nederlandse buurten.
Ringshemmen
1.605 inwoners
Ringshemmen is een grote buurt. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen. De buurt behoort tot de veiligste buurten van Nederland met weinig overlast en heeft de dagelijkse voorzieningen dichtbij.
Uitdam
125 inwoners
Uitdam is een dunbevolkte, landelijke buurt met relatief veel oudere bewoners. Het woningaanbod bestaat vooral uit koopwoningen, overwegend in het duurdere segment. De buurt is uitgesproken welvarend. Wel liggen voorzieningen op grotere afstand.
Straten in Zuiderwoude
De buurt Zuiderwoude telt 7 straten met in totaal 112 woningen, verdeeld over de postcodegebieden 1151 en 1153.
- Aandammergouw
- Belmermeer
- Dijkeinde
- Dwarsgouw
- Gouw
- Zeedijk
- Zuiderwouder Dorpsstraat
Verder kijken in Zuiderwoude
Veelgestelde vragen over Zuiderwoude
Antwoorden op de meest gestelde vragen over wonen in de buurt Zuiderwoude in Waterland. Alle cijfers zijn gebaseerd op de meest recente data van CBS, GGD, Politie en Kiesraad en worden periodiek geactualiseerd. Gebruik deze informatie om een goed beeld te krijgen van Zuiderwoude als woonbuurt: voor wie wil verhuizen, een huis wil kopen, of gewoon nieuwsgierig is naar de eigen buurt.
De buurt Zuiderwoude in de gemeente Waterland telt 305 inwoners (peiljaar 2024, bron: CBS). Daarmee is Zuiderwoude qua omvang een kleine, overzichtelijke buurt.
De buurt maakt deel uit van de wijk Broek in Waterland, die in totaal 3.195 inwoners telt. De gehele gemeente Waterland heeft 17.525 inwoners. Het aandeel van Zuiderwoude binnen de gemeente komt daarmee op 1,7% van de totale bevolking.
De buurt Zuiderwoude ligt in de gemeente Waterland en valt bestuurlijk onder de wijk Broek in Waterland. Dit is de officiële indeling die het CBS hanteert voor statistische rapportages over Nederlandse buurten.
De officiële CBS-buurtcode van Zuiderwoude is
BU08520301 en de gemeentecode van Waterland is
GM0852. Deze codes worden onder andere gebruikt
bij hypotheekaanvragen, verzekeringen en het opvragen van buurtstatistieken.
De bevolkingsdichtheid van Zuiderwoude in Waterland bedraagt 55 inwoners per km². Ter vergelijking: een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 1.909 inwoners per km², en in de gemeente Waterland als geheel wonen gemiddeld 337 inwoners per km².
Zuiderwoude is daarmee een landelijk gelegen, ruim opgezette buurt, wat vaak betekent meer groen, rust en privacy rond de woningen.
In Zuiderwoude bestaat 39% van de huishoudens uit gezinnen met kinderen, tegenover 31,6% landelijk. De gemiddelde huishoudgrootte ligt op 2,4 personen (landelijk: 2,1). Het aandeel kinderen (0-15 jaar) bedraagt 15%, vergeleken met het landelijke gemiddelde van 15,2%.
Daarmee heeft Zuiderwoude een licht bovengemiddeld gezinskarakter, met iets meer huishoudens met kinderen dan landelijk gebruikelijk.
De leeftijdsverdeling van de inwoners van Zuiderwoude (Waterland) is als volgt:
- 0-15 jaar: 15% (NL: 15,2%)
- 15-25 jaar: 12% (NL: 12,3%)
- 25-45 jaar: 13% (NL: 25,6%)
- 45-65 jaar: 37% (NL: 26,6%)
- 65 jaar en ouder: 23% (NL: 20,5%)
De leeftijdsopbouw van Zuiderwoude is divers, zonder dat één specifieke leeftijdsgroep sterk overheerst. Deze leeftijdsopbouw bepaalt voor een belangrijk deel het karakter van Zuiderwoude: van het type voorzieningen tot het straatbeeld en de levendigheid op verschillende momenten van de dag.
In Zuiderwoude is 23% van de inwoners 65 jaar of ouder. Het landelijk gemiddelde ligt op 20,5%. In de gemeente Waterland als geheel is dat 26,0%.
De leeftijdsopbouw qua 65-plussers is in Zuiderwoude ongeveer in lijn met het Nederlandse gemiddelde. Voor de behoefte aan zorgvoorzieningen, levensloopbestendige woningen en gemaksvoorzieningen op loopafstand is dit een belangrijke indicator.
Het opleidingsniveau van de inwoners van Zuiderwoude in Waterland is als volgt verdeeld:
- Hoog opgeleid (HBO/WO): 43,5% (NL: 32,5%)
- Middelbaar (HAVO/VWO/MBO 2-4): 26,1% (NL: 41,2%)
- Basis (basisonderwijs/VMBO/MBO-1): 30,4% (NL: 26,3%)
De buurt kent daarmee een bovengemiddeld hoog opgeleide bevolking, wat hier samengaat met hogere inkomens. Een hoog opleidingsniveau gaat in Nederland vaak samen met meer hoogwaardige werkgelegenheid in de regio en een gevarieerd cultureel aanbod. Het opleidingsniveau in Zuiderwoude ligt boven het landelijke beeld: relatief veel inwoners hebben een hbo- of wo-diploma. Het opleidingsniveau van een buurt is een belangrijke voorspeller voor onder andere het type voorzieningen, de woningmarkt en de sociale dynamiek binnen Zuiderwoude.
Van de inwoners van Zuiderwoude heeft 82% een Nederlandse herkomst (landelijk: 72,1%). Daarnaast is 4% buiten Nederland geboren met een Europees herkomstland (NL: 6,0%) en 4% buiten Nederland geboren met een herkomstland buiten Europa (NL: 10,3%).
De bevolkingssamenstelling van Zuiderwoude is qua herkomst grotendeels in lijn met het Nederlandse gemiddelde.
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuiderwoude bedraagt €863.000 (peiljaar 2024, bron: CBS). Hieronder de vergelijking met omliggende gebieden:
- Zuiderwoude: €863.000
- Wijk Broek in Waterland: €692.000
- Gemeente Waterland: €467.000
- Nederland: €378.000
De WOZ-waarde in Zuiderwoude ligt daarmee 128,3% boven het landelijk gemiddelde. Dat zegt iets over de aantrekkelijkheid van de buurt op de woningmarkt: de woningen zijn hier gemiddeld groter dan landelijk. Een hogere WOZ hangt doorgaans ook samen met een gewilde woonomgeving en ligging binnen Waterland. De WOZ-waarde is bovendien bepalend voor de hoogte van gemeentelijke heffingen zoals onroerendezaakbelasting (OZB) en de waterschapsheffing.
In Zuiderwoude is 90% van de woningen een koopwoning, en 10% een huurwoning. Het landelijk gemiddelde voor koopwoningen ligt op 57,2%, in de gemeente Waterland op 70,0%.
De buurt kent dus een uitgesproken koopmarkt. Voor wie een huurwoning zoekt in Zuiderwoude, is het aanbod beperkt; wie wil kopen vindt hier daarentegen een ruime keuze. Voor woningzoekenden in Zuiderwoude is dit een belangrijke indicator van wat ze op de woningmarkt mogen verwachten.
De woningvoorraad in Zuiderwoude (Waterland) is als volgt samengesteld:
- Tussenwoningen: 3%
- Hoekwoningen: 4%
- Twee-onder-één-kap: 21%
- Vrijstaande woningen: 70%
- Appartementen: 3%
Het aandeel eengezinswoningen bedraagt totaal 97% (landelijk: 63,4%).Opvallend voor Zuiderwoude is het hoge aandeel vrijstaande woningen, wat duidt op een ruim opgezette buurt met veel privacy. Het woningtype bepaalt sterk de prijsklasse en het type huishouden dat in Zuiderwoude terechtkomt.
De doorsnee woning in Zuiderwoude is gebouwd in 1967, tegenover 1977 landelijk. 50% van de woningen is gebouwd tussen 1917 en 1989, 80% tussen 1880 en 2006.
Daarmee is de doorsnee woning hier 10 jaar ouder dan in de rest van Nederland.
In Zuiderwoude heeft 36% van de woningen zonnepanelen op het dak. Het landelijk gemiddelde ligt op 35,8%, in de gemeente Waterland op 35,0%. Daarnaast is 11% van de woningen aardgasvrij (landelijk: 11,2%).
Zuiderwoude scoort op duurzaamheid iets beter dan gemiddeld: meer woningen dan landelijk gebruikelijk wekken zelf zonne-energie op. Voor wie hecht aan duurzaam wonen of een lager energieverbruik in Zuiderwoude zoekt, zijn dit relevante cijfers.
Een gemiddeld huishouden in Zuiderwoude (Waterland) verbruikt jaarlijks:
- Elektriciteit: 3.870 kWh (landelijk: 2.550 kWh)
- Aardgas: 1.270 m³ (landelijk: 800 m³)
- Teruglevering zonnepanelen: 1.370 kWh (landelijk: 790 kWh)
Het aardgasverbruik in Zuiderwoude ligt fors boven het landelijk gemiddelde, wat hier samenhangt met aanzienlijk grotere woningen, een oudere, minder goed geïsoleerde woningvoorraad en een hoog aandeel vrijstaande woningen. Verduurzaming kan hier op de langere termijn flinke besparingen opleveren. Deze cijfers geven een indicatie van de te verwachten energielasten bij verhuizing naar een woning in Zuiderwoude, al kunnen individuele verschillen tussen huizen flink oplopen, afhankelijk van isolatie en huishoudsamenstelling.
In Zuiderwoude worden gemiddeld per jaar in totaal 7 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op 21,9 misdrijven per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 29,6 misdrijven per 1.000 inwoners, in de gemeente Waterland op 24,5.
Zuiderwoude is daarmee veiliger dan een doorsnee Nederlandse buurt: er worden minder misdrijven geregistreerd. De veiligheidsbeleving in een buurt hangt echter niet alleen af van de cijfers, maar ook van inrichting, sociale controle en verlichting van de openbare ruimte.
In Zuiderwoude worden gemiddeld per jaar 0 woninginbraken geregistreerd door de politie. Ter context: in de wijk Broek in Waterland zijn dat er gemiddeld 4 per jaar, en in de hele gemeente Waterland 19 woninginbraken per jaar.
Het aantal woninginbraken is voor veel huizenkopers en bewoners van Zuiderwoude een belangrijke factor. Eenvoudige preventieve maatregelen zoals goed hang- en sluitwerk, buitenverlichting en deelname aan een buurtpreventie-app kunnen het risico aanzienlijk verkleinen.
In Zuiderwoude registreerde de politie gemiddeld 3 overlastmeldingen per jaar, oftewel 8,7 meldingen per 1.000 inwoners. Een doorsnee Nederlandse buurt komt uit op 15,8 per 1.000 inwoners. De veelvoorkomende meldingen in Zuiderwoude zijn:
- Jeugdoverlast: 1 melding per jaar
- Verwarde personen: 1 melding per jaar
Zuiderwoude kan worden gekenmerkt als een uitgesproken welvarende buurt. Van de huishoudens heeft 48% een hoog inkomen (landelijk: 20,0%) en 18% een laag inkomen (landelijk: 40,0%).
Het mediaan vermogen per huishouden in Zuiderwoude bedraagt €892.000, tegenover een landelijke mediaan van €136.000. Dit vermogenscijfer omvat onder andere de overwaarde van de woning en spaargeld, en geeft een breder beeld dan alleen het inkomen.
Het gemiddeld besteedbaar inkomen per inwoner in Zuiderwoude bedraagt €57.000 per jaar (landelijk: €33.000). Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger ligt op €70.000 (landelijk: €40.000). Het gestandaardiseerd huishoudinkomen, gecorrigeerd voor huishoudsamenstelling, bedraagt €72.000.
Gemeten per inkomensontvanger ligt het inkomen in Zuiderwoude boven dat van de doorsnee Nederlandse buurt. Een hoger inkomen per ontvanger gaat in Nederland vaak samen met het opleidingsniveau en de woningwaardes in de buurt. Het inkomensniveau hangt nauw samen met het type woningvoorraad, het opleidingsniveau en de leeftijdsopbouw van Zuiderwoude.
De verdeling van uitkeringen onder de inwoners van Zuiderwoude is als volgt:
- Bijstand: 0,0% (NL: 2,2%)
- WW-uitkering: 0,0% (NL: 0,8%)
- Arbeidsongeschiktheid: 3,3% (NL: 4,3%)
Het aandeel inwoners met een uitkering ligt in Zuiderwoude beduidend onder het Nederlandse gemiddelde, wat past bij het inkomens- en arbeidsmarktprofiel van de buurt.
De gemeente Waterland hanteert in 2026 een OZB-tarief van 0,0894% van de WOZ-waarde voor woningen. Voor een gemiddelde woning in Zuiderwoude (WOZ €863.000) komt dat neer op ongeveer €772 per jaar aan onroerendezaakbelasting.
Het landelijk gemiddelde OZB-tarief ligt op 0,0961%. Waterland zit daarmee onder het Nederlands gemiddelde. De OZB-aanslag is samen met de afvalstoffenheffing en rioolheffing een belangrijke gemeentelijke woonlast voor bewoners van Zuiderwoude.
De gezondheidssituatie van bewoners van Zuiderwoude (Waterland) is als volgt:
- (Zeer) goed ervaren gezondheid: 83,3% (NL: 72,8%)
- Een of meer langdurige aandoeningen: 28,3% (NL: 34,9%)
- Wekelijks sportend: 66,4% (NL: 54,9%)
De zelfervaren gezondheid van bewoners van Zuiderwoude ligt boven het Nederlandse gemiddelde, wat hier samengaat met een hoger opleidingsniveau, hogere inkomens en een groene woonomgeving.
In Zuiderwoude voelt 34,6% van de inwoners zich in enige mate eenzaam, en 6,5% sterk eenzaam. Het landelijk gemiddelde is respectievelijk 47,2% en 13,6%.
Eenzaamheid komt in Zuiderwoude minder voor dan landelijk gemiddeld, wat doorgaans wijst op een sterke sociale cohesie binnen de buurt. Eenzaamheid is een belangrijke indicator voor de sociale kwaliteit van een buurt en hangt vaak samen met de leeftijdsopbouw, het type woningen en de aanwezigheid van ontmoetingsplekken in Zuiderwoude.
De bewoners van Zuiderwoude (Waterland) beoordelen hun woonomgeving als volgt:
- 94,3% is tevreden met de eigen woning (NL: 88,1%)
- 94,0% is tevreden met de woonomgeving (NL: 86,9%)
- 94,5% is tevreden met het groen in de omgeving (NL: 84,1%)
De bewoners van Zuiderwoude zijn opvallend tevreden over hun woonomgeving, duidelijk meer dan in een gemiddelde Nederlandse buurt. Dat is een sterk signaal voor de leefbaarheid. De tevredenheid van zittende bewoners is een van de meest betrouwbare graadmeters voor de leefkwaliteit van Zuiderwoude, meer dan individuele cijfers dat zijn.
De ernstige geluidshinder in Zuiderwoude is als volgt verdeeld over de bronnen:
- Wegverkeer: 7,1% (NL: 7,3%)
- Treinverkeer: 0,5% (NL: 1,0%)
- Vliegverkeer: 4,2% (NL: 3,4%)
- Buren: 2,7% (NL: 5,5%)
In Zuiderwoude valt vooral de hinder van het vliegverkeer op: die ligt duidelijker boven het landelijk gemiddelde dan de andere gemeten bronnen. Geluidsoverlast is een belangrijke factor voor het woongenot in Zuiderwoude en kan sterk verschillen per straat, afhankelijk van de afstand tot drukke wegen, het spoor en vliegroutes.
Bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 was D66 de grootste partij in Zuiderwoude met 25,1% van de uitgebrachte stemmen.
In de gemeente Waterland als geheel werd D66 de grootste partij. Het stemgedrag in Zuiderwoude weerspiegelt vaak het sociaaleconomisch profiel van de buurt: opleidingsniveau, leeftijdsopbouw en woonomgeving spelen daarin een belangrijke rol.
Het stemgedrag in Zuiderwoude was bij de Tweede Kamerverkiezingen van 2025 voor 47,8% rechts en voor 52,2% links. Elke partij heeft daarbij een vaste positie op de as; het percentage is het gewogen gemiddelde van alle stemmen, met 50% als het midden. Het landelijk gemiddelde ligt op 55,1% rechts.
De buurt stemt daarmee duidelijk linkser dan het Nederlandse gemiddelde, wat hier aansluit bij een hoogopgeleide bevolking. Op de progressief-conservatieve as is het stemgedrag in Zuiderwoude voor 56,5% progressief (landelijk: 45,1%). Dat geeft een breder beeld dan alleen de links-rechts indeling.
In Zuiderwoude stemde 8,7% van de kiezers op een confessionele partij (CDA, ChristenUnie of SGP) bij de Tweede Kamerverkiezingen 2025. Het landelijk gemiddelde ligt op 16,0%.
De verdeling over de afzonderlijke partijen in Zuiderwoude:
- CDA: 6,1% (NL: 11,8%)
- ChristenUnie: 1,3% (NL: 1,9%)
- SGP: 1,3% (NL: 2,3%)
Vanuit Zuiderwoude is een grote supermarkt gemiddeld 3,8 km verwijderd. Het landelijk gemiddelde ligt op 1,0 km.
Voor de wekelijkse boodschappen is een auto of e-bike vanuit Zuiderwoude doorgaans handig, gezien de afstand tot de dichtstbijzijnde supermarkt.
De gemiddelde afstand vanuit Zuiderwoude tot de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk bedraagt 3,9 km (landelijk: 1,1 km). Een apotheek ligt op gemiddeld 4,0 km en het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 10,2 km.
De nabijheid van zorgvoorzieningen is met name belangrijk voor ouderen, gezinnen met jonge kinderen en mensen met een chronische aandoening. Voor inwoners van Zuiderwoude is het zorgaanbod op grotere afstand gesitueerd, wat voor minder mobiele bewoners een aandachtspunt kan zijn.
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde basisschool in Zuiderwoude is 0,5 km (landelijk: 0,8 km).
Voor het voortgezet onderwijs ligt een middelbare school vanuit Zuiderwoude op gemiddeld 3,6 km (landelijk: 2,5 km). Voor gezinnen die overwegen naar Zuiderwoude te verhuizen, is de schoolafstand een belangrijke factor, niet alleen vanwege de reistijd, maar ook voor de sociale opbouw van het kind in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op gemiddeld 13,9 km vanaf Zuiderwoude. Het landelijk gemiddelde is 5,3 km. Een oprit naar een rijks- of provinciale weg ligt op 1,5 km (landelijk: 1,9 km).
De bereikbaarheid is daarmee redelijk te noemen: zeker met de auto ben je vlot op de belangrijkste verbindingen, al kan dat per richting verschillen.
De belangrijkste voorzieningen rondom Zuiderwoude en hun gemiddelde afstand:
- Supermarkt: 3,8 km
- Basisschool: 0,5 km
- Huisarts: 3,9 km
- Apotheek: 4,0 km
- Bibliotheek: 3,5 km
- Restaurant: 3,1 km
- Zwembad: 4,3 km
- Treinstation: 13,9 km
- Kerk: 0,3 km
Het voorzieningenniveau in Zuiderwoude is beperkt; voor veel dagelijkse boodschappen en diensten ben je voor een deel aangewezen op nabijgelegen kernen. Voor de meeste dagelijkse behoeften (boodschappen, school, huisarts) geldt: hoe korter de afstand, hoe groter het gemak voor bewoners van Zuiderwoude.
Vanuit Zuiderwoude is een bioscoop gemiddeld 9,9 km verwijderd (landelijk: 6,4 km). Een theater ligt op gemiddeld 10,1 km en een poppodium op 10,7 km.
Het culturele aanbod is vanuit Zuiderwoude prima bereikbaar, al moet je er kort even voor reizen.
Zuiderwoude scoort op meerdere leefbaarheidsdimensies bovengemiddeld. De buurt is met name sterk op:
- Woontevredenheid
- Gezondheid
De bewoners zelf zijn opvallend tevreden: 94,0% is tevreden met de woonomgeving van Zuiderwoude, vergeleken met het landelijk gemiddelde van 86,9%. Wat als minder sterk punt uit de cijfers naar voren komt is het voorzieningenniveau, waar meerdere voorzieningen op grotere afstand liggen.
Of Zuiderwoude voor jou een goede buurt is om te wonen, hangt uiteindelijk af van je persoonlijke voorkeuren: een gezin met jonge kinderen waardeert andere dingen dan een jong stel of een 65-plusser. De cijfers op deze pagina geven een objectief vertrekpunt voor die afweging.
De buurt Zuiderwoude is een officiële CBS-buurt met code
BU08520301. De buurt grenst aan andere buurten binnen
de wijk Broek in Waterland en valt onder de gemeente Waterland
(gemeentecode GM0852).
De exacte buurtgrenzen van Zuiderwoude zijn op de interactieve kaart bovenaan deze pagina te bekijken. De CBS-buurtindeling vormt de basis voor vrijwel alle statistieken die op deze pagina worden gepresenteerd en wordt jaarlijks geactualiseerd. Voor postcode- of straatgebonden informatie kunnen kleinere afwijkingen optreden ten opzichte van de buurtindeling.
Alle gegevens over Zuiderwoude op deze pagina zijn afkomstig uit betrouwbare, openbare bronnen:
- CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek): kerncijfers
- GGD Gezondheidsmonitor: gezondheid, leefstijl, woontevredenheid en welzijn
- Kiesraad: officiële uitslagen Tweede Kamerverkiezingen 2025
- Politie Nederland: geregistreerde misdrijven en overlastmeldingen
- Gemeente Waterland: OZB-tarieven en lokale heffingen
De cijfers worden periodiek geactualiseerd zodra nieuwe data beschikbaar komt. De buurtinformatie over Zuiderwoude wordt jaarlijks vernieuwd, behalve voor de GGD-gezondheidsmonitor (vierjaarlijks) en de verkiezingsuitslagen. Bekijk de disclaimer voor eventuele beperkingen van deze cijfers.
Buurtcijfers.nl